Sevgili Miko kardeşim,
"Borsa kumardır durmasını bilmek gerekir" diyen birisi için çok iyimser bir yorum bu
En başında dediğim gibi borsaya çok hakim değilim, teorik olarak bilirim ama işim olmadı şimdiye kadar. Ancak burada da bence bir hata yapıyoruz.
Bence "Emlak yatırımı yapmanın alternatifi Borsa yatırımı yapmak değildir". Yani Gayrimenkul'de parasını değerlendirmek isteyen insanlar için borsada daha çok kazanç var demek pek doğru bir karşılaştırma olmaz. O zaman birisi de der ki Borsa 2012 yılında 79000'leri gördü, şimdi geldi 95000. Kazanç %20. İstanbul'da en kötü gayrimenkul yatırımı yılda en az %20 kazandırmıştır zaten. 4-5 seneye vurursanız %80'den fazla para kazandınız demektir. Üstüne kira geliri vs cabası. Ve derseniz ki bazı hisseler var 1-5 gitti ben de bazı hisseler bulurum son 4-5 yılda 5'te 1'ine geri gelmiş. Ama ben çok süper teknik-temel analizler yapmadan körün atışı bir ev, arsa, tarla alsaydım muhtemelen en azından para kaybetmezdimBorsada hisse seçmek ise ayrı bir uzmanlık.
Özetle, bana sorarsanız gayrimenkul yatırımcısı "faiz kadar az kazanmak istemeyen ama hisse senedi gibi de risk almak istemeyen" bir yatırımcı grubudur. Burası ne hisse kadar riskli ne de faize yatırmak kadar risksiz. Gayrimenkul sertifikasına da o gözle bakmak gerekir naçizane görüşüm.
Selamlar,
***Çerkes***
borsayı bilmediğin anlaşıldı) 79000'leri gördü, şimdi geldi 95000. Kazanç %20. bu hesabı nasıl hesapladın .)) hangi formüllerle buldun %20 kazancı ÇOOOOK Güldüm
borsada bu tür hesp olmaz mesala borsa 100 bin olsun endeks 101 bine gitsin ) %1 kazanc olmaz bu arada bazı senetlerde %100 %50 %10 kar/ zarar edersin.. her senet değişkendir..
Sevgili Ales,
Teşekkür ederim açıklaman için. Sizi güldürdüysek ne mutlu! Dediğim gibi borsa bilmem, ama matematik iyi bilirim ki derin matematik bilgisi gerektirmez bu; 95000/79000-1=0,2025 yapar. Yani %20 değişim olmuş.
Bu endeks denen şey bir sepeti, yani 400 küsür hisse senedinin getirisini temsil ediyorsa bu sepet son 4 yılda %20 kazandırmış demektir. Ben de size endekse yatırım yapan bir insan olsaydım (ki sanırım buna imkan veren fonlar var, hatta vadeli işlemlerde bunu sağlayan kontratlar falan da var) kazanacağım %20 olurdu demek istedim. Kalkıp size deseydim Ereğli buradan şuraya 5 kat gitti, bir başkası da çıkıp demez miydi, bilmem hangi hisse 5'te birine düştü diye. O yüzdendir ki ben Borsada yatırım yapan birisi için gösterge olacak endeks getirisini verdim. Sizce doğru değil mi?!
Zaten yazımı okuduysanız, tek tek süper getirili hisseler varsa tek tek süper zarar ettiren hisseler de vardır dedim. Bu sepetin ortalama getirisidir benim bahsettiğim.
Sevgiler,
***Çerkes***
Sevgili ales,
Dediğim gibi çok şey öğreneceğim burada. Siz de eksik olmayın desteğiniz için. Ama ben zaten BİST100 endeksinin rakamlarını söylemiştim. Sanırım orada 100 şirketin değerleri alınıyor ve hepsi de dahil ediliyor. 400 senet için de (ki haklısınız hepsi endeks hesabına girmiyor olabilir) sanırsam BİST TÜM diye bir endeks vardı.
Kaldıraçlılar konusu hiç bilmediğim bir çöplükDaha kaldıraçsız olanı çözemedim. Ama mantıken 100 liralık hisse alacağıma 1'e 10 kaldıraçlı 10 Tl-L'lik bir ürün alırım ve daha az para ile aynı getiriyi sağlarım sanıyorum. Yoksa 100 liralık hisse almak yerine 100 TL'lik kaldıraçlı alıp kumar oynamıyoruz!! değil mi?
Teşekkürler paylaşım için,
***Çerkes***
Yer İmleri