CE ile temel ve teknik analiz

[Cemal Erzengin]

KÜRESEL EMTİA FİYAT ARTIŞLARI 2022'YE HIZLI GİRDİ..

2022 yılı Ocak ayının ilk yarısında emtia fiyatları hızlı bir artış gösteriyor, dolayısıyla küresel enflasyon yükseliyor.

Uzun vade de emtia fiyatında ki yükseliş ve emtia kıtlığı çok ciddi bir risk olarak küresel ekonomiyi tehdit ediyor.

Bundan yaklaşık iki yıl önce süper döngü nedeniyle emtia fiyatlarının çok ciddi artacağını, ister TL ister dövizde kalmanın çok ciddi risk taşıdığını, en kötü yatırımın dolar dahil nakit de kalmak olduğunu yazmıştık. Maalesef emtia fiyatları çok ciddi yükseldi. Ekonomide yaşadığımız olumsuzluklar da eklenince orta halli ailelerin bile bir ev, bir otomobil almaları neredeyse imkansız hale geldi.

Bugün de yatırımcıların aynı risklere maruziyetinin devam ettiği, her türlü faiz getirisinin, emtia enflasyonuna mağlup olacağı açık. Bu nedenle yatırımcıların emtia endeks grafiğini dikkatle tekip etmeleri ve gerekli önlemleri almaları gerekir.

[Cemal Erzengin]

EMTİA KITLIĞI?

İnsanlığın önündeki en büyük risk emtia fiyatlarının yükseliş ve emtia kıtlığıdır. Özellikle tüketicilerin gıda maddelerine ulaşması en hayati konudur.

1900'lü yılların sonlarına doğru besin kıtlığı gdo teknolojisi ile aşılmıştı. Şimdi teknolojik yeni buluşları bir an önce devreye alarak üretimi artırmak gerekiyor. Çünkü insanlık "metaverse" de yaşamıyor, daha çok gıda, barınma ve sanayi ürünlerine gereksinim var.

Acil çözüm olarak devlet idarecilerinin "tedarik zincirini" yeniden işler hale getirmek için vahşi kapitalizmin oyuncularının dur durak bilmeyen hırslarını dizginlemek olacaktır. Salgını icat edenlerle, tedarik zincirini kıranlar aynı azınlıktır.

Eğer önlemler alınmazsa "emtia kıtlığı" tüm insanlığın geleceği için büyük tehdittir.

[Cemal Erzengin]

Yellen: Arz Kıtlıklarının Çözümü 2 Yıl Alacak.

Pandemi ye, arz kıtlığına, emtia fiyatlarının çıldırmasına hazırlıksız yakalanan ülkemiz, emtia kıtlığına, tedarik
sorununa zam yaparak talebi kısıtlamaya çalışıyor. Bu şekilde arz kıtlığına karşı bir çözüm getiriyor.

Yetkililer faiz düşüyor, kurlar düşüyor, enflasyon düşüyor derken, bir yandan da zam yapmaktan geri kalmıyor.

Politika faizi düşürülmesine rağmen, mevduat ve kredi faizleri hızla artıyor, zamlar da bastırınca, borçlu ticaret kesimi hızla iflasa sürükleniyor.

[Cemal Erzengin]

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings, Türkiye'nin kredi notunu BB-'den B+'ya indirdiğini, görünümünü ise "negatif" olarak teyit ettiğini açıkladı.

Neden olarak:

Türkiye'de enflasyonun yıl sonuna kadar yüzde 38'e, 2022'de ortalama yüzde 41'e ve 2023'te yüzde 28'e ulaşacağı öngörüsünde bulundu..

Londra' da ki toplantılarda yabancılara sabit kur taahhüdünde bulunulduğu aktarılıyor. Dolayısıyla dolar bazında bir zararları olmayacağı söyleniyor. Ama yabancılar bu konuda ya endişeli yada inanmıyor. Eğer sabit kur barajı patlarsa büyük ölçekli bir devalüasyon seline maruz kalacaklarını çok iyi biliyorlar. Bu yüzden Fitch 2022 enflasyonun bahane ederek kredi notumuzu kırıyor.

Gerçekten rasyonel bir yatırımcı gelişmekte olan bir ülkede asla negatif faize razı olmaz. Bu nedenle benim tahminim dışarıdan yeni bir sıcak para akışı istenilen seviyede olmayacaktır. Üstelik Fed'in nefesi ensemizde...

Bizi bu yıl kurtaracak yegane gelişme turizmin çok verimli geçmesidir,yoksa kur garantisi vs sökmez, daha doğrusu kafi gelmez. Artık insanların enflasyona karşı dirençler kalmadı, ekonomi tıpkı ormanlarımız gibi cayır cayır yanıyor.

[Cemal Erzengin]

KÜRESEL SÜPER DÖNGÜNÜN SONU MU?

GAYRİMENKUL FİYATLARI NE OLACAK?

Pandemi etkisiyle emtia fiyatlarının çıldırması neticesi ceplerini dolduran küresel oligarkları frenlemek isteyen ABD, enflasyonu bahane ederek faizleri artırmaya başladı.

ABD TÜFE verilerinin yüksek gelmesi
Fed’den faiz artış beklentisini kuvvetlendirdi.

-Piyasa yıl sonuna kadar 6 toplantıda 250 baz puan artış bekliyor
-4 toplantı 50’şer baz puan, 2 toplantı 25’er baz puan..

Faiz artırım haberleri anında etkisini gösterdi ve emtia da fiyat gerilemeleri yaşandı. Bu gerileme trende dönüşürse emtia da keskin bir düzeltme hareketi elbette yaşanabilir.

Peki küresel piyasalar faiz artırımından nasıl etkilenir?
Başta petrol olmak üzere tüm ham emtia fiyatlarının gerilemesine bağlı olarak ev, otomobil vs fiyatları düşebilir.

Ülkemize geldiğimizde enflasyonun çok altında verilen faizler neticesi parası olanlar enflasyondan korunmak için gayrimenkule ve emtiaya hucum etti ve gayrimenkul-emtia fiyatları aşırı arttı. Küresel süper döngünün bitmesi ve yerel ekonomik şartların ve faiz fiyatlamalarının normalleşmesi ile ev, otomobil ve diğer ürün fiyatları reel veya cari olarak gerileyebilir.

Tüketicilerin küresel ekonomideki gelişmeleri dikkatle takip etmesi gerekir. Şunu unutmamak gerek: piyasalarda hiç bir malın fiyatı devamlı artmaz veya gerilemez. Tavandan şişmiş fiyatlardan alım yapmak hele hele işin içinde kredi de varsa yıkım getirir.

Yukarıda yazdıklarım benim şahsi düşüncelerimdir. Herkes gelişmeleri takip ederek en doğru kararı vermeleri gerekir.

Süper döngü başlarken gerekli uyarıyı yapmıştım, şimdi bu döngü bitiyor mu? bende merakla bekliyorum. Benim ki sadece bir uyarı....

[D R A G O N]

Cemal Bey,

Daha 3 ay önceki mesajınızda emtia kıtlığına dikkat çekmişsiniz. Şimdi emtia fiyatları düşecek diyorsunuz? 3 ayda gökten emtia mı yağdı da emtia kıtlığı bitti?

EMTİA KITLIĞI?

İnsanlığın önündeki en büyük risk emtia fiyatlarının yükseliş ve emtia kıtlığıdır. Özellikle tüketicilerin gıda maddelerine ulaşması en hayati konudur.

1900'lü yılların sonlarına doğru besin kıtlığı gdo teknolojisi ile aşılmıştı. Şimdi teknolojik yeni buluşları bir an önce devreye alarak üretimi artırmak gerekiyor. Çünkü insanlık "metaverse" de yaşamıyor, daha çok gıda, barınma ve sanayi ürünlerine gereksinim var.

Acil çözüm olarak devlet idarecilerinin "tedarik zincirini" yeniden işler hale getirmek için vahşi kapitalizmin oyuncularının dur durak bilmeyen hırslarını dizginlemek olacaktır. Salgını icat edenlerle, tedarik zincirini kıranlar aynı azınlıktır.

Eğer önlemler alınmazsa "emtia kıtlığı" tüm insanlığın geleceği için büyük tehdittir.

KÜRESEL SÜPER DÖNGÜNÜN SONU MU?

GAYRİMENKUL FİYATLARI NE OLACAK?

Pandemi etkisiyle emtia fiyatlarının çıldırması neticesi ceplerini dolduran küresel oligarkları frenlemek isteyen ABD, enflasyonu bahane ederek faizleri artırmaya başladı.

ABD TÜFE verilerinin yüksek gelmesi
Fed’den faiz artış beklentisini kuvvetlendirdi.

-Piyasa yıl sonuna kadar 6 toplantıda 250 baz puan artış bekliyor
-4 toplantı 50’şer baz puan, 2 toplantı 25’er baz puan..

Faiz artırım haberleri anında etkisini gösterdi ve emtia da fiyat gerilemeleri yaşandı. Bu gerileme trende dönüşürse emtia da keskin bir düzeltme hareketi elbette yaşanabilir.

Peki küresel piyasalar faiz artırımından nasıl etkilenir?
Başta petrol olmak üzere tüm ham emtia fiyatlarının gerilemesine bağlı olarak ev, otomobil vs fiyatları düşebilir.

Ülkemize geldiğimizde enflasyonun çok altında verilen faizler neticesi parası olanlar enflasyondan korunmak için gayrimenkule ve emtiaya hucum etti ve gayrimenkul-emtia fiyatları aşırı arttı. Küresel süper döngünün bitmesi ve yerel ekonomik şartların ve faiz fiyatlamalarının normalleşmesi ile ev, otomobil ve diğer ürün fiyatları reel veya cari olarak gerileyebilir.

Tüketicilerin küresel ekonomideki gelişmeleri dikkatle takip etmesi gerekir. Şunu unutmamak gerek: piyasalarda hiç bir malın fiyatı devamlı artmaz veya gerilemez. Tavandan şişmiş fiyatlardan alım yapmak hele hele işin içinde kredi de varsa yıkım getirir.

Yukarıda yazdıklarım benim şahsi düşüncelerimdir. Herkes gelişmeleri takip ederek en doğru kararı vermeleri gerekir.

Süper döngü başlarken gerekli uyarıyı yapmıştım, şimdi bu döngü bitiyor mu? bende merakla bekliyorum. Benim ki sadece bir uyarı....

[squidward]

sn. Erzengin uyarınız için teşekkürler. kendi adıma ve okuduğunu anlayanlar adına daha sık yazmanız dileğiyle..

[3520]

Bu ülkede fiyatların ucuzladığını hiç görmedim ama görmek isterim?