şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[bzaferb]

Metro geldi diye vergimi olur diyen arkadaslar var. Devletin yapmasi gereken işmiş. (Dogru adamin agzinda dogru cümle bu)
Metro geldi diye eve 100bin zam yapmasini bilen süper zeka ev sahiplerimiz devletin kendilerine rant saglayip vergilendirme istemiyor anlasilan.( Bu adamlar dogru adam degil)
Eee benim paramla senin ayagina getirilen metro var, onu nasil hesaplandiricaz..


GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[discretus]

senin paranla benim ayağıma metro geliyorsa ve mesela sen karsta yaşıyorsan istanbulda yaşayan adamın gelir vergisinden de sana para aktarılıyor..zira senin şehrinde yeterince vergi toplanacak adam/işletme yok..

evet.. altyapı yapmak devletin görevidir.. bunun için vergi topluyor..aslolan gelir vergisidir.. sen şehri rant için aptalca kararlarla büyüt sonra altyapı yetmeyince altyapı yap sonra evinin değeri arttı diye benden daha fazla vergi al.. baştan sona aptalca..

her şeye aptalca vergiler gelirse ekonomi çöker, fiyatlama mekanizması zincirleme çöker..

[discretus]

aslolan gelir vergisidir.. gelir vergisi alamadıkları için aptalca tasarılarla her gün bizi şaşırtmaya devam ediyorlar.. marketten aldığın bir litre su 2 liraysa bunun fiyatı neden dairenin değerine göre değişsin.. belediye hizmetleri de böyledir.. standart birim fiyatı olmalı ve herkes ödemeli..

mesela yalıda oturuyorsam belki dedelerimden kaldı bana.. normal bir beyaz yakayım.. neden fazla vergi ödeyeyim..zaten ödeyemem bu zulüm vergisini.. ödeyemeyeceğim için neden evimden çıkayım.. böyle saçmalık olmaz..standart bir vergi olabilir, mesela tüm belediye hizmetleri için daire başına yıllık 500 dersin..

kadıköyde 100 bin daire olsa 500 tl den sadece emlak vergisi 50 milyon tl olur.. yetmiyorsa biraz arttırırsın..ayrıca ticari üniteler var..araziler var.. arsalar var.. varoğlu var.. onlardan da alacaksın benzer bir vergiyi.. ayrıca merkezi idareden altyapı için katkı alman gerekir.. sistemi doğru kurmalısın.. şimdi çorba gibi.. durmadan imarı arttırarak gereksiz yoğunluk oluşturmamamn gerekir.. yıllar içinde dengeli bir şehir/belediye zaten harcamalarını azaltacaktır.. sürekli büyüyen bir belediye ise sürekli harcama yapmak zorunda..2019 için kadıköy bütçesi mesela 500-600 milyon civarı.. dengeleyeceksin harcamalarını ve gelirlerini israfı azaltarak..

[discretus]

bir yere metro geliyorsa benim için gelmiyor o metro.. devlet için geliyor.. mesela kadıköy pendik arasından metroyu kaldır şu anda ve ekonomiye negatif etkisini görmeye başlarsın.. akabinde oluşacak yollardaki trafik yogunluğunu dikkate al.. devletin zararını hesapla ekonomi yavaşlayacağı için..

metro bana fayda sağlıyor ama asıl amacı devletin daha cok vergi almasını sağlayacak ekonomik aktiviteyi desteklemesi içindir..

[bzaferb]

senin paranla benim ayağıma metro geliyorsa ve mesela sen karsta yaşıyorsan istanbulda yaşayan adamın gelir vergisinden de sana para aktarılıyor..zira senin şehrinde yeterince vergi toplanacak adam/işletme yok..

evet.. altyapı yapmak devletin görevidir.. bunun için vergi topluyor..aslolan gelir vergisidir.. sen şehri rant için aptalca kararlarla büyüt sonra altyapı yetmeyince altyapı yap sonra evinin değeri arttı diye benden daha fazla vergi al.. baştan sona aptalca..

her şeye aptalca vergiler gelirse ekonomi çöker, fiyatlama mekanizması zincirleme çöker..

Ben istanbulda yaşiyorum. Metro geldi diye konutunun degerini yukseltenlerinde vergisini vermesi gerektigini dusunuyorum.
Adaletli dogru işleyen bir sistemdede boyle olmasi gerekir.
Rant a hepimiz karsi degilmiyiz. Benim itirazim sadece buna dir. Yoksa devletin koydugu vergiyi savundugum yok.


GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Egeli]

Ben istanbulda yaşiyorum. Metro geldi diye konutunun degerini yukseltenlerinde vergisini vermesi gerektigini dusunuyorum.
Adaletli dogru işleyen bir sistemdede boyle olmasi gerekir.
Rant a hepimiz karsi degilmiyiz. Benim itirazim sadece buna dir. Yoksa devletin koydugu vergiyi savundugum yok.


GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Evi satmadığınız sürece ortada bir kazanım yok ki vergi alasınız. Kirada ise ne kadar fazla kira alırsanız o kadar vergi ödeyerek zaten rantı vergilendiriyorsunuz.
Diğer yandan zaten alınan konut 5 yıl içerisinde satılıyorsa vergiye tabi ranttan doğan değer artışı zaten vergilendiriliyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[british]

[british]

Evin bulunduğu sokağa ; örneğin semt pazarı açılması izni veya idarenin alacağı başka bir karardan dolayı evin değeri düşer ise ....

Kimden ''değer düşüklüğü'' iadesini alacaz ??