Pmvr3 - tokı park mavera 3 projesi

[pilavli]

450k hisseye yatırıp üç yıl sonra konutu teslim almak yerine 500k şimdi yatırıp kiraya verirsem üç yıllık kira getirisi de olur, kiralar nasıldır bilmiyorum ama sanırım bu durumda kafa kafaya gelirler.
Yani konut değer artışına ek olarak kira getirisini de hesaba katın, o zaman hissenin cazibesi azalıyor.

Bölgede yapımı biten Park Mavera konutları 2+1 dairelerinin şu anda 500 ile 600 bin TL arasında satış fiyatları var.
Projeden satılan en ucuz 2+1 dairenin arz fiyatı 11.058x42,50=469.965 TL
Ortalama fiyat payları 40,00 TL den toplasak daire fiyatı11.058x40,00=442.320TL
TCMB konut fiyat endeksi İstanbul geneli için %12
Kaba hesapla simdi projeden alacağımız dairenin proje bitince fiyatı 700 bin TL olarak görünüyor.
3 sene sonunda kazancın 700-442=258 bin TL
Kendimce böyle bir hesap yaptım

[WobTrader]

Bölgede yapımı biten Park Mavera konutları 2+1 dairelerinin şu anda 500 ile 600 bin TL arasında satış fiyatları var.
Projeden satılan en ucuz 2+1 dairenin arz fiyatı 11.058x42,50=469.965 TL
Ortalama fiyat payları 40,00 TL den toplasak daire fiyatı11.058x40,00=442.320TL
TCMB konut fiyat endeksi İstanbul geneli için %12
Kaba hesapla simdi projeden alacağımız dairenin proje bitince fiyatı 700 bin TL olarak görünüyor.
3 sene sonunda kazancın 700-442=258 bin TL
Kendimce böyle bir hesap yaptım

İyi de bu işi neden borsadan yapıyorsunuz. Bu ülkede sittinsenedir ev alınıp satılıyor (ve bahsettiğinizden çok daha fazla para kazanılabiliyor) zaten. Borsada sürekli müzayedede işlem yapılmasının bir mantığı olmalı.

[hakkan]

sattım kurtuldum ohhh beeeeeeeeeee
borsaya yatırırım daha iyi en azından yükseliyor!!!!!!

[ekonomistomer]

İlk halka arz Kira Sertifikası 3 yıl vadeyi göze alarak girilmesi gerekir diye bir dip not düşselerdi talep toplayamazlardı kesınlıkle bireysel yatırımcıdan..Yerli yatırımcının perspektifine uygun bir model değil tamamen yabancı yatırımcının sabrı gerekli ...Gayri Menkul Projesinin değer kaybetmesi İstanbul da mumkun değilken belli bir fiyatın altına gelince geri alım gibi bir koruyuculuk sunmayan halka arz sonrasını yönetemeyen Vakıfbank ın kulakları çınlasın...

[Turnike]

Buradaki yanlış şu
https://youtu.be/R5JELaz_KOg?t=79

İzlemeyenler için ilk sefer taban fiyat belirlenip bu fiyatın üzerinde açık artırma ile satılacak,


Satılamayan daireler ise 0 (sıfır) liradan başlayan fiyatlarla 2. kez çık artırmaya çıkacak kim ne verirse onun olacak.


Bu saçmalıktır. Böyle bir satış icra dairelerinde dahi yok.

[Reis87]

İYİ gunler. İki gundur limitli fiyatli satiş emri veriyorum hep iptal oluyor sebebi nedir?

[orca1001]

İYİ gunler. İki gundur limitli fiyatli satiş emri veriyorum hep iptal oluyor sebebi nedir?

bankada gayrimenkul risk prim sertifikası sözleşmesi imzaladınızmı aksi takdirde al-sat izin verilmiyor

[Reis87]

Daha once sattim gercekleşti satış işlemi, fakat denedim ikidir satilmiyor. Sürekli düşuş sebebi ile olabilirmi? Borsaya bildirim yapiliyor fakat iptal oluyor. Limit fiyatli emir olmasindan olabilirmi?