şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[finans_mt]

kuşadası hayranı biri vardı tüm yatırımları emlakta idi, sanırım hepsini satıp mevduata geçti sesi sedası çıkmıyor.

[bisikletci]

Taksi işi eninde sonunda bitmeye mahkum. Gelişmiş ülkelerde bitti bile. New york'ta 2013 yılında 1,3 milyon dolar olan taksi fiyatı 3 yıl önce 150bin dolar 2 yıl önce ise 50bin dolara inmiş olmasına rağmen alıcı yok.
https://www.youtube.com/watch?v=CjG4s-gLJMQ

Yukarıdaki videoda zamanında New york taksicilerinin kıyafetine göre bile müşteri seçtiği, İstanbul'dan çok daha fena bir durumda olduğu söylenmiş. Sonuçta Uber ortaya çıkıyor.

Tam otonom sürüş geldiğinde insan şoförlü Uber işi de bitecek. Ama en az 10 yıl alır heralde.


Şahsi araç işi de bitecek. Araç almak yerine tam otonom sürüşlü araç üyeliği satın alınacak, örneğin kullanım saatine denk gelen kontör yüklemesi verilecek. Yoğun saatlerde daha çok kontör öderken gece vakitlerinde daha az kontör hesabınızdan düşülecek.

Böylelikle 1 araç onlarca otomobil kullanıcısına hitap edebilecek.

Araca dolmuş taksi gibi aynı anda birden fazla üye binebilecek böylece kontörden tasarruf edilebilecek. İsteyen tek başına yolculuk tercih edebilecek.

NY belediyesini nasil basmadilar zamaninda hayret

Adam taksi plakasi sahibi 1.3 milyon dolar vermis plakaya buyuk ihtimal bankadan borcla

Sonra sabah bi uyaniyor uber yasallasti diye

Ama uber yapan arabalarin taksi plakasi yok

Dusunsene Istanbulda bunun oldugunu

Turkiyede ic savas cikar ic savas yikarlar Istanbulu

[british]

[Westwind]

https://prnt.sc/97UCkNeMD6QP
Tesla 800 milyar dolar piyasa değeri var şuan. Otomobil başı 2,5k$ temiz kâr desek 15fkya düşmesi için 50 milyon araç üretmesi lazım. Şuan 2 milyon civari galiba kaç yıl sonrası fiyatlandi siz hesaplayın Teslanin zengin edeceğini düşündürtüyorlar hâla. Ssde görüleceği gibi.
Buna karşı bu kişi konut yatırımcısına ve temettü yatırımcılarına düşman. Bu insanlar yatırımlarını en geç 30 yılda amorti edecek insanlar. Tesla kaç yılda amorti eder?
Çıkıp da ya arkadaş Ford Otosan halka arzından bu yana düzenli temettü ödemiş büyümüş büyümeye devam ediyor gelin 8fkdan froto alın 100fk Tesla ney diyince forototo gazandirik emmee 1997de en tepeden arcelik alaydın bugün dolar bazında zarardaydin hahaha diyorlar.
Bunu öğreten de bu üstatlar işte. Konut ve temettü tü kaka 100fk pis yedili süper neden döviz bazlı ��

Warren buffetin söylediklerinden ben şunu anlamıştım. Sizi süper zengin edecek hisseler yerine herkesin tercih ettiği normal ürünleri olan güçlü markaları tercih edin. Tıpkı herkesin pastaları süper dediği ama çay içmeye dünyanın parasını bayıldığı pastacılar gibi.
Dolayısıyla yatırım yaparken bu tarz şirketleri seçiyorum. Gayrimenkulde kuvvetle muhtemel bunun karşılığı insanların yaşamak istediği, dükkan açmak istediği mekanları uygun fiyata almak. Eğer faizin baskıladığı bu dönemde makul getiriye sahip gayrimenkul varsa aynı hisse mantığı ile alınabilir. Ben şansımı mevduat, hisse ikilisinden yana kullanacağım

Tesla için tavsiye verenler pahalı diyor. Bende katılırım. En son elon teslanın robotunu tanıttı. Başarılı olursa yeni bir pazar oluşacak. Yani 50 milyon araç satmanıza gerek kalmayacak.

[bisikletci]

Insaatta ucretler bu kadar yuksekken ev fiyatlari nasil dusecek?

[riko66]

inşaat maliyeti çok değil 3 seneye göre dolar bazında bile % 150-200 oranında artmış durumda...

kentsel dönüşüm olayına da hız verilecek...

acaba Çin'li mütahitler devreye sokulur mu...

malum şu an en uygun fiyatı Çinliler teklf edebilir gözüküyor...

[riko66]

vay vay ,daha neler göreceğiz?

Kiralar pahalı � demişti Gaye Hanım ın villası ortaya çıktı 40 milyon TL

İstanbuldaki ev kiralarının yüksekliğinden yakınıp Annemin evine yerleştim� demişti diyen Merkez Bankası Başkanı Hafize Gaye Erkanın 2 yıl önce 1.3 milyon Euro ödeyip denize sıfır villa aldığı ortaya çıktı.

https://www.odatv4.com/guncel/kirala...n-tl-120017565

Peki Gaye Hanım aldığı bu gayrımenulu kaçtan kiraya vermeyiarzu eder ?

20 yıl hesabına göre 40 M/20/12=167.000 tl

nasıl olacak ?

hani kiralar pahallıydı ?

Kendisi de bir iyilik yapar da

acaba 50.000 Liraya falan kiraya vermeyi düşünür mü acaba ?

şu ÜÇ sene zarfında ,

Türkiye bir acayip yer olmuş

[EREGLTUPRS]

Artık ülkede her koyun kendi bacağından asılır mantığı var...
Gemisini yürüten kaptan...

Olan ücretli çalışan ve emeklilere oluyor... Onlar sürekli eziliyor enflasyon altında...

CPH1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.