şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[discretus]

Aynı gazeteden 2 ay önceki haber..

http://www.sozcu.com.tr/2017/emlak/k...artis-2061024/

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

tezat gibi görünen haberleri dikaktimize sunuyorsun !! ancak bir tezat yok. emlakta cidd bir sıkıntı var.

ekonomik modelin temeli haline getirilmiş bir sektör bu.

insanların gelirinin ne kadar arttıgından bağımsız biçimde havada uçuşan fiyatlamalar yapıldı bu arada şehrin de ırzına geçildi (istanbul) her açıdan.

ancak bu hem kanunsuzluk yapılan hem de hormonlu büyümenin olduğu bir dönemdi. artık zafer çığlıkları atacak bir emlak fiyatlaması zor gözüküyor. ayrıca gazetelerde zaman zaman "konut satışları arttı" denilebilir ancak detaylara bakmak gerek: mesela ipotekli satışlar ne alemde. ciddi bir düşüş gösterdi örneğin son zamanlarda.


ama tüm bunları geçtim: artık bir şehir değil bir köy var. fiyatlamalarda artık bu köy haline gelmenin gundeme getirdiği her turlü negatif unsurda var (trafik, beton yıgını olması her yerin, yeşil alanın yok edilmesi, talan ve yağma, aşırı yogunluk vb).


diğer yandan mesela yeşil alan gibi nefes alacak yerlerin civarda varlığı fiyatlarda önemli değil diyorsan sadece kümes alma peşinde koşulması olarak görüyorsun demektir emlak yatırımını. ama sanmıyorum, yeşile önem verirsiniz. artık toplum rafineleşiyor beklentiler konusunda.

[brsci]

tezat gibi görünen haberleri dikaktimize sunuyorsun !! ancak bir tezat yok. emlakta cidd bir sıkıntı var.

ekonomik modelin temeli haline getirilmiş bir sektör bu.

insanların gelirinin ne kadar arttıgından bağımsız biçimde havada uçuşan fiyatlamalar yapıldı bu arada şehrin de ırzına geçildi (istanbul) her açıdan.

ancak bu hem kanunsuzluk yapılan hem de hormonlu büyümenin olduğu bir dönemdi. artık zafer çığlıkları atacak bir emlak fiyatlaması zor gözüküyor. ayrıca gazetelerde zaman zaman "konut satışları arttı" denilebilir ancak detaylara bakmak gerek: mesela ipotekli satışlar ne alemde. ciddi bir düşüş gösterdi örneğin son zamanlarda.


ama tüm bunları geçtim: artık bir şehir değil bir köy var. fiyatlamalarda artık bu köy haline gelmenin gundeme getirdiği her turlü negatif unsurda var (trafik, beton yıgını olması her yerin, yeşil alanın yok edilmesi, talan ve yağma, aşırı yogunluk vb).


diğer yandan mesela yeşil alan gibi nefes alacak yerlerin civarda varlığı fiyatlarda önemli değil diyorsan sadece kümes alma peşinde koşulması olarak görüyorsun demektir emlak yatırımını. ama sanmıyorum, yeşile önem verirsiniz. artık toplum rafineleşiyor beklentiler konusunda.

Diyorum ki buraya konut piyasası öldü bitti türünden haberler asmayın bunların bir anlamı yoktur.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[discretus]

Diyorum ki buraya konut piyasası öldü bitti türünden haberler asmayın bunların bir anlamı yoktur.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

neden ? iyi durumda mı?

yanlış anladığınız ortada. ipotekli satışlar diye altını da çizdim. önemli olan kriterlerden birisi.

diğer yandan bizim asmamıza gerek yok bu tür bilgileri. gazetedeki detayları okuduğunuzda zaten size gidişatın kötü olduğu yönünde bilgiyi görüyorsunuz. kaldı ki emlak patronları da sıkıntı olduğunu söylüyor.

biz burada taşra ya da gecekondu gibi yerlerdeki evleri konu edinmiyoruz. liberal iklimin insanlara nefes aldırabildiği ortamlar konumuz. örneğin kadıköy, acıbadem, üsküdar gibi yerlerde sıkıntıyı görmek için gazete bile okumaya gerek yok.