şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[renkly1i]

Örnek ekran görüntüsü , bu liste aşşağı doğru binlerce uzanıyor gidiyor. ve sadece tek bir firmadan görüntü bunun gibi 1000lerce domain firmasını düşünün



şurdaki isimlere bak dandik dundik domainler. 2 milyondan satılıyor.

birde 3-5 karakterli domainlerin satış fiyatını duysanız

Simdi farkettim. Domain cok ama hic teklif yok.

MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[EMLAK]

Benim baktığım firma birtane ve örnek olsun diye koydum fiyat sabit fiyata göre listenlendi verilen teklife göre değil biraz araştırırsanız çatır çatır satışların yapıldını görürsünüz.

büyük bir firma veya marka olmayı düşünüyorsan kusura bakma .com olan domaine parayı bayılacaksın. yapacağın işlede uyumlu olmalı domain .

çok büyük bir video sitesi yapacaksan weoyu wevo vevo vio gibi domain ve marka gibi çalışma yapman lazım. haa çok büyük firma olacksın ama jipibifigi.com gibi domain alırsan tutacağı varsada tutmaz

[EMLAK]

konu hakkında ısrar etmek istemiyorum bilen biliyordur zaten piyasayı.

yukarıda verilen tekliflerde var üstelik oldukça fazla.

[ikare]

Benim baktığım firma birtane ve örnek olsun diye koydum fiyat sabit fiyata göre listenlendi verilen teklife göre değil biraz araştırırsanız çatır çatır satışların yapıldını görürsünüz.

büyük bir firma veya marka olmayı düşünüyorsan kusura bakma .com olan domaine parayı bayılacaksın. yapacağın işlede uyumlu olmalı domain .

çok büyük bir video sitesi yapacaksan weoyu wevo vevo vio gibi domain ve marka gibi çalışma yapman lazım. haa çok büyük firma olacksın ama jipibifigi.com gibi domain alırsan tutacağı varsada tutmaz

Hiç web sitesi olmayan ama milyonlarca kullanıcısı olan mobil uygulamalardan haberiniz var mi?

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Cautionary]

90'lı yıllarda kredi yoktu, faiz vardı çünkü.. o zamanki eğilim elindeki evi satıp, faize yatırmaktı- konut fiyatlarındaki artış hızı enflasyonun altında değildi yani yüksek enflasyona karşı bir hedge sağlıyordu yine, ama faiz oranları enflasyonun %25- 30 üstündeydi, reel faiz anlamında.. sattığın evin parasıyla 3-4 sene sonra aynı evden iki tane alabiliyordun..

aslında bakacak olursak, faizlerin müthiş düştüğü ve uzun vadeli krediyle ev almak gibi bir konseptin devreye girmesine rağmen ev sahipliği oranlarında dramatik bir değişim olmamış son 20-30 yılda.. sadece bir kaç puanlık bir değişim söz konusu, ev sahipliği oranı %70 dolayında.. belki şöyle açıklanabilir; 80-90' larda bulduğu boş araziye mafya payını ödeyip gecekondu konduruvermek vardı, şimdi parasını ödeyip tapulu ev alınıyor, fark bundan ibaret..

kırmızıladığım kısmı okurken, "hah işte, karakemal bile büyümedeki çarpıklığa vurgu yapacak" dedim..devamında karakemal, akkemal olduğunu hatırladı ve durumu toparladı, araya küçük bir propaganda mesajı bile sıkıştırdı

şaka bir yana, karakemal mehmet şimşek gibi, bakdığı açıdan çok güzel analizler yapar, çok mantıklı konuşur...ama sorun, hep aynı açıdan olaya bakmasıdır...hani şu mini etek hikayesi gibi, çok şey söyler ama, vsvs.

son 15 yılda, o kadar büyüdük, ama geliştik mi emin değilim...gelir dağımını ölçen gini katsayısı hala oecd ülkeleri arasında 37. filan olduğumuzu söylüyor, 40 ülke arasında....yani 85 de ne isek, 2000 de ne isek, 2017 de de oyuz.

gelir dağılımında elt katmanda olan ayni ya da nakdi bir şekilde devlet ve belediye gibi kamu kurumlarınca fonlanan kesim nispeten şartları iyileşti...ve bu kesim nerdeyse %10 lardan, %20 lere çıktı...ama bu kesimin zaten ev alam ile ilgili bir hayali yok, hayatını idane ettirme derdinde.

mavi yaka dediğimiz işçi kesimi, özellikle kamu ve belli sektörlerde çalışan işçiler, 2000 öncesi emekli olduklarında ikramiyle ile bir ev alabiliyorlardı...hele devlet memurları, hele de nispeten üst sınıf memurlar, kozyatağı-ümranıye vs den ev alabiliyordu emekli olduklarında...şimdi bu kesimin böyle bir umudu kalmadı.

kendini zengin sanan, ama maaşı yüksek işçi olan beyaz yakaya gelince..türkiye nin ilk 100 şirketinde karı koca çalışıyorsa 10-15 yıllık kredi ile bu işlere girebilir...orta halli firmalardaki beyaz yakanın da ev alma şansı çok azaldı ist de.

sonuç olarak, alınan evlerin %90 ını orta direk dediğimiz kesim tarafından alınamıyor...özel iş çeviren, ihale-arsa vs iş takibi yapan kesim tarafından alınıyor...böylece konut stoğu belli ellerde birikiyor.

altunizade de 200 tl lik aaidat için cıngar çıkaran emekli amca-teyze de vefat edince, oradaki evi de mirazçıları tarafından satılcak ve zenginlerin eline geçecek...konut stoğunun sahipliğindeki dengesizlik daha da artacak.

belki, kentsel dönüşüm ayağına, bu denge 5-10 sene iyileşme gösterebilir...ama sonrası yine gidişat belli.

[EMLAK]

Hiç web sitesi olmayan ama milyonlarca kullanıcısı olan mobil uygulamalardan haberiniz var mi?

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Siz Aplikasyonlarla domaini karışıyorsunuz sanırım

diyelimki uygulamadan bahsediyoruz ve dediiniz gibi milyonlarca kişide uygulamanız var adıda yoyo . şimdi bu yoyo sizin uygulamanızın ve markanızın adı ama yoyo.com başkasına ait. şirket yönetimi 330 bin dolar teklif verdi diyelim bu domaine sahibide sattı farzedelim. uygulama şirketi bunu yapmakla hem büyük bir reklam yapmş olur hemde domain ve markasına değer katmış olur. o domaine giden para boşa olmaz katkısı olur. aplikasyonların çoğunlunun aynı domain markası olması bundandır.

whatsapa milyar dolar sayan adam whatsapp.com a 1 milyon $ neden vermesin. ? gibi ...

[KaraKemal]

..

şaka bir yana, karakemal mehmet şimşek gibi, bakdığı açıdan çok güzel analizler yapar, çok mantıklı konuşur...ama sorun, hep aynı açıdan olaya bakmasıdır...hani şu mini etek hikayesi gibi, çok şey söyler ama, vsvs.

son 15 yılda, o kadar büyüdük, ama geliştik mi emin değilim...gelir dağımını ölçen gini katsayısı hala oecd ülkeleri arasında 37. filan olduğumuzu söylüyor, 40 ülke arasında....yani 85 de ne isek, 2000 de ne isek, 2017 de de oyuz.

gelir dağılımında elt katmanda olan ayni ya da nakdi bir şekilde devlet ve belediye gibi kamu kurumlarınca fonlanan kesim nispeten şartları iyileşti...

iltifatın içim teşekkürler ali'cim lakin oecd içinde gini katsayısı sıralamasındaki yerden daha önemli olan hikaye şudur ki, gini dağılımıda son 15 yılda en fazla düzelme görülen ülke TR

işin aslı şudur; 2001 yılında bütçenin %86 kısmı faiz ödemelerine gidiyordu, bugün %12 faize gidiyor (devlet tahvillerine ödenen o faizin %93 kısmını da 5.000 aile tahsil ediyordu).. faizden tasarruf edilen bütçe artık eğitim-sağlık-sosyal harcamalara gidiyor, bu da alt/orta sınıfın hayatında hiç görmediği bir kamu desteğini görmesine yol açtı ve sandık sonucunun temel belirleyicisi oldu.. yaşı yetenler hatırlar, eskiden millet kenarda ilaç parası diye bir para tutardı, her sonbahar gazeteler 'kitap/kalem fiyatları el yakıyor' diye manşet atardı, hastanelerin hal içler acısıydı.. falan.. alt/orta sınıf niçin ısrarla oy veriyor? diye merak etmek abesle iştigaldir.. bu demek değil ki, kamuda yolsuzluk/rüşvet vs bitti, elbette hala var ve en büyük yolsuzluk imar işlerinde dönüyor, bu açıkça görülüyor, lakin milletin fikri- çalıyor ama çalışıyor' minvalinde

son bir yıldır değişen en önemli bir hikaye; büyüme artık para politikası üzerinden değil, mali politikalar üzerinden destekleniyor.. reis uzun zamandır- ey merkez bankası, indir şu faizi (büyüme lazım) demiyor.. bunu dediği dönemde ters teptiğini gördü, artık bir piyasa faizi var (tcmb ort. fonlama faizi) ama krediler bütçe üzerinden destekleniyor- kgf örneğinde olduğu gibi.. işi bütçe üzerinden desteğe çevirdiğin zaman, stratejik sektörlere avantaj sağlamak da otoritenin elinde.. yani kredi faizi batıda olduğu gibi %3-4 olsa, millet gidip teknolojik kobi'ye yatırım yapmayacak- gidip gayrimenkul alacak.. o yüzden teknolojik yatırım yapacak olana bütçe üzerinden teşvik daha doğru bir yöntem..

tabii, bu tür politika değişikliklerini yapabilme kapasitesi bütçe'nin gücüyle ilgili.. sağlam bütçe dinamiğinden başka TR ekonomik avantajları; sağlıklı/güçlü banka sektörü ve genç nüfus.. bu ekonomi iktisadi sebeplerle kolay kolay çökmez, ancak savaşla çökertebilirsin- iç savaş yada dış işgal..

[ikare]

Siz Aplikasyonlarla domaini karışıyorsunuz sanırım

diyelimki uygulamadan bahsediyoruz ve dediiniz gibi milyonlarca kişide uygulamanız var adıda yoyo . şimdi bu yoyo sizin uygulamanızın ve markanızın adı ama yoyo.com başkasına ait. şirket yönetimi 330 bin dolar teklif verdi diyelim bu domaine sahibide sattı farzedelim. uygulama şirketi bunu yapmakla hem büyük bir reklam yapmş olur hemde domain ve markasına değer katmış olur. o domaine giden para boşa olmaz katkısı olur. aplikasyonların çoğunlunun aynı domain markası olması bundandır.

whatsapa milyar dolar sayan adam whatsapp.com a 1 milyon $ neden vermesin. ? gibi ...

Aynı adam domaine 330 bin dolar veren gidip 3 milyona boğazdan yalı alsa adını da "yoyo yalısı" yapsa 3 milyon çöpe gitmiş olmaz şirketin reklamını yapmış olur sizin mantıkla...

Merak ettim bildiğiniz en büyük domain satışı ne kadarlık?
TR' deki en büyük 500 bin TL imiş...
Çok büyük dediginiz pazarda. 3-5 harfliler milyon eder dediginiz yerde...

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.