DMLKT Emlak Konut Damla Kent GMS

[aytunc]

Aynı şartlarda, hatta ve hatta bundan daha iyi koşullarda
müteahhitlerin elinde satılık dünya kadar konut var...
Ancak yıllardır ellerinde bekliyor ve satamıyorlar...
Bana göre şu anda bu sertifikaya talep az...

[berkimcans]

Elbette izliyorum. 4,5 - 5.00 aralığında alıma geçerim

Ben 3.5 tl gelince almayı düşünüyorum bu mendeburu, gelmezse de kendi bilir

[*Bozkurt]

Ben 3.5 tl gelince almayı düşünüyorum bu mendeburu, gelmezse de kendi bilir

Bu cevapta kasıt ve intikam mevcut berkimcans abi
Deki niye
Çünkü
Mendebur ve ücbucuk aynı cümlede kullanılmış

[aytunc]

Tuna Kiremitçi'nin güzel bir romanı var, aynı zamanda film de yapıldı...
"Bu işte bir yalnızlık var"
Okunması veya filminin seyredilmesi şiddetle tavsiye olunur...

[Sade Vatandaş]

Benim merak ettiğim 3-4 sene sonra yani sertifikalar eve dönüşmeye başladığında durum ne olacak?

Binlerce kişinin elinde yeterince sertifika olmayacak.
Herkes son haftalarda elindekini satmaya mı çalışacak?
Son gün zorunlu bir satış mı olacak ne olacak? Tahta kapanıyor mu ne oluyor?

Herkes şuan ki fiyattan bahsediyor. Halbuki bu işin kar/zarar noktası işin finiş kısmında belli olacak.
O son kısımda olacak tablo nedir kafamda bir türlü senaryoyu oturtamadım.

Olay şu bir kısım dört senede toplayabilirim, bu sayede başımı sokacak bir evim olur umuduyla giriyor.

Bir kısımda alsattan kazanırım diye alıyor yani daire almak gibi bir niyetleri yok. Bu kesim son durakta zaten inecek.

Daire almak için toplayanların bir kısmı zaten daire sertifikasını tamamlayamayacak, onlarda son durakta inecek.

Dairelerin yağlı olanları zaten rezerve olmuştur, onu öyle önüne gelene yedirmezler.

Sertifikayı tamamlayanların bir kısmı kalan daireyi beğenmeyecek.

Kısacası üç beş kişiden fazlasının memnun olması mümkün değil.

Sonuç: Rezerve yağlı daireyi kapanlar ve hasbel kader başka şekilde ev alma imkanı olmayıp ta bir şekilde sertifikayı tamamlayıp ne çıkarsa razı olanların dışında başkalarının memnun olması pek mümkün değil. Tabi bana göre, gönül isterki herkes istediğini alır mesut, mutlu, bahtiyar yaşar.

[berkimcans]

Bu cevapta kasıt ve intikam mevcut berkimcans abi
Deki niye
Çünkü
Mendebur ve ücbucuk aynı cümlede kullanılmış

Gözündende hiç birşey kaçmıyor! Benlik bir durum yok aslında, ne o var nede bu! Sadece Empati!

[*Bozkurt]

Benim merak ettiğim 3-4 sene sonra yani sertifikalar eve dönüşmeye başladığında durum ne olacak?

Binlerce kişinin elinde yeterince sertifika olmayacak.
Herkes son haftalarda elindekini satmaya mı çalışacak?
Son gün zorunlu bir satış mı olacak ne olacak? Tahta kapanıyor mu ne oluyor?

Herkes şuan ki fiyattan bahsediyor. Halbuki bu işin kar/zarar noktası işin finiş kısmında belli olacak.
O son kısımda olacak tablo nedir kafamda bir türlü senaryoyu oturtamadım.

İşin can alıcı noktası dediğin gibi 3 sene sonrası proje bitmeye yakın curcuna
Çünkü
Halka arzda toplam 726.719 yatırımcıya 2.820.593.495 adet lot dağıtıldı. Sertifika fiyatı ise 7,59 TL olarak belirlendi. Projenin halka arz büyüklüğü 21 milyar TL olarak açıklandı.
Ve
Projede toplam 5.325 konut ve 244 ticari ünite yer alacak.

Yani sertifikası olan ortalama 726bin yatırımcı ve 5bin küsür ev paylaşımı
en zor iş ise, bu 700bin yatırımcıyı son zamanlarda 5bin küsür yatırımcı sayısına düşürmek çok zor olucak

[*Bozkurt]

Şöyle düşün,
5bin kişi işe alınacak, başvuru sayısı 700bin

Çok silkeleme olucak, çooook