şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[canlı]

Deprem sonrası kiralık eve olan talebin artmasıyla neredeyse piyasada hiç kiralık kalmamasının mantığını anlıyorum (Depremi fırsata çevirme adiliğine girmiyorum) ama satılık ev sayısında da büyük bir artış var, bunu tam anlamıyorum.

- Depremde yıkılır korkusu ile mi evleri satışa koyuyorlar?
- Depremzedelere evi kiralamak istemedikleri için mi evleri satışa koyuyorlar?

Piyasadaki sizin gözlemleriniz nedir?

eski yapıların fiyatı düşmesi lazım türkiye fay hattı üzerine kurulmuş evden yatırım aracı olmaz bunu deprem bir daha öne çıkardı

yeni yapılar bile fiyatları balon bence milyonluk evi olup kira ile alıp geçinirim diyenler depremde enkazın altında kaldı 1 tane evin olur anlarım kira için yatırım yapma akıl işi değil bu saatten sonra ytd..

Satılık konut sayısında gözle görülür artış olduğu doğru. Nedenleri arasında sn. e.yegen ' in belirttiği hususlarda var. Ama son 10 gündür emlakçı arkadaşların konuştuğu tek konu var '' İktidara yakın çevreler konutlarını satıyor dolara geçiyor. Öyle böyle değil çok kazanç olacakmış ...vb. '' şeklinde sohbetleri var. Oturduğum çevredeki satılık ilanlarını günlük takip ettiğimden 2-3 mal sahibiyle neden sattıkları hususunu konuştuğumda döviz alacaklarını söylediler.

Belki de bizim bilmemizi istemedikleri başka bir şey var, hedef şaşırtma yapıyorlardır. Onlar hangi saikle satarsa satsınlar , şahsen kafamdaki rakamlara gelen konut olursa hiç kaçırmam. 20 yılda 15 konut aldım- sattım. Hepsinde de çok iyi kazandığımı sanarak 1-2 yıl keyifle gezdim. Son 2 yılda ise sattığım konutların bazılarının fiyatlarını görünce aslında sermayemin yarısının eridiğini fark ettim. Bu nedenle fiyatların normal olmadığını düşünüyorum. Her şey anormal olunca zaten normal piyasa beklemek hata oluyor.


Yatırım tavsiyesi içermez. yatırım yapmadan yetkili uzmanlardan danışmanlık alınız.