ECILC - Eczacıbaşı İlaç

[british]

Geçen gün Ayazağa arsasına bakmaya gittim.

Artaş ile ortaklık yapan İnvest inşaat, hemen bitişikteki eski İEET garajına inşaata başlamış, yoğundular.

https://www.sariyerposta.com/kiptas-...oogle_vignette
https://www.sozcu.com.tr/iett-ayazag...jesi-wp7570942

[noreply]

Geçen gün Ayazağa arsasına bakmaya gittim.

Artaş ile ortaklık yapan İnvest inşaat, hemen bitişikteki eski İEET garajına inşaata başlamış, yoğundular.

https://www.sariyerposta.com/kiptas-...oogle_vignette
https://www.sozcu.com.tr/iett-ayazag...jesi-wp7570942

Teşekkürler Sn British.
Artaş bu projeye 2025 yılında başlayacağını belirtmişti. Demek ki ön satışlarla birlikte 2025 de nakit akışına olumlu katkı yapacak.
EİS Faaliyet raporuna bakarsanız buradan önemli bir beklentileri var. Benim tahminim 3 yıl içinde bugünkü değerlerle 6-7 milyar brüt tahsilat yapılması. Ormanada örneğinden olumsuz bir deneyimimiz var, bu defa daha iyi olacağını tahmin ederim.

Sizin bir tahmininiz var mı?
Monrol satışı da bu yıl bilançoya ilave katkı yapacak. Önümüzdeki birkaç yılın nakit akışları olumlu görünüyor.

[british]

1-''İBB iştiraki KİPTAŞ yeni projesi için düğmeye bastı. Sarıyer'de yer alan İETT Ayazağa Garajı arazisinde yükselecek olan projede 704 konut 334 ofis yer alacak.''

Arsa büyüklüğü aşağıyukarı aynı İETT garajı ile..

1000 adet bagımsız bölüm USD 500k dan satılsa yarısı USD 250m ilaç payı....

2- ''İnşaat alanının 265 bin 634 metrekare olarak belirlendiği ''

265k m2 x usd 3k = USD 795m , yarısı ilacın ise USD 397m... ilaç payı...



'' Söz konusu projenin parsel alanı 49 bin 360 metrekare şeklinde belirlendi ''
İlacın arsası daha büyük 70 dönüm cıvarı .....


Çok kabaca ; 250m -400m usd arası bir gelir söz konusu.....

[noreply]

1-''İBB iştiraki KİPTAŞ yeni projesi için düğmeye bastı. Sarıyer'de yer alan İETT Ayazağa Garajı arazisinde yükselecek olan projede 704 konut 334 ofis yer alacak.''

Arsa büyüklüğü aşağıyukarı aynı İETT garajı ile..

1000 adet bagımsız bölüm USD 500k dan satılsa yarısı USD 250m ilaç payı....

2- ''İnşaat alanının 265 bin 634 metrekare olarak belirlendiği ''

265k m2 x usd 3k = USD 795m , yarısı ilacın ise USD 397m... ilaç payı...



'' Söz konusu projenin parsel alanı 49 bin 360 metrekare şeklinde belirlendi ''
İlacın arsası daha büyük 70 dönüm cıvarı .....


Çok kabaca ; 250m -400m usd arası bir gelir söz konusu.....

Teşekkürler. Deva mali sonuçlarını gördükten sonra ilaç sektörünün olumsuz zamanları da geride kalmış olabilir.

Eğer öyleyse beklenti sepetine Gensenta ve ilaç pazarlama şirketini de ilave edebiliriz.
Lüleburgaz'daki arsa için de sürpriz olmayan gelişmeler olabilir.

[noreply]

Teşekkürler. Deva mali sonuçlarını gördükten sonra ilaç sektörünün olumsuz zamanları da geride kalmış olabilir.

Eğer öyleyse beklenti sepetine Gensenta ve ilaç pazarlama şirketini de ilave edebiliriz.
Lüleburgaz'daki arsa için de sürpriz olmayan gelişmeler olabilir.

Kurul iyi geçti galiba veya ikinci olasılık geçmişte olduğu gibi fiyat yapıcı kurulda konuşulanları hiç önemsemedi.

Hisse fiyatı zirvesinde olduğu için kurul sonrasında bir miktar gevşemesini beklerim, bugün olmazsa yarın.

Yine de beklentiler eğer sıcaksa terste bırakabilirler.

[british]

Ecilc genel kurul notları
- Ayazağa da imar süreçleri devam ediyor
- geri alım ve bedelsiz gündemde yok
- holding in arzı düşünülmüyor
- yeni satıl almalar yapabiliriz
- şeffaf olacağız ama reklam yapmayacağız

-Satın alma ilaç sektöründe bekleniyor

https://x.com/mstc38/status/1793200729227751868

[noreply]

Teşekkürler, ilaç sektöründe beklentiler olumlu anlaşılan. İlaç denilince besin desteklerini de düşünmeli...

[noreply]

Teşekkürler, ilaç sektöründe beklentiler olumlu anlaşılan. İlaç denilince besin desteklerini de düşünmeli...

ilginç olan konu genel kurulda hiç kimse Gensenta'nın performansından memnun musunuz diye sormamış.Kartal'daki imar süreci tamamlandı veya tamamlanmak üzere, burada spor salonu yapmak dışında bir öngörünüz, hazırlığınız var mı diye de sormamışlar. Suudi Arabistan'la ortak işbirliği yatırımını da sormamışlar.

Bunun yerine Esan'a kendi kafalarından değer biçmişler, holdingin halka arzını sormuşlar, bedelsiz vb gibikonularda soru hakları kullanmışlar. Her neyse; eleştirmiyorum. Diğer konularda olmasa bile belki Gensenta hakkında değerli bilgiler edinilebilirdi. Ruhsat sayılarıyla ilgili bir soru gelmiş, cevaplamışlar.

Vergi dairesine verilen gelir tablosunda Gensenta rakamları yoktur, olmadığını düşünüyorum, ayrı bir tüzel kişilik.

Genel olarak borsanın önümüzdeki günlerdeki performansı iyi görünmüyor.
Spekülatörün bu tür durumlarda önden koşma alışkanlığını biliyoruz. Dün de bizi yanıltmadı.