SRVGY - Servet GYO A.Ş.

[Future1905]

Bir kaç noktada düzeltme yapalim;
Arsa 177 milyon euroya satıldı..

Bunun %72 si Servetin*.. KDV su bu dusersek yaklaşık 100 milyon Euro kasaya girer.
(hesabı 177*0.72*0.85)
0.85 yazmamın sebebi %15 vergi ödenir..

. Bu da gene düz hesap yapalım asagi yukarı 900 milyon TL demek..

Kalan yarisi da benzer fiyata satılırsa kasaya toplam 2-2.2 milyar TL ye yakın para girmiş olacak.

2 milyar/52 milyon yaparsak : yaklaşık 40 lira defter değeri çıkar..

biz diğer Gyolar gibi bina al-satina dayalı riskli işler yapmadığınız için genellikle kira işi yaptığımızdan dolayi piyasa değerimiz defter değerimizle aynı da olabilir ama 2-3-4 katinida piyasa çok rahat fiyatlayabilir..

(40 lirayı 2 ya da 3 -4 le çarpıp kendinize hedef koyabilirsiniz ya da piyasa hissemizi 30-40 liradada fiyatlayabilir uzunca bir süre.. bu kısma piyasa karar verecek hep beraber göreceğiz..)


Bizim Şuan odaklanmamiz gereken 3 şey var.


1) para ne olacak temettü mu verecek yoksa çok yüksek bir BEDELSİZ sermaye arttırımı mi olacak? neticede kasaya giren para şirket sermayesinin 20 katı nerdeyse.. kalan yerde satılırsa 40 katı olabilir



2) Ocak ayında Ana pazar garanti zaten.. Yıldız pazara girmemiz için 3 milyon TLlik FON gelecek mi?

3) Arsanın kalan yarısi icin Satış görüşmeleri yapılıyor mu? Yapılıyorsa ne durumda ?


Bu 3 maddede çok önemli..
Arsanın kalan yarısi da satılırsa ve üzerine de
Yüksek bedelsiz ya da güzel bir temettü hikayesi gelirse daha da güzel yerlerde olabiliriz..

Herşey çok doğru 10 numara yazmışsın hisse fiyat heaaplamısı hariç akşam detaylı anlatacam dediğim kar ile sermaye oranı ile 40 liranın çok üzerinde fiyat çıkar örneklerle anlatacam bu arada tweeterda ki heg senmisin

[HEG]

Herşey çok doğru 10 numara yazmışsın hisse fiyat heaaplamısı hariç akşam detaylı anlatacam dediğim kar ile sermaye oranı ile 40 liranın çok üzerinde fiyat çıkar örneklerle anlatacam bu arada tweeterda ki heg senmisin

evet benim ....

fiyat hesaplamasında farklılıklar olabilir.