şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[Turnike]

Yüksek enflasyon dönemlerinde kira artış sınırlamaları hep uygulanmış.

Kira artış sınırlamaları(internetteki çeşitli yazılardan derlenmiştir hata var ise düzeltebilirsiniz):

1940-1947 arası kiralar sabitlendi artış yapılamadı.

1953-1963 arasında kiralar belediye encümenince belirlendi haliyle kiralar çok düşük kaldı. 1963'te Anayasa mahkemesi bu kanunları iptal etti.


1995-2001 aralığında 7 yıl kira artış sınırlaması uygulandı.1995'ten 1999 yılı dahil 5 yıl boyunca kira artışları %65 olarak sınırlandı.

2000 yılında %25, 2001 yılında %10 ile sınırlandı (2001 yılı enflasyonu %68). AYM 2001 temmuz ayında bu kararı bozdu.


2022 temmuz-2024 temmuz arasında %25 kira artış sınırlaması uygulaması devam ediyor.


Özetle son 84 yılda 26 sene boyunca kira artış sınırlaması uygulanmış.


Hayatınızın bir bölümünde bu sınırlamalarla karşılaşacağınız kesin gibi. Kira geliri elde edeyim rahat edeyim derken bu dönemlerde hayatınızı maddi sıkıntılar içinde geçirebilirsiniz.

[boymatlı]

Yüksek enflasyon dönemlerinde kira artış sınırlamaları hep uygulanmış.

Kira artış sınırlamaları(internetteki çeşitli yazılardan derlenmiştir hata var ise düzeltebilirsiniz):

1940-1947 arası kiralar sabitlendi artış yapılamadı.

1953-1963 arasında kiralar belediye encümenince belirlendi haliyle kiralar çok düşük kaldı. 1963'te Anayasa mahkemesi bu kanunları iptal etti.


1995-2001 aralığında 7 yıl kira artış sınırlaması uygulandı.1995'ten 1999 yılı dahil 5 yıl boyunca kira artışları %65 olarak sınırlandı.

2000 yılında %25, 2001 yılında %10 ile sınırlandı (2001 yılı enflasyonu %68). AYM 2001 temmuz ayında bu kararı bozdu.


2022 temmuz-2024 temmuz arasında %25 kira artış sınırlaması uygulaması devam ediyor.


Özetle son 84 yılda 26 sene boyunca kira artış sınırlaması uygulanmış.


Hayatınızın bir bölümünde bu sınırlamalarla karşılaşacağınız kesin gibi. Kira geliri elde edeyim rahat edeyim derken bu dönemlerde hayatınızı maddi sıkıntılar içinde geçirebilirsiniz.

Mahallenin delisine döndüm, herkes ne derse tersini savunuyorum

25% kira sınırlaması ev sahiplerinin lehinedir. Bu sınırlama ev kiralarını 10-15 kat artırmıştır.

3 temmuzda yasa yürürlükten tamamen kalktığında kiralar gevşeyecek, ev sahipleri keşke 25% devam etseydi diyecekler.

[djoz]

Sayın Turnike'nin yazdıklarına ek olarak, pandemi bahanesiyle ağlayıp sızlayan kiracılara acıyıp zam yapmayan ev sahipleri, bu zam sınırından 2 yıl değil 3-4 yıl etkilenmiş oldular.
İyilikten maraz doğar demişler. Ev sahipleri yeni bir tecrübe daha kazandı. Önümüzdeki yıllarda kiracılara karşı pek de esnek davranmayacaklardır.

[akcay]

Mehmet Şimşek konutlarla ilgili 2 yeni vergi düzenlemesi üzerinde çalışıyor:

1-Tapu harçları ve emlak vergileri konutların gerçek değerleri üzerinden alınacak.

2-Kullanılmayan konutlar için konut sahiplerinden kullanılmayan konut vergisi alınacak.



nerden vergi alacaklarını şaşırdılar...

hergün bir hikaye çıkıyor karşımıza...

[ayhan53]

Sayın Turnike'nin yazdıklarına ek olarak, pandemi bahanesiyle ağlayıp sızlayan kiracılara acıyıp zam yapmayan ev sahipleri, bu zam sınırından 2 yıl değil 3-4 yıl etkilenmiş oldular.
İyilikten maraz doğar demişler. Ev sahipleri yeni bir tecrübe daha kazandı. Önümüzdeki yıllarda kiracılara karşı pek de esnek davranmayacaklardır.

https://www.instagram.com/reel/C7zoS...RjYnc4d2oyYXNj

[Westwind]

Mehmet Şimşek konutlarla ilgili 2 yeni vergi düzenlemesi üzerinde çalışıyor:

1-Tapu harçları ve emlak vergileri konutların gerçek değerleri üzerinden alınacak.

2-Kullanılmayan konutlar için konut sahiplerinden kullanılmayan konut vergisi alınacak.



nerden vergi alacaklarını şaşırdılar...

hergün bir hikaye çıkıyor karşımıza...

Devlet ev sahiplerinin peşinde koşarken, internette imarsız araziler parçalara bölünüp üstüne tiny house veya karavan koyarsınız diye satılıyor.

[riko66]

Emlak Konut'un indirimli kampanyası

ayrıntıları belli oldu:

Çınarköy -3 Projesindeki satılıklar içinmiş (Mevki ise , İstanbul ,Çekmeköydeki eski Askeri kışlanın bulunduğu arazisi)

2+1 daire peşin 9,6 milyon TL, 72 ay taksit ile 16,7 milyon TL.

Çınarköy goole yorumları

https://www.google.com/search?sca_es...&bih=657&dpr=1 )

[riko66]

1 Ocak 2025 tarihine kadar mevcut elektrik sayaçları akıllı sayaçlarla değiştirme mecburiyeti getirildi, iddası.

mülk sahipleri için yeni bir masraf kapısı daha

yeni bir masraf kapısı daha !!!