Arz talep kanununa göre talep olursa bir malın değeri artar,olmazsa düşer.Ne zamanki satıcılar sıkışıp nakte dönmek zorunda kalır o zaman düşer.3 harfli inşaat şirketleri batık,bunların elindeki evler aslında bankaların ,bankaların normalde bunları haczedip piyasaya satıp kredi alacaklarını tahsil etmesi lazım,bu da piyasada arz fazlası doğurur.Binlerce evden bahsediyorum.Ama hükümet bu zombi şirketlerin kredilerini yüzdüreceksiniz diye bankalara emir veriyor bu krediler batmıyor,şirket hala yaşıyormuş gibi davranıyor falan.Bankalarımız sağlam denip duruyor,yahu bankadan satılık evlere dükkanlara bakın ,binlerce mal bankanın elinde satılmadan bekliyor.Devlet bu malları ekspertiz değeri üzerinden bankanın aktifinde göstermesine izin veriyor,bankada sermaye varmış gibi oluyor .Emlak işi şu an spek hissesi gibi.Elbet tavanda da alım satım olur,ama tüm hisseleri o fiyatdan satabilirmisin,fiyat o mudur bence değildir.Şu anda bu fiyatlarla değil tüm türkiyeyi sadece istanbulda kadıköyde satılık evleri alabilecek nakit yoktur.Originally Posted by EGEDUK
Yer İmleri