Xu030 endeks

[Ozan Erol]

viop30 baktığımızda birilri şort kapa yaptığını görüyorum......ama nazlı nazlı sayın Ozan......

o dakka nasıl gördün bilmiyorum, aps azalması olan bi gün gibi değildi o ana kadar, bakıcaz birazdan.. hisse vadelilerin uzlaşma fiyatları en düşükten yapma isteği değişmedi, 9900 gördü 30-endeks 9939 kapadı, kritik desteğin %1 kadar altında kaldı.. ama normal seans kapandıktan sonra son 10 dakka vadeliye ciddi bi alış geldi, 60-70 puan kadar yukarı çizdi, işte burda short cover oldu.. pazartesi için bullish bi hareket oldu, ama pazartesi bayram öncesi son satış günü, pazartesi satmayan 6 gün valör yiyecek kredili kısımdan

[Ozan Erol]

KAP: EKGYO [ ] EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel)

https://www.kap.org.tr/Bildirim/1443886

https://kapatt.matriksdata.com/40283...97218281b23e28

Şirketimiz projelerinden İstanbul Esenler Atışalanı 3.
Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 2. oturumu 30.05.2025
tarihinde saa14:30'da gerçekleştirilmiştir. İhalede şirketimiz 1.91 çarpanına ulaşmıştır.

İhalede alınan en yüksek
teklif şu şekildedir:

° Arsa Satışı Karşılığı
Satış Toplam Geliri (ASKSTG): 7.160.000.000 TL

° Arsa Satışı Karşılığı
Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG): 2.506.000.000 TL

° Arsa
Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: %35

Tekliflerin değerlendirme
süreci devam etmekte olup, istekliler ve verdikleri teklifler
ekte sunulmuştur.

Kamuoyunun bilgisine saygıyla duyurulur.

en iyi teklifle diğerleri arasında büyük fark var, üç teklif 3,5 milyar, 4,5-5 var iki tane, esta-intek 7,1 milyar satış hasılatı öngörmüş.. açık ara fark var

şu an istanbul'da müteahhitler yeni projeye girmekte çok terddüt ediyorlar ister dönüşüm işi olsun, ister sıfır arsaya kat karşılığı olsun, zira fizibilite kurtarmıyor cari piyasa fiyatlarından hesap edildiğinde.. proje süresi nerden baksan 3 sene, faizlerin ne kadar yüksek kalacağı ne zaman normalleşeceği belirsiz, yani müteahhitin finansman yükü belirsiz.. buna göre projeye girme iştahıın artması için, ya arsa sahiplerinin kat karşılığı oranlarının düşmesi lazım yada konut fiyatlarının bir yükseliş trendine girmesi lazım.. ekgyo için gayet pozitif çünkü ciddi bir konut stoğu var elinde, sıfır konut fiyatları yaşlı konutlara nispeten daha yüksek hızda artması kaçınılmaz, son deprem yeni konutlara talebi körükleyecektir.. her halükarda şu anki konut fiyat seviyesi dibe yakın, fiyat/kira çarpanları son 20 yılın en düşüklerinde.. faizler illa ki bi ara düşüşe geçmeli, bi ara kredi muslukları az da olsa açılmaya başlamalı.. ekgyo bence borsadaki en iyi kağıt şu an almak için, neyi aldığın neye oynadığın çok belli.. 2025 yılsonu expected net aktif değeri 220 milyar gibi hesap ediliyor ama bu muhazakar bir tahmin, bence 270- 300 milyar gibi rakama ulaşır, piyasa değeri şu an 53 milyar, %80 iskontoyla işlem görüyor

[Ozan Erol]

endeks vadelide aps küçük bi değişim göstermiş, satış tarafında teb long kapatmış, bofa yeni short açmış artı eksi birbirini götürmüş gibi.. son 10 dakka panik alımı sürükleyen iş yatırım imiş.. hisse vadelilerde 16 milyar TL fiziki uzlaşmaya kamış, haziran vade 39 milyar TL aps ile başlayacak

spk bülteni biraz evvel yayınlandı, %20 özkaynak oranının %35 çıkması bekleniyordu, devam etmesi sürpriz oldu.. bu oran eskiye dönecek diye son günlerde kredili mallar satışa geliyordu, son zaman satış baskısının majör sebebi buydu.. aysonu baskısı, bayram tatili öncesinin baskısı falan derken fiyatlar boş bi çuval gibi aşağı saldı.. açığa satış yasağı da devam ediyor bir ay daha

pazartesi için pozitif bültenden çıkan kararlar, ama pazartesi bayram öncesi nakde geçmek için son gün, kredide kalanlar 6 günlük valör yiyecek

[Ozan Erol]

altının fiyatını söyleyeyim derken dudağım altüst oldu

[Ozan Erol]

trump zelenskiyi aşağıladı ve putin'e bi teklif sundu, ruslar daha fazlasını istedi.. ve geçen hafta bi tehdit savurmuştu sarı paşa, dün o tehdidin ne anlama geldiğini gösterdi.. bu saldırı nato desteği olmadan ukri zelenskinin yapabileceği bi şey olamaz.. bugün istanbulda yapılacak görüşme daha önemli hale geldi, artık savaşın sonuna gelmiş olabiliriz

savaşlarda drone en önemli silahlardan biri haline geldi, türk ordusu bunu libyada da göstermişti, karabağ savaşında da, pekeke süpürürken de.. bu tek başına bi iş değil, devlet öncülük etti koordine etti ve 2000+ kobinin faaliyet gösterdiği bir savunma sanayi ekosistemi oluşturuldu kısa bir süre içinde, böyle bir şeyi tüsiad asla beceremezdi, ne kaynak ayırırdı ve küresel efendilerinden izin alabilirdi.. türkiye sadece drone teknolojisi değil, mesela 5.nesil savaş uçağı geliştirmeyi de ihmal etmiyor, malum tayfa ise hala f35 alamadık da vah vah vah.. siz önce gidin çöp toplamayı becerin, sonra düşünürsünüz bu mevzuları

[Ozan Erol]

19.mart sonrası 30-endeks, defalarca döndüğü destek bölgesindeyiz..
anlık altına kaçsa bile buralarda artık malsız kalınmaz

[Ozan Erol]

..
pazartesi bayram öncesi nakde geçmek için son gün, kredide kalanlar 6 günlük valör yiyecek

rusyaya yapılan saldırı, 3 ilçe belediye başkanının ve pm üyesinin gözaltına alınması, yurtdışı endeksler vs oldukça negatif bir haber akışına rağmen 30-endeks açılış itibariyle iyi tutundu, en düşük gördüğü -30 puan

yüklü kredili pozisyonları kapatmayı son işlem gününe bırakmak zaten akıllı işi değil, büyük kısmı geçen hafta kapanmıştır.. günün devamı daha iyimser bi görüntü sunuyor artık, bankalar kuvvetli duruyor

[Ozan Erol]

xu030 gün içi 10050 direncine kadar yaklaştı ama satış yedi, galiba rusya-ukrayna görüşmesinden bi sonuç çıkmadı diye verdiler, seans sonu tekrar alışa döndü.. spot 0.32 artı kapatırken, vadeli 0.70 artı yazdı yani makası açtı, yarın için umut verici bi kapanış diyebiliriz

yarın enflasyon açıklanacak, çok dramatik bi şey beklemiyorum ama beklenenden biraz daha düşük çıkabilir.. hafta sonu ito enflasyonu açıklandı, aylık 2.83- çok saçma bi rakam çünkü 12 alt kalem için açıklanan rakamlarla uyumlu değil, her kalemin ağırlığı belli, 12 rakamı ağırlıklandırınca 2.16 çıkıyor, ticaret odası nasıl böyle bi rezalete imza attı anlamak zor.. ticaret odasının bi geçmişi var bi repütasyonu var, enag gibi bir ideolojik zırvalık yumağı değil

https://x.com/baris_atreju/status/1929104413731283185