Hocam konut şuan kazandırıyor.
Gelecekte %100 kazandırır mı bilmek zor.
Ama kendi analizlerime göre en 20-30 yıl daha kazandırır.
Geçen yıl Nisan ayında 2. El ev alıp 0.92 ile kredi çeken vatandaşları %90üstü an itibari ile kredisinin çoğunu hem ev değerlemesine hemde enflasyona ödetti.
Vadeliye yatıran birini örnek veriyonuz.
Geçen yıldan bu yana evlerin ortalama yükselişi %30.
Fark vadeliye göre minumum %10.
Burda anlaşılmayan konu şu.
Sizin 50bin liranıza 450bin kredi veriliyor.
Ve aldığınız ürün yükselmese dahi düşmüyor.
(Ki genelde yükseliyor)
Ama kredi ödemeleriniz enflasyon karşısında kesin eriyor.
Burda saatlerce yazılabilir.
Şunu kendinize sorun etrafınızda bu kötü senaryoları yaşayan kaç kişi var?
İstatistiklere göre %1 altında.
Kara listeye düşen bunun çok daha altı.
Varsayımlar ülke gerçeklerinden uzak


Alıntı Originally Posted by Turnike Yazıyı Oku
Yazı uzun olunca okunmuyor, bu riskleri görme ve hesap etme yazısıdır alıntıladığım gibi:


bu yazıların sebebi de 68 lik bir youtuber'ın peşinatı biriktirdiğin anda kredili ev al nasıl olsa ödersin, ödeyemedin mi %10 altına satar başa baş hatta karlı bile çıkarsın demesidir. Kafa hala 2006-2016 aralığında.

Sanırım bir çok kişi hesabını yapabilir, ne zaman ne şekilde satıp işin içinden çıkar, ev fiyatları ne kadar artarsa karda mı olur zararda mı olur.