şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Ahmetg]

o yazi dogru ama atladigi bir nokta var

emekliysen baska bir gayrimenkulun yoksa ve 200 metrekare evde Urlada yasiyorsan bes kurus emlak vergisi vermezsin

diyelimki bir suru gayrimenkulun var kira falan topluyorsun kolayi var

git bu Urladaki evi hanimin uzerine yap hanimda emekliyse oldu bitti hem gayrimenkulden kiralari toplarsin yada toplama deger kazansin bir de evde emlak vergisi olmadan oturursun

yanlisim varsa birisi duzeltsin

birisi yanlisim varsa duzeltebilirmi?

hakikaten merak ettim mantigimda bir yanlis varmi

[Patrick Bateman]

15 20 30 50 100 tane ev almak yatırım değildir. Böyle yapanlar hem vatandaşın ev sahibi olmasına piyasayı şişirerek engel oluyorlar hem de milyonlarca serveti toprağa gömüp ülkeye kazandırmamış oluyorlar. Bankaya faize koysunlar milyon kere daha iyidir. Bunun önüne geçecek düzenlemeleri destekliyorum, ama gider gene kazığı dişinden tırnağından artırıp 1 2 ev alan garibana saplarlar üzülürüz o ayrı.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Bizden başka nerede var acaba 20 tane ev sahibi olup kira geliri ile geçinmesine izin verilen çok merak ediyorum. ABD veya Avrupa'da herhangi bir ülkede yedirirler mi bu keki böyle? Yoksa tekmeyi ardına vurup kalk çalış mı derler adama?

[HISIM]

Bizden başka nerede var acaba 20 tane ev sahibi olup kira geliri ile geçinmesine izin verilen çok merak ediyorum. ABD veya Avrupa'da herhangi bir ülkede yedirirler mi bu keki böyle? Yoksa tekmeyi ardına vurup kalk çalış mı derler adama?

ABD'de Property Mangement sirketleri var.

Konutu alir verirsiniz sirkete, %10 gelir karsiligi her isi, o firma yapar, tamir bakim icin kendi ozel ekipleri, bahce duzen ekipleri vs vardir. Siz sadece 1.000 dolar kira getirisi yerine, 600 dolar gibi kazanc elde edebilirsiniz.Vergileri de o odenen 400 dolar icindedir.

Kanada'da benim evimin piyasa degeri 250.000 CAD gibi, aylik emlak vergisi 235 CAD.

Yalniz, evin onundeki bulvar olsun, kaldirim olsun surekli bakim gorur, iklimin tahribatina izin verilmez.

Oyle ki bazilari Kanada'da iki mevsim vardir derler, kis sezonu ve insaat sezonu.

Evinizin onundeki kaldirim, kara kis kosullarinda, eni kaldirim kadar olan aletlerle, kar temizlemesi yapilir.

Adam parayi alir ama hizmeti de verir.

Burada ise sadece alir.

Hizmet ise hak getire, bir cukur olsa, biri dusup olmeden kapanmaz, kac arac kasise duser dusunulmez.

Varsa yoksa, yalan, sahtekarlik ve algi oyunudur.

Fark sadece bu kadar.

[HISIM]

Bu bizim milletin genlerine yerlesmis bir korkusu var.

Enflasyon.

Eger bir gun ISYAT turu yatirim araclarinin, Dolar ya da Euro cinsinden cikarilmasi ve 6 ay da bir odemeli olmasi, iyi bir tanitimla bu korkuyu siler.

Beton gibi, ulke kalkinmasini durduran maceralarin da sonu gelir.

Diye dusunurum.

[HISIM]

Batili ulkeler emlak vergileriyle, kentlerin asiri nufus artisini durdurmuslardir.

Londra'da bile 1 zona aracinizla girerseniz, farkli, yuksek ucretler odersiniz.

Ankara'da en cok karsilastigim durum, aracta iki genc, amacsiz seklide dolasiyorlar.

Acmislar arabeski,surekli bagiriyor, aracla, geziyorlar.

Bu ulkede aracla gezmek gibi bir eglence yontemi var.

Bunlar umumiyetle Kizilay civarinda gezerler.

O cevreyi 1. zon ilan eder gecen aractan 20 TL. alirsan, pek cogu oralarda gezmez.

Eger millete hizmetse bunun yollar, ornekleri var.

[EMLAK]

çeşme ve urla civarında bahçeli müstakil yeni yapılan villalar 2 ila 3 milyon liraya satılmakta. 10 bin lira da vergi versinler bir zahmet. Emeklilere tek eve vergi yok zaten, bahçeli evler de bir düzenlemeyle vergiden muaf tutulmalı. Tabi ki tek evi olana büyük külfet olur. 10 tane evi olan da nasıl almış madem izah edemiyor bari vergisini versin.

bence çok yanlış düşünüyorsunuz. emlak vergisi sadece alınsa amenna. belediye evin önüne kaldırım yapar onun parasını senden alır vergi hariç. yol çalışması yapar onun parasınıda aynen katmanlı olan yine alır. alırda alır.

sen sadece kendi evine ödediğin vergi demek şu demek= kendi evinde kiracı olmuşsun demek.

ayrına şunuda anlamıyorum adam 10 milyonluk evde oturuyor ee versin bi zammet 30 bin vergi. belki ev yazlık vs aileden kaldı ne bileceksin. ? sonuçta yazlıktan bahsediyoruz + kendi gm un vergisi var.

varda var.

bu zamana kadar boşuna gazlayıp durmadılar gm piyasasını. toptan tahsilat zamanı gelmiş.

2018 de çok daha ucuk çıkabilir diyor zaten vergiler. yazıyı dikkali okuyunuz. kaldıki urlaya izmire vs konu değil sadece genel bir artış. okumadan etmeden ve anlamadan yorum yapmasak daha iyi olur.

emeklilerden alınmıyor vergi cümlesi ise zaten komik. çalışanın sucu ne ?

vergi toplamada acayip sıkıntılar çıktı af üstüne af yapılandırma üstüne yapılandırma. derken emlağa yüklendiler baktılarr toplanamıyor vergi bari burdan tulumbaya su aksın demiş olabilirler.

[renkly1i]

halkalı atakent bölgesi emlak (rayiç bedeli ) değer artışları uygulanmış.

Vergiler FORA ! ! !

Atakentin Resat Altini 3. etaptaki 57 m2 lerin vergisi ne oldu acaba merak ettim. 350 ay amortiye alanlarin amorti sureleri 450 oldumu acepp

MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Ahmetg]

Bizden başka nerede var acaba 20 tane ev sahibi olup kira geliri ile geçinmesine izin verilen çok merak ediyorum. ABD veya Avrupa'da herhangi bir ülkede yedirirler mi bu keki böyle? Yoksa tekmeyi ardına vurup kalk çalış mı derler adama?

burda da var degisen bir sey yok

Bknz. Donald Trump