29/09/2017 09:58:32 Türkiye İMSAD Raporu: Toplam inşaat harcamaları son yılların en yüksek seviyesine ulaştı
Türkiye İMSAD, yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından
dikkatle izlenen aylık sektör raporunu açıkladı. Türkiye İMSAD Eylül
2017 Sektör Raporu’na göre, genel ekonomik büyümenin üzerinde bir
performans gösteren inşaat sektörü, yılın ilk yarısında yüzde 6,4
büyüdü. Bu performansa bağlı olarak yılın ikinci çeyrek döneminde
önemli ölçüde artan toplam inşaat harcamaları 140,2 milyar TL olarak
gerçekleşti ve son yılların en yüksek seviyesine ulaştı.
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği’nin (Türkiye İMSAD),
sektörün en önemli çatı kuruluşu olarak hazırladığı ‘Eylül 2017 Sektör
Raporu’nda ilk çeyrek büyümesi yüzde 6, ikinci çeyrek büyümesi 6,8
olarak gerçekleşen sektörün 2017 yılı ilk yarısında yüzde 6,4 büyüdüğü
vurgulandı.
Yılın ikinci yarısında inşaat harcamaları 252,6 milyar TL oldu
Yılın ikinci çeyrek döneminde 140,2 milyar TL olarak gerçekleşen
toplam inşaat harcamaları ile birlikte 2017 yılı ilk yarısında inşaat
harcamalarının 252,6 milyar TL olarak gerçekleştiği belirtildi.
Raporda ayrıca inşaat harcamalarının, 2016 yılı ilk yarısına göre cari
fiyatlarla yüzde 32,5 oranında yükseldiğine dikkat çekildi.
İnşaat sektörü istihdamı geçen yılın üzerinde
Türkiye İMSAD ‘Eylül 2017 Sektör Raporu’nda, istihdam konusuyla
ilgili şu ifadelere yer verildi: İnşaat sektörü istihdamı,
mevsimsellik ile birlikte mayıs-eylül aylarında en yüksek seviyelerine
çıktı. 2017 yılı Haziran ayı itibariyle inşaat sektöründe istihdam
2,17 milyon kişi ile yine en yüksek seviyelerinden birine çıkarak, bu
yılın mayıs ve geçen yılın haziran ayı istihdamının da üzerinde
gerçekleşti. İnşaat sektöründe haziran ayındaki 2,17 milyon kişilik
istihdam, inşaat faaliyetlerinin de yüksek gerçekleşmekte olduğunu
gösteriyor. Haziran ayındaki Ramazan ayı ve Bayram etkisi de dikkate
alındığında ulaşılan yüksek istihdam seviyesi ayrıca önem kazanıyor.
Yeni Konut Yapı Ruhsatlarında artış sürüyor
İnşaat sektöründe konut inşaatlarının sürükleyici olmayı
sürdürdüğüne dikkat çekilen raporda şu tespitler de yer aldı: Konut
sektöründe alınan yapı ruhsatları ile yapı izinleri de, hem işlerin
seviyesi hem de konut stoku hakkında fikir veriyor. Bu çerçevede 2017
yılının ilk yarısında alınan konut yapı ruhsatları önemli bir artış
göstererek 620 bin 182 daireye yükseldi. Aynı dönemde alınan yapı
izinlerinin sayısı ise 384 bin 322 daire oldu. Bu iki veri
karşılaştırıldığında yeni alınan yapı ruhsatlarına bağlı inşaatların
ya kademeli olarak başlatılacağı ya da inşaatların hemen başlaması
halinde konut stokunun önemli ölçüde genişleyeceği öngörülüyor.
Konut dışı bina inşaatlarında durgunluk sürüyor
İnşaat sektöründe konut dışı bina inşaatlarında durgunluğun devam
ettiğine dikkat çekilen raporda, sektörle ilgili şu değerlendirmelere
yer verildi: Konut dışı binalar alışveriş merkezleri, ofisler,
konaklama tesisleri ile sanayi binaları ve lojistik depoları gibi
ticari binalardan oluşuyor. Konut dışı binalar için alınan yapı
ruhsatları 2017 yılının ilk yarısında 25,7 milyon metrekare oldu ve
geçen yılın altında kaldı. Yılın ilk yarısında alınan yapı izinleri
ise yüzde 3,2 artarak 17,24 milyon metrekare oldu. Konut dışı bina
inşatlarındaki yavaşlama daha çok bu binalara yönelik talebin geldiği
sektörlerde yaşanan sıkıntılardan kaynaklanıyor. Perakende
sektöründeki doygunluk ve konsolidasyon AVM yatırımlarını sınırlıyor.
Turizm sektöründe yaşanan sıkıntılar ise yeni konaklama tesisi
yatırımlarını öteliyor. Göreceli olarak canlı kalan ofis binalarında
ise yeni arzlar ile birlikte boşluk oranlarının artması yeni
yatırımları yavaşlattı. Sanayi ve depo binaları için de benzer
gelişmeler yaşanıyor. Ekonomideki normalleşme tamamlanana kadar konut
dışı bina yatırımlarının durağan kalmaya devam edeceği öngörülüyor.
İnşaat sektörü büyüme verilerinde yüksek oranlı güncellemeler
sıkıntı yaratıyor
2017 yılı ikinci çeyrek büyüme verilerinin eylül ayında
açıklandığı ve büyüme oranlarında geriye dönük önemli güncellemelerin
yapıldığı belirtilen raporda, en yüksek güncellemelerin ise inşaat
sektörü için yapıldığı belirtildi. İnşaat sektöründe yapılan yüksek
oranlı güncellemelerin, verilere bağlı sağlıklı değerlendirmeler
yapmayı giderek zorlaştırdığına dikkat çekilen raporda, yeni durumla
ilgili şu değerlendirmelere yer verildi: Türkiye İstatistik Kurumu
2016 yılı Aralık ayında milli gelir ve büyüme hesaplamalarını
güncellemiş ve yeni bir yöntem kullanmaya başlamıştı. Bu çerçevede
milli gelir büyüklüğü de cari fiyatlar ile yüzde 19,7 artmıştı. Milli
gelir artışının en büyük kaynağı olarak ise kayıt dışında kalan inşaat
harcamaları gösterilmişti. Buna göre daha önce 2015 yılı için 175,1
milyar TL olan inşaat harcamaları büyüklüğü, yeni yöntem ile 379,9
milyar TL olarak hesaplanmıştı. Bu hesaplama kayıt dışı varsayımlarına
dayalı olarak yapılmıştı.
2017 yılı Eylül ayında ise 2016 yılı dört çeyreği ve 2017 yılı ilk
çeyreği olmak üzere son 5 çeyrek için inşaat sektörü büyüme oranları
aşağı yönlü revize edildi. 2016 yılında daha önce yüzde 7,2 olarak
açıklanan inşaat sektörü büyüme verisi yüzde 5,4 olarak yenilendi.
İnşaat sektörü büyümesinde 1,8 puanlık bir düzeltme yapıldı. Ancak
milli gelir büyüme verisi bundan etkilenmedi, tam tersine yukarı yönlü
yükseltildi. 2017 yılı ilk çeyrek inşaat sektörü büyümesi verisi de bu
kez yüzde 3,7’den yüzde 6’ya yükseltilerek revize edildi. Son beş
çeyrekteki inşaat sektöründe büyüme verileri revize edilmiş olmakla
birlikte inşaat harcamaları büyüklükleri de değiştirilmedi. Yeni
yöntem ile hesaplanan inşaat sektörüne ilişkin verilerdeki
güncellemeler ve veriler arası oluşan tutarsızlıklar, inşaat sektörüne
ilişkin değerlendirme ve öngörü yapmayı giderek zorlaştırıyor.
07,05,2013 Tarihli Kap Bucim haberi:
İsmail Tarman'dan gelen alış açıklaması:
07.05.2013 tarihi itibarı ile Duraner Turizm İnşaat Pazarlama ve Ticaret A.Ş. şirketi paylarının tümünü tüm aktif pasifi ile birlikte devraldım. Adı geçen şirketin aktifinde 13.649.790, 75 adet bursa Çimento Fabrikaları A.Ş. hisse senedine de dolaylı olarak sahip olmuş bulunmaktayım. Bilindiği üzere daha önce 28.486.378 adet Bursa Çimento Fabrikaları A.Ş. payına sahip iken, devralma ile birlikte toplam 42.136.168,75 adet paya doğrudan ve dolaylı olarak sahip bulunmaktayım. Bu devir ile birlikte doğrudan veya dolaylı olarak sahibi bulunduğum Bursa Çimento Fabrikaları A.Ş. payları toplam sermayenin %39.82’sine çıktığını kamuoyuna bildiririm.
07,05,2013 Bucim Hisse Kapanış:5,18
Merkez Bankası Dolar kuru: 1,80
5,18/ 1,80 =2,87$
29,09,2017 dolar kuru :3,56
3,56 x 2,87 =10,21 tl şuan dolar olarak olması gereken fiyat
Birde Duraner şirketini satın almış olduğu 50 milyon dolar üzerinden hesaplarsak
50,000.000 $ /13.649.790, 75 adet hisse =3,66 $
29,09,2017 dolar kuru :3,56
3,56 x 3,66 = 13,02 tl şuan olaması gereken fiyat
KIsacası 2013 yılında dolar kuru üzerinden tahmine 10,20 - 13,02 fiyat aralığında alınmış olan hisseleri aradan dört yıl geçmiş kasadaki nakit artış birde roda limanın çemtaştaki hisseleri alınmış ve halen küçük yatırımcının elinde bulununa üç beş lot hisseleri 5 tl alacam diye uğraşıyorsun El İNSAF![]()
sürekli girip yazamıyorum. 5tl ye de bucım almak nasip olduallah sonumuzu hayretsin bakalım
![]()
Bence bucim hisselerin insiyatifi büyük hissederlar dışında başka bir grupta.Yoksa böyle olmamalı.
Yatırım tavsiyesi deģildir.
Emeklilik fonu ölümüne alıyor, 1 milyon 200 lota çıktı yoksa 5 in altındaydık. Tarman çimento seviyor bu yüzden Cemtaş ı satacak diye ümit ediyorum ama çimentoda kapasite fazlası var bu yüzden çimentoyu da satabilir. Roda işlemi bu yüzden yapıldı.
emeklilik fonları deutche nin malını yedi citiyide bitiriyor ama bu tamamen anlaşmalı cunku hiç tahtayı bozmadan yapıyorlar bu işlemi 10 k 20 k ile yapıyorlar. hergun böyle suruyor bu iş madem net satıcısın ve bu bariz belli sat kardeşim tahtaya koy kademelere koy alan alsın iş bitsin. ama bunlar bu sekilde malıda başka birilerine kaptırmadan cep to cep e devam ediyorlar. ve fiyatı aşağı çekiyorlar. aslında bu çeyrekte işlerin iyi olduğu apaçık olmasına rağmen bu rodaya için verilen paradan dolayı eksi yazarsada sasırmam. ve bu aşağı hareketin sebebide bu bence
Bucim in satışı için çoktaaan el sıkïşılmıştır bence.Artık kimse o firma ona toplanıyordur mal.Zamanı ne zamansa o zaman gider yukarı bence.Tarman ve Gökşenlerin alcağı bellidir şimdiden o yüzden kagıt kaç para olursa olsun umurlarında değil.
Yatırım tavsiyesi değildir.
Yer İmleri