DZGYO Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş

[becaduk]

Kapa hbr düştü ark hyr olsun

[sontrader]

Kapa hbr düştü ark hyr olsun

Bu haber daha önce fiytlandı sanki ...

[becaduk]

Burda projenin datayları bildirilmiş

[taven]

bundan sonraki hareketleri nolur izlemedeyim

[becaduk]

Pazartesi gene 100/2 yukarı açıp akşama 100/3 geri verir

[FİREMAN]

Değerleme raporuna göre%80 ama ortalama yıllık % 70 doluluk oranı bile olsa yaklaşık olarak 35_40 milyon tl civarı yıllık hasılat sağlayacak bir tesis.Turizm sektöründeki kar oranının %70 lerde olduğunu kabul edersek ortalama 30 milyon civarı net kar yazdıracak bir proje.ataman inşaatla hasılat paylaşım oranıda açıklanırsa dzgyo nun yaklaşık olarak projedeki kar marjı ortaya çıkacaktır. Herşey hazır durumda inşaat ruhsatları alınmış projeler çizilmiş onaylanmış bütün yetkili mercilerden onaylar alınmış heran inşaata başlayabilirler...şimdi gelelim en önemli meseleye finansman meselesi bunu nasıl çözecekler acaba...toplamda 115 milyon tl gibi bir proje maliyeti var.65 milyon arsa maliyetini çıkalım yinede 50 milyon tl para lazım inşaatı yapmak için..tamda sermayesi kadar acaba bir %100 oranında bedelsiz sermaye artırımı olabilirmi proje finansmanı için.dzgyo nun ilk projesi olmasından dolayı bana göre bu çok değerli bir proje.bakalım sabah spek ne yapacak artık o da yol haritasını çizmiştir.çift haneli rakamların hayali gözümün önünden gelip geçiyor sürekli umarım en kısa sürede gerçekten görürüz.ytd

[karasu06]

Değerleme raporuna göre%80 ama ortalama yıllık % 70 doluluk oranı bile olsa yaklaşık olarak 35_40 milyon tl civarı yıllık hasılat sağlayacak bir tesis.Turizm sektöründeki kar oranının %70 lerde olduğunu kabul edersek ortalama 30 milyon civarı net kar yazdıracak bir proje.ataman inşaatla hasılat paylaşım oranıda açıklanırsa dzgyo nun yaklaşık olarak projedeki kar marjı ortaya çıkacaktır. Herşey hazır durumda inşaat ruhsatları alınmış projeler çizilmiş onaylanmış bütün yetkili mercilerden onaylar alınmış heran inşaata başlayabilirler...şimdi gelelim en önemli meseleye finansman meselesi bunu nasıl çözecekler acaba...toplamda 115 milyon tl gibi bir proje maliyeti var.65 milyon arsa maliyetini çıkalım yinede 50 milyon tl para lazım inşaatı yapmak için..tamda sermayesi kadar acaba bir %100 oranında bedelsiz sermaye artırımı olabilirmi proje finansmanı için.dzgyo nun ilk projesi olmasından dolayı bana göre bu çok değerli bir proje.bakalım sabah spek ne yapacak artık o da yol haritasını çizmiştir.çift haneli rakamların hayali gözümün önünden gelip geçiyor sürekli umarım en kısa sürede gerçekten görürüz.ytd

hem diyorsunuz ki proje için 50 milyon tl ihtiyaç var hemde diyorsunuz ki bedelsiz sermaye artırabilir.
bence paraya ihtiyacı varsa pamuk eller cebe diyebilir öyleyse :-)

[FİREMAN]

hem diyorsunuz ki proje için 50 milyon tl ihtiyaç var hemde diyorsunuz ki bedelsiz sermaye artırabilir.
bence paraya ihtiyacı varsa pamuk eller cebe diyebilir öyleyse :-)

Bedelsiz sermeye artırırsa sana banamı vermiş olacak parayı...sermeye artırımı yaptığı parayı sermayeye ekleyip proje finansmanında kullanır...bedelli artırım yapamaz öyle yaparsa zaten halka açık 4m lot var 1 liradan yapsa 4milyon tl yapar gerisini yine şirket ödeyecek...o yüzden ya tasisli olur ya da bedelsiz olur diye düşünüyorum...bedelli tahsisli veya bedelsiz her 3 şekilden birini kullanıp sermaye artırımına gitsede farketmez...sonuç olarak hise her türlü ederini bulur..artık dzgyo eski dzgyo değil. 3. Dönemde b grubuna geçme ihtimali çok yüksek...beklenti çok yani..ytd