Bu bölgeye yabancı ilgisi olmaması imkansız , ayrıca klişe olarak sözü edilen kupon arazi olması , özel nitelikli projelere uygun olması (sağlık kompleksi,finans merkezi v.b. gibi) nedeni ile değeri son derece yüksek, ama işte bu değer yüksekliği maalesef yatırımcının aleyhine işliyor.