RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[Yazık]

Sarı sitede çayırovada 40000 m2 kapalı alan depo 2 milyar 200 milyon TL ye satılıktı. Var gel buradan RYGYO hesapla şimdi. KKM deki paraları projelerden akacak nakitleri saymadım bile. Başımıza bir şey kondu ama talih kuşudur inş.

[carlislecullen]

Enerji krizinin ayyuka çıktığı bu günlerde yeni mevzuat işin üzerine adeta tuz biber ekti...

yenilenebilir enerji kaynaklarından sonuna kadar yararlanmamız gereken bu günlerde sisteme takoz olan yönetmelik ile birlikte çoğu firma yenilenebilir enerji ile ilgili yatırımlarını askıya aldı...

sanırım direkt enerji üreten şirketlerin isteği idi bu...

belirli ölçüde mantıklı sayılabilir ama yarın öbür gün havalar soğuduğunda doğalgaz stokları ısınma amaçlı tüketildiğinde ve diğer enerji kaynkalrına yüklenildiği uzak olmayan bir gelecekte bu garip yönetmliğin sonuçlarına hep birlikte katlanacağız.

şirketimiz için çokta önemli değil ek gelir kaynağı olabilirdi ama asıl işimiz zaten bu değil bizim. kurduğumuz sistemlerde enerji maliyetlerini düşürmesi açısından işimiz görür....

sonuç olarak yeni yönetmelik destek değil köstek olacak ülkemize . öyle görünüyor.

[Ayteking]

Şirketimizin portföyünde yer alan Kocaeli İli Gebze İlçesi Balçık Köyü 317 Ada 14 Parsel üzerinde 34.477,19 m2 arsa üzerine inşa edilen 51.063 m2'lik lojistik deponun 15.000 m2'lik depolama alanı için "Mercedes Benz Otomotiv Ticaret ve Hizmetler A.Ş. (MBO)" ile 5 yılı geri dönülmez toplam 11 yıllık kira sözleşmesi imzalanmıştır.


Kiraya verilen depodan ilk 5 senede yaklaşık KDV hariç 12.000.000 EURO gelir elde edilecektir. MBO'nun 6.kira yılı başında büyüme ve genişleme opsiyonlarını kullanması halinde, 5. yıldan sonraki 6 yılda ise yaklaşık KDV hariç 21.000.000 EURO daha gelir elde edilmesi beklenmektedir.


Toplam 11 yıllık kiralama sürecinde yaklaşık KDV hariç 33.000.000 EURO gelir elde edilecek olup, bu gelire ilave olarak her yıl yapılacak olan kira artış zamanlarında ÜFE+TÜFE ortalaması da ayrıca eklenecektir. 2023 yılı ikinci çeyreğinde kiracımıza teslim edilmesi planlanan deponun, kalan kısmının kiralanması için mevcut/yeni müşteriler ile görüşmeler devam etmekte olup, gelişmeler kamuoyu ile paylaşılacaktır.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1071096

[Ayteking]

müthiş rakamlar bunlar

15 000 m2 depodan yılda 43 milyon tl waww

[Ayteking]

Sizin bu hesabınız olası değil gibi gelmişti , ama şimdi anlıyorum sizi
Görünen o ki daha iyisi bile olabiliyormuş.
Paylaşım için teşekkürler

Gebzedeki deponun M2 si 100 liradan kiraya verilse 2023 yilinda senelik 61 milyon TL ek gelir getirir.Degerlemeside 500 milyondan aşağı olmaz bence hisse başı 1 TL portföy artışı demek ama malesef hissemiz düşerek cevap verdi bu habere.

Şu anda sadece İstanbul'daki 2 deposunu satsa piyasa değerine satar.

[Ayteking]

1 250 000 m2 kapalı depo alanı var. 50 000 m2 de inşaat halinde.

müthiş rakamlar bunlar

15 000 m2 depodan yılda 43 milyon tl waww

[kazancli]

müthiş rakamlar bunlar

15 000 m2 depodan yılda 43 milyon tl waww

Son bilançoda 74 milyon değeri bu arsanın 50.000 m2 tamamının kirası neredeyse 2 katı bu değerin. yakınında 20.000 m2 başka bir depo daha var planda.

[hasboy]

Sizin bu hesabınız olası değil gibi gelmişti , ama şimdi anlıyorum sizi
Görünen o ki daha iyisi bile olabiliyormuş.
Paylaşım için teşekkürler

Rica ederim.Benim bile beklentimin üzerinde bir anlaşma olmuş açıkçası.