MSGYO Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş

[Endoplazmik]

1. Ceyrekte klgyo cok iyi bir bilanco aciklamisti. 2 tl olan kagit 3.6 liraya cikti sonra 2.7 tlye saldi. Yeni bilanco donemine ise 3.6 tl de girdi. Bir kez daha iyi bilanco gelince 5.6 liraya cikti simdi ise 4.8'lerde geziniyor. Sonucta ayni sektor kagitlari oldugundan analoji kurmaya calisiyorum. Sadece bizim kagit daha sig oldugundan daha volatil hareketler sergiliyor. Bizde bilanca oncesine 5.5 liradan girdik. 8.2' yi gorduk, 5.7 liraya geri saldik. Klgyo f/k' si yeni bilanco aciklanmadan 1.7'ye kadar cikabilmisti. Benzer bir f/k bizde 14tl anlamina geliyor. Bakalim zaman ne gosterecek?

LG-D855 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[lokasyon]

Neyin ne oldugu bu hafta anlasılır

[Exprodigy]

Son Kapanış fiyatıyla şirketin değeri 100700000 dolar oldu şirketin piyasa değeri.elindeki arsa hariç ofis ve rezidansın toplam inşaat alannı 117.404 m2..bakkal hesabıyla m2si 857 dolara denk geliyor!!!
İlanlara bakılınca ofislerde bile en düşük m2 birim fiyatı 2500 usd.

İlk alım emrim 12 lira idi 11.84 ten eşleşmişti.

Tahta çok sığ.cuma günü 9 dan 10 a çıkması sadece 25k lot alımla gerçekleşti.sonra zaten devreye takıldı.

Ben tahtaya yada takaslarla ilgilenmiyorum.
Dün bir arkadaş yapıştırmış.tahtada10 kademede 40 kademe görünüyor.mal yok.
Benim hedef fiyatım 18 ile 40 lira arası.o nedenle nerden bulursam ufak ufak malı arttırıyorum.

İlk değerleme raporunda yada bedelsiz haberiyle fiyat coşacaktır.proje tamamlandı.
Proje maliyati nuradada yazılıp çizildi.100 milyon usd diyende oldu 150 milyon usd diyende.
En başta söylediğim gibi şu anda işlem gördüğü fiyat en az söylenen yatırım maliyet bedeli.

Proje çok kaarlı.kat planlarına bakılınca net alanlar brüt alanların yarısına denk geliyor.....yani 50 m2 1+1 aldığınızda 50 m2 de merdiven teras ve ortak alan parası ödeniyor....yani fayansın m2sini daire fiyatına satıyorlar.


Patron satışına gelirsek....adam payron değil.arkasın ceo su.
Anladığım kadarıyla bunlar gyo olmak istemişler ama şirketin en az %25 inin halka açık olması gerekmiş....bu miktarı ceonun üstüne yapmışlar görünüyor.arkası %5hissesi varken ceo nun %25 hissesi pek makul değil.
Ayrıca patron satışı denilen borsaya yeni kote edilmiş mal değil...yani halka açıklık artmıyor.
Yasa gereği bir şşrkette %5üstünde paya sahip hissedarlar alım satımlarını bildirmek zorunda.

2.800.000 lot gibi fazla olmayan ama bu kadar az hacim yapan bir tahta için fazla olan bir mal tahtada baskı oluşturuyor bu bir gerçek.

Ay başı takaslarında 1.100.000 lotun el değiştiği görünüyor....bu malında karşılandığını halka arz olmadığını düşünüyorum.

[uppsallla]

12 tl den sadece 300-500 lot işlem oldu. Nasıl oluyor bu kilitleme işi.

SM-G930F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Ben temmuz ayinda hisseyi alir satarken ky kismi yüzde iki idi... simdi yüzde 12... iste böyle kitlemisler kücük yatirimciya... bu hissede ky kismini iyi takip et... oralari iyi silkelemeleri lazim...

SM-N7505 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[HAKYEMEZ]

Kağıdı olan yükselmesini istiyor kağıdı olmayanda düşsede alsam diyor... patron satışına rağmen satıcı kademelerinin boş olması beklentinin ne kadar yüksek olduğunun işareti bence. Beklemeye devam...

[lokasyon]

Kağıdı olan yükselmesini istiyor kağıdı olmayanda düşsede alsam diyor... patron satışına rağmen satıcı kademelerinin boş olması beklentinin ne kadar yüksek olduğunun işareti bence. Beklemeye devam...

Yanıldıgını dusunuyorum çünkü tahta kademeler zayıf alıcıyı görebılse nere olsa verırler gun boyu aşağılarda gelene gıdene vermeye calısıyorlar arada yapılan yukarı denemelerde kendı emırlerını ıptal ederek bir miktar lot alıp marj oluşturuyorlar zaten yaptıgı alımın cogunuda ky ler yapıyor yukarı tepkı hareketının geldıgını dusunerek şöyle bişe var normalde ortak satısı olan kagıt kötü düşünülür bu hep böyle olmuştur yıllar önce kervt tahtasında bundan yaklasık 10 sene kadar önce kervt merzeci sahıplerıyken yıldız holdınge satılmamıstı o zamanlarda fiyatı yanlıs hatırlamıyorsam 7 lira civarıydı hatırladıgım kadarıyla iş yatırım satardı kağıt sureklı yukselırdı 7 lirayla 11 lira cıvarı gıder gelirdi 10 civarı fıyatlarda yıldız holdınge gecınce sonrası malum kagıt prımlendı bılemıyorum Msgyo değişik bi kağıt olumlu olumsuz dusunce karmakarısık oluyor bu hafta kagıt kendını bellı eder

[chef]

Kagıdın nedense bi 7.5-8 e gelecegenı dusunuyorum
Ytd

[Stajyer]

Ortak satışı haberi var..2.9 milyon