Alıntı Originally Posted by 1event Yazıyı Oku
Ben kira artış oranlarını enflasyonun altında kalmasını mantıklı buluyorum.

Kira artışlatının enflasyonun altında kalmasının faydaları;

-Ev ihtiyaçtır. Yatırım aracı olmamalı
-Kiracı sirkilasyonunu azaltır
-Yatırımcıları ev yetirimı yerine reel sektör yatırımına yöneltir. Para betona fazla gitmez.
-kiralamada talebi azaltacağından kira fiyatlarının artması azalır
-kiracı uzun yıllar kalırsa kiranın düşük kalacağını bişdiğinden evi benimser ve eve daha iyi bakar
- Ev sahibi kiradan kazanamayacağı anladığında, piyasaya yeni talep oluşturmaz. Aksine sahibi olduğu yatırımlık evleride satışa çıkartır. İhtiyaç için alacak kişiler daha uyguna ev bulabilir. Talep azalmıştır.
çok güzel düşünceler ama sonuçta ne oluyor ben söyleyeyim;

- Ev sahipleri ile kiracılar arasında kavgalar başlıyor.
- Oglum gelecek, annem gelecek v.s. tahliye davaları başlıyor.
- 5 senesi dolanlar için değerleme davaları, 10 sene dolanlar için tahliye davaları ile mahkemeler doluyor.
- Evi satıyorum diyip emlakçıya veriliyor, emlakcı kiracıyı rahatsız ediyor, kiracı evi göstermezse onun için dava açılıyor kiracı davayı kaybedip mahkeme masrafını ödüyor
- Evler satılıp yeni sahipleri ihtiyaç nedeniyle kiracıyı çıkarmaya çalışıyor.
- İmkanı olan kiracılar eehh diyip ev almaya çalışıyor. ( satılık ev talebi)
- Daha da kötüsü bazı yerlerde iki taraflı orman kanunları devreye girebiliyor.

kısaca ev sahibi kiracı barışı bozulmuş oluyor.