Originally Posted by
dobracı2017
Asagıdaki haber 23/12/2022 de gönderilmiş bir kap.Elde edilen kar özkaynaklara dahil olacak.12 aylık bilançoda..
Maddi Duran Varlık Satımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
15.12.2022
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Fabrika Binası Ve Arsası
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
29.809,92 metrekare
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
15/12/2022
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Var
Toplam Satış Bedeli
81.000.000,00-TL
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
25,76
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
571,42
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
21,59
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
159,83
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
5,44
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
32,96
Satış Koşulları
Peşin (Cash)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
23.12.2022
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Orta ve uzun vadede likiditenin artırılması amaçlanmıştır.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
VUK Kayıtlarına göre 58.496.169,00-TL
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
Özkaynaklar içerisinde bırakılarak işletme faaliyetlerinin finansmanında kullanılacaktır. Kurumlar vergisi kanunu hükümleri uygulanacaktır.
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
-
Karşı Taraf
Ziraat Katılım Bankası A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Sat-Geri Kiralama yöntemi ile satış yapılmaktadır.
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
14/12/2022
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
SPK'nın II-23.1 sayılı tebliğinin ''Ayrılma Hakkının Doğmadığı Haller'' başlıklı 12 nci madesinin 1 inci fıkrasının (f) bendi uyarınca, finansal kiralama yolu ile yapılacak söz konusu sat-geri kirala işlemi için ayrılma hakkı doğmamaktadır.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Gayrimenkul Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
11.10.2022 Tarih ve TSK2022_0268 no / 20.10.2022 Tarih ve EKI2022-0790 no
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
TSKB GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. / EKİP TAŞINMAZ DEĞERLEME A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. 78.000.000 TL Ekip Taşınmaz Değerleme A.Ş 84.000.000 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Gerçekleşmiştir. İki raporun ortalaması 81.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
Açıklamalar
Şirket Yönetim Kurulu, orta ve uzun vadede likiditenin artırılması amacıyla, sahibi olduğu Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 8104 Ada, 25 numaralı parselde bulunan Fabrika Binasının, Sat ve Geri Kirala (Sell and Leaseback) yöntemi ile satılıp, hemen geri kiralanması işlemini 15.12.2022'de duyurmuş olup, söz konusu gayrimenkulü Ziraat Katılım Bankası Anonim Şirketi'ne 81.000.000,00 TL bedel ile satmaya ve kira yoluyla geri almaya karar vermiştir. İmzalanan Sat ve Geri Kirala (Sell and Leaseback) sözleşme gereğince gerekli tüm yasal süreçler tamamlanmış ayrıca tapu devir işlemleri de bitirilmiştir.
Kamuoyunun bilgisine saygılarımızla sunarız
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda
Alıntı yaparak yanıtla
Yer İmleri