TRGYO - Torunlar GYO A.Ş.

[bawer]

aynı hareketi yaptılar yine. takibe takılmadan devam o halde

Teknik onay alınca dalıyorlar sonra 10-15 kademe yapınca satıp gidiyorlar, onun için böyle sınırda işlemlere devam ediiyor.
Son 1 haftadaki işlemlere bakarsak muhtemelen işlemlere bakmaksızın yine tek kademe artı ile günü kapatırsa 1.89 kapanış yapar.
Bunları da not ediyoruz, birgün torunlar söz söyleme hakkımız olur.

[eraybey]

pasta gönderebilecek birisi var mı?

[funnym]

Endekse rağmen iyi duruş sergiledi bence. Endeksin pozitif olduğu zaman daha iyi yükseliş potansiyeli var gibi. Bu arada Yatırım Finansman birkac gundur yoğun alıcı.

Yatırım tavsiyesi değildir

[bawer]

Bugün de 27 milyona yakın lot işlemle 2 kademe artı kapattık.
Bu kılçıklı barları hiç sevmiyorum, 5 kademe çıkıp 3 kademesini saniyede geri vermek neyin nesi torun,teknikçileri defetmek için mi, ayrıca kairos'u sepetlemediniz mi daha.
Bize artık uzuuuuuun yeşil barlar lazım, bu hacimin hakkı bu olmalı, neyse, şimdilik ızdırap olsa da orta ve uzun vade çok güzel bir çıkış beklentim var.

[Mercury.59]

Endekse rağmen iyi duruş sergiledi bence. Endeksin pozitif olduğu zaman daha iyi yükseliş potansiyeli var gibi. Bu arada Yatırım Finansman birkac gundur yoğun alıcı.

Yatırım tavsiyesi değildir

30.06.2019 tarihi itibarıyla Şirketin kira gelirleri 298 milyon TLdir.
-------------------------------------------------------------------------
Bu kira gelirini yaklaşık yıllık bazda değerlendirdiğimizde 600 milyona tekabül etmektedir ki birçok şirketin ödenmiş sermayesinden fazladır.Kaldı ki bu oran her yıl artarak devam edeceği açıktır.


İnşaat sektöründe kubul edilmiş genel kural "kira geliri konutu 10 yılda amorti etmesi" beklenir.İnsanlar konut alırken bu rasyoya bakarlar.Ben ise gyo hissesi alırken şu kurala bakar ve uygularım. Avm ve işyeri kira gelirleri hisse fiyatını 3 yılda amorti ediyor mu?

Çok basit kira geliri 600/1800 oranlaması net bir şekilde ortadadır.


yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.Basit bir hesaplama örneğidir.

[bawer]

30.06.2019 tarihi itibarıyla Şirketin kira gelirleri 298 milyon TLdir.
-------------------------------------------------------------------------
Bu kira gelirini yaklaşık yıllık bazda değerlendirdiğimizde 600 milyona tekabül etmektedir ki birçok şirketin ödenmiş sermayesinden fazladır.Kaldı ki bu oran her yıl artarak devam edeceği açıktır.


İnşaat sektöründe kubul edilmiş genel kural "kira geliri konutu 10 yılda amorti etmesi" beklenir.İnsanlar konut alırken bu rasyoya bakarlar.Ben ise gyo hissesi alırken şu kurala bakar ve uygularım. Avm ve işyeri kira gelirleri hisse fiyatını 3 yılda amorti ediyor mu?

Çok basit kira geliri 600/1800 oranlaması net bir şekilde ortadadır.


yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.Basit bir hesaplama örneğidir.

İlave olarak şirket büyük projelerinin büyük kısmını bitirmiş ve artık nakit geri dönüşü başlaşmış durumda.
Yatırım kaynaklı yükümlülükler, artan kira gelirleri ve satış gelirleriyle bundan sonra hızlıca azalacak, dediğiniz gibi zamanla devasa varlıklar kendilerini amorti edecek. Bunu herhalde bir tek biz farketmiyoruz, bu fiyatlar şahsen benim için iyi fırsat oldu.

[bawer]

Bugünkü raporu da verelim,
30 milyon lot işlem hacmiyle, 1.95 gürüp gün sonunda her zamnki gibi sadece 1 kademe artı ile 1.91 kapattı. Tek kademeci bir tahtacı var, Allah sıfırcılardan korusun, yoksa 30 milyon lot işlemle sıfır yapsaydı ne yapardık.
Bunu da kayıtlara geçiriyorum torunum.

Sürrelaist grafiğimiz, her türlü yoruma açık.
Hacim patlaması var ama hisse yatmaya devam ediyor.

[Mercury.59]

İstanbul'daki kaçak yapılar için harekete geçildi

17 Eylül 2019 - 21:25 www.finansgundem.com

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın kaçak yapılarla mücadelesi devam ediyor. Muğla'da kaçak yapıların tespiti ve yıkılmasının ardından sıra İstanbul'daki yapılarda Istanbul'da yaklaşık 4 milyon kaçak yapı bulunduğu belirtiliyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu yapıların tespiti ve yıkılması için harekete geçti. Ekipler ilçe ilçe tespit yapmaya başladı. Boğaz’daki yalılardan, imar barışı fırsatçılarının yaptığı yapılara kadar tüm kaçakların yıkılması için çalışmalar yapılacak. Tespitler için ekip kuran bakanlık bir ay içinde tebligatları göndermeye başlayacak.

"BAKANLIK YIKIM ÇALIŞMALARINA BAŞLAYACAK"

İnşaat Mühendis Barçın Kayaman, yapılan uygulamayla yapı stokunun belirlenmesi olduğunu belirterek, “Ruhsatlı başlamış iskan almamış veya ruhsatsız olarak yapılan bir çok yapı bulunuyordu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu yapıları tespit edip aslında yapı stokumuzu belirlemek istiyordu. Bir de deprem gerçeğimiz var. Kaçak yapıların stokundan sonra da bu kaçak yapıların sağlamlığı ile ilgili de çalışma yapılacaktı. İmar barışının önceliği bu yapıların tespiti oldu. Bunun da kanunda belirtildiği üzere 31 Aralık 2012'den önce yapılmış yapıları baz aldılar. Suistimaller oldu tabii. Yapı kayıt belgesinde beyan edip de aslında yerinde yapılmamış daha sonra biz bunu imar barışına sokarız görüşü olan bazı vatandaşlarımız oldu.

Bakanlık mevcut durumu Google haritalardan tespit etmişti zaten. Ellerine verileri vardı. Yapılan beyanlarla bu veriler karşılaştırıldı. Karşılaştırmalar sonucunda çıkan farklar kaçak yapıları ortaya çıkardı. Bu kaçak yapılar tespit edilip tebligatlar gönderilecek. Verilen sürede eski haline getirilmezse bakanlık yıkım çalışmalarına başlayacak" diye konuştu.

4 MİLYON KAÇAK YAPI

İstanbul'da yaklaşık 4 milyon kaçak yapı olduğunu söyleyen Kayaman, “Kaçak yapıların bir çoğu Avrupa yakasında. Boğaz hattındaki yapılarla ilgi pek net bir sayı olmasa da kaçak yapılarının yoğun olduğu bölgeler Üsküdar, Beykoz, Sarıyer gibi ilçeler" ifadelerini kullandı.

17 Eylül 2019 - 21:25 www.finansgundem.com-borsagündemden alıntıdır.

yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.