şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[boymatlı]

Çin'de emlak krizi: Müteahhitler karpuz, sarımsak ve şeftali karşılığında ev satmaya başladı

https://www.ntv.com.tr/galeri/dunya/...wUOeesI2eapVJg

[turali]

Çinliler konut kredilerini ödemeyi reddediyor, emlak krizi büyüyor

https://www.sozcu.com.tr/2022/ekonom...yuyor-7250712/

[hkm]

Şimdi normal bir ev ortalama 100 bin dolar olmuş.Eurobond faizleri yüzde 10 üstüne çıktı,fed faiz artırdıkça da artacak ama hadi yüzde onu baz alalım.2047 vadeli eurobondu aldın her yıl yüzde on dolar faizin garanti yani yılda 10 bin dolar ayda 833 dolar devlet garantili gelirin oldu yani mevcut kurla 14 600 YTL aylık gelir ,100 bin dolara evi alsan ne kira alacaksın meçhul,düzenli kiranı alacakmısın meçhul.Eurobond vergisi derseniz o da kolay 50 bin dolarlık eşine alırsın 50 bin dolar kendine.Şimdi bu eorobonda para bağlanır mı bence bağlanmaz,neden bağlanmaz eurobond faizleri daha da artacak şimdi neden bağlıyayım,ikinci neden de 2047 ye kadar devlet bu parayı öder mi ,işte milyon dolarlık soru bu )))))))))) Eurobondlara kesik atılabilecek bir ülkeden emlak alınır mı,o da ikinci milyon dolarlık soru.

[Pscyokinesis]

Şimdi normal bir ev ortalama 100 bin dolar olmuş.Eurobond faizleri yüzde 10 üstüne çıktı,fed faiz artırdıkça da artacak ama hadi yüzde onu baz alalım.2047 vadeli eurobondu aldın her yıl yüzde on dolar faizin garanti yani yılda 10 bin dolar ayda 833 dolar devlet garantili gelirin oldu yani mevcut kurla 14 600 YTL aylık gelir ,100 bin dolara evi alsan ne kira alacaksın meçhul,düzenli kiranı alacakmısın meçhul.Eurobond vergisi derseniz o da kolay 50 bin dolarlık eşine alırsın 50 bin dolar kendine.Şimdi bu eorobonda para bağlanır mı bence bağlanmaz,neden bağlanmaz eurobond faizleri daha da artacak şimdi neden bağlıyayım,ikinci neden de 2047 ye kadar devlet bu parayı öder mi ,işte milyon dolarlık soru bu )))))))))) Eurobondlara kesik atılabilecek bir ülkeden emlak alınır mı,o da ikinci milyon dolarlık soru.

Evin betonu içinde sakladığınız altına göre ciddi getirisi oldu ama

[ayhan53]

2 sene önce 400 aldıgımız ev şimdi 1300 e çıktı , bunu satarsam vergi çıkarmı. Çıkarsa ne kadar çıkar bilen varmı. Tapuda belediye rayicinden göstermişik.

Aradaki farkın verfi dilimlerine göre %15 den başlar sanırım %35 kadar tüm dilimlerden ödersin. Muhtemelen 200 civarı gösterilmiştir.

[ayhan53]

Hatta gerçek değerinden gösterirseniz %40 a bile giren diliminiz olur. Ama gene belediye rayicinden gösterirseniz örneğin 200 ü 350olarak gösterirseniz 150 nin %15 den başlar%27 ye kadarki dilimlerinde ödersiniz. Hesaplamadımama ortalama %20 desek 30.000 tl ödersiniz yaklaşık ama 1.300 gösterirseniz 1.100ün ortalama %30 desek yaklaşık 330.000 vergi ödersiniz

[hkm]

Evin betonu içinde sakladığınız altına göre ciddi getirisi oldu ama

Yok o ben değildim,benim dükkan komşumun olayıydı,buraya yazmıştım,o zaman dükkanı satıp 1.5 kilo altın almıştı şu anda dükkan fiyatı altından fazla arttı ,ilerde kar zarar durumunu yazarım buraya.

[caliagra]

Şimdi normal bir ev ortalama 100 bin dolar olmuş.Eurobond faizleri yüzde 10 üstüne çıktı,fed faiz artırdıkça da artacak ama hadi yüzde onu baz alalım.2047 vadeli eurobondu aldın her yıl yüzde on dolar faizin garanti yani yılda 10 bin dolar ayda 833 dolar devlet garantili gelirin oldu yani mevcut kurla 14 600 YTL aylık gelir ,100 bin dolara evi alsan ne kira alacaksın meçhul,düzenli kiranı alacakmısın meçhul.Eurobond vergisi derseniz o da kolay 50 bin dolarlık eşine alırsın 50 bin dolar kendine.Şimdi bu eorobonda para bağlanır mı bence bağlanmaz,neden bağlanmaz eurobond faizleri daha da artacak şimdi neden bağlıyayım,ikinci neden de 2047 ye kadar devlet bu parayı öder mi ,işte milyon dolarlık soru bu )))))))))) Eurobondlara kesik atılabilecek bir ülkeden emlak alınır mı,o da ikinci milyon dolarlık soru.

ayrıca ,genel trend EB faizinin yükselmesi( değerinin düşmesi ) yönünde iken acil ve mecburi likite ihtiyaç olsa itfadan önce çıksan zarar yazar