ALGYO - Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[herboydalan]

15.30 da sene sonu kur kapanışı bakalım nasıl olacak.

https://www.tcmb.gov.tr/kurlar/kurlar_tr.html

[kubilayhan23]

Sayın Selam. Sadece dolar kurundaki değişim nedeniyle 39. m. kur zararı var diyorsunuz. Peki bu dolar kasada bomboş mu duruyor. Bu para hiçbir şekilde değerlendirilmedi mi. Onun karı ne olacak.

%6 faiz de

Benim atmasyon dolar kuru zararımızda son çeyrekde

30 milyonlar civarı YTD.

[british]

Satılan Ortalama Yatak Fiyatı (USD)

2017--2018--2019--2020/10

160........164......167.....211

2021 için tahmin edilen yatak fiyatı 200(USD)'a düşmüş !

.................................................. ............................

Önümüzdeki yıllar için her yıl yatak fiyatını %2,5 arttırmışlar..

-----------------------------------------------------------

%8 ve %10,5 indirgeme oranı ile indirgemişler!!! (yatak fiyat artış hızının 4 katına yakın)

-------------------------------------------------------------


BRÜT KAR ORANI (%)

2017--2018--2019--2020/10

35%..... 37%.... 35%... 39%

Önümüzdeki 48 yıl boyunca brüt kar oranını %33'e düşürmüşler !!!!!!!!!!

[british]

Yazdığımız dilekçe neticesi , 167 usd'lik oda fiyatını 211usd'ye yükselttik.

Ancak , şirket entrikalara devam ediyor...




Nakit Giriş ve Çıkışlarının Tahmin Edilmesinde Kullanılan Emsal Bilgileri, Bu Bilgilerin Kaynağı ve Yapılan
Diğer Varsayımlar
Söz konusu otel tesisi Ege- Akdeniz ve Türkiye turizm sektörü özelinde çok lüks ve yüksek gelir grubuna hitap
eden bir otel olduğu için karşılaştırma yapılacak otel segmentasyonu benzer grup olarak seçilebilmesi için
Bodrum, Marmaris ve Kemer bölgelerindeki lüks oteller örneklem olarak alınmıştır. Hillside Beach Club’a
benzer nitelikte olabilecek otellerin kişi başı KDV hariç oda fiyatları ve doluluk oranları aşağıda listelenmiştir.


Bodrum 5 Yıldız Standart Oda Oda kahvaltı Euro 450-550
Bodrum 5 Yıldız Standart Oda Oda kahvaltı Euro 600-800
Marmaris 5 Yıldız Standart Oda Oda kahvaltı Euro 400-600
Kemer 5 Yıldız Standart Oda Herşey Dahil Euro 600-800

[british]

Diğer gm'ler için boş yere değerleme raporu yaptırıp masraf etmeselermiş.

Geçen seneki raporların tarihini değiştirip gönderebilirlerdi !!

[british]

Hakkaniyetli bir değerleme raporu yapılsa idi ; Hillside'ın değeri en az 1.000.000.000 TL çıkardı!

[SELAM]

Sayın Selam. Sadece dolar kurundaki değişim nedeniyle 39. m. kur zararı var diyorsunuz. Peki bu dolar kasada bomboş mu duruyor. Bu para hiçbir şekilde değerlendirilmedi mi. Onun karı ne olacak.

Tabi ki boş durmuyor,eurobond'a bağlı 3 ay vadeli.Ayrıca kur farkından sadece bu 3 ayda kur zararı yazacak ama 9 ay çok fazlası ile kurdan kar yazdı.

[herboydalan]

Döviz Alış Döviz Satış Efektif Alış Efektif Satış
USD/TRY 1 ABD DOLARI 7.4194 7.4327 7.4142 7.4439


Yıl kapanışları bu şekilde.