RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[Strategy]

KAP HABERİ : Şirketimiz portföyünde yer alan depolarımızı Yeşil Lojistik kapsamında karbon salınımını azaltan "Solar Depolara" çevirmeye, yeni depolarımız da "Solar Depo" olarak inşa edilmeye devam edilmektedir.


Depo gelirlerimizi artırmak ve elektrik tüketim maliyetlerimizi düşürmek amacıyla depomuzda kullanılmak üzere, Adana 5 nolu depomuzun çatısının üzerine 2.490 kWp gücünde yeni GES tesisi kurulacaktır. Bu tesis ile birlikte depo çatılarımızın üzerine kurulmuş olan GES Tesisleri kurulu güç toplamı 29.30 MWp'ye ulaşmış olacaktır.



YATIRIMLARA SON SÜRAT DEVAM EDİYOR.....

BU Aarada şirketin mayıs ayı elektrik üretimi : 3.443.417 kWh/Ay olmuş.... 1 kmsaati 1 liradan satılsa aylık 3.400.000 tl civarıda elektrkten aylık para kazanmaya başladık ve her ay bu rakam artıyor....

Ticarethane tarifesinden satıyordur oda 2 TL üstünde kwh saat olarak, şirkete sormak lazım. Hanelerin bile birim fiyatı 1 TL değil.

[Yazık]

Türkiye sanayi bölgesinin 1 numaralı depocusu, kira artışları ortada 2-3 seneye 2 milyar kiraya ulaşacak neredeyse ve pd 2 milyarda kalacak ha :D 2 milyar kira topladığım yeri 30 milyardan aşağı satmazsın heralde, aaa 30 milyarda 60 TL yapıyor dimi :D çok yüksek ihtimal kemerleri bağlamanın zamanı geldi. at heybeye arkana yaslan 2 sene bekle, hem kiralar hem de gayr değer artışı belli, hayırlı olsun sabredene. patronların malına sahip çıkmasının nedeni belli ki bu senaryolar ve olası anlaşmalar. bu yazıyı zamanı gelince hatırlatacağım.

Herkese kendi hayal dünyasında başarılar. Yatırım tavsiyesi değildir.

[carlislecullen]

28.06.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel; 6.433,40 m2 arsa üzerinde bulunan 8.906 m2 deponun 2.750 m2'lik depolama alanı "ETT Lojistik Ticaret Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.

Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 4.300.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

[chaos]

Arkadaşlar selam.

Özkaynaklara etki edecek aşağıdaki rakamların hangi kısmı size gerçekçi gelmiyor yazarsanız sevinirim. Ben de bakış açımı tekrar gözden geçirebilirim böylece.


2022 2023 Toplam
Hasılat 500milyon 700milyon 1,2milyar
Satışların maliyeti -100milyon -150milyon -250milyon
Sincan oto galericiler dükkanlar 400milyon 400milyon
Sinpaş daire ve dükkanlar 500milyon 500milyon
Gayrimenkul değerlemeleri 5milyar 5milyar 10milyar
Finansal gider -500milyon -500milyon -1milyar
Finansal gelir 200milyon 200milyon 400milyon
Yatırım harcamaları -500milyon -500milyon -1milyar

Bu hesaba göre 2023 yılsonu bilançosunda 10 milyar civarı bir özkaynak artışı ile toplam 14 milyar civarı özkaynağa ulaşacak firma. Sizce bu tahminle ilgili sorun var mı?

[hasboy]

28.06.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel; 6.433,40 m2 arsa üzerinde bulunan 8.906 m2 deponun 2.750 m2'lik depolama alanı "ETT Lojistik Ticaret Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.

Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 4.300.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

Değerleme raporunda deponun yıllık kira bedeli 3.18 milyonmuş.simdi 3 te 1 inden azını 4.3 milyona vermişler.Daha 5 ay var senenin bitmesine.Degerlemeler güncel kira fiyatları üzerinden yapılırsa deli bir Özkaynak artışı olucak.Rakam belirtmek istemiyorum hayal satıyor gibi olmamak için.

[hasboy]

28.06.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel; 6.433,40 m2 arsa üzerinde bulunan 8.906 m2 deponun 2.750 m2'lik depolama alanı "ETT Lojistik Ticaret Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.

Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 4.300.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

Arkadaşlar selam.

Özkaynaklara etki edecek aşağıdaki rakamların hangi kısmı size gerçekçi gelmiyor yazarsanız sevinirim. Ben de bakış açımı tekrar gözden geçirebilirim böylece.


2022 2023 Toplam
Hasılat 500milyon 700milyon 1,2milyar
Satışların maliyeti -100milyon -150milyon -250milyon
Sincan oto galericiler dükkanlar 400milyon 400milyon
Sinpaş daire ve dükkanlar 500milyon 500milyon
Gayrimenkul değerlemeleri 5milyar 5milyar 10milyar
Finansal gider -500milyon -500milyon -1milyar
Finansal gelir 200milyon 200milyon 400milyon
Yatırım harcamaları -500milyon -500milyon -1milyar

Bu hesaba göre 2023 yılsonu bilançosunda 10 milyar civarı bir özkaynak artışı ile toplam 14 milyar civarı özkaynağa ulaşacak firma. Sizce bu tahminle ilgili sorun var mı?

Emeğinize sağlık.Benzer düşünüyorum bende

[carlislecullen]

Bugün kap

-05.07.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 622 Ada 4 Parsel üzerinde bulunan 18.199 m2 arsa üzerinde bulunan 10.790 m2 deponun 3.683 m2'lik depolama alanı "Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic.A.Ş."nin müşterilerinde kullanıma sunulmak üzere 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 2.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

05.07.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel; 6.433,40 m2 arsa üzerinde bulunan 8.906 m2 deponun 3.500 m2'lik depolama alanı "Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic.A.Ş."nin müşterilerinde kullanıma sunulmak üzere 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 4.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

[Yazık]

Temiz iş yola devam belki bir kış daha bekleriz. Sonrasında yolumuz açık. 3 sene vade ile bakanlar, yukarıda yazdığımı okuyabilir. 2024-Kira geliri 2 milyar.-Gayrimenkul toplam değer 20 milyar.- Borç stabil. bu hesaplarda ne oto galericiler var, ne daireler dükkanlar var, ne kurtköy arsası olası gelişmeler var hiçbir şey olmasa bu olacak zaten. Arkaya yaslanıp bekleyeceğiz.