KIPA - Tesco Kipa

[Walk-in]

Kipa'ya ait olan Tekirdağ Çerkezköy'deki AVM zararına satıldı.

https://emlakkulisi.com/cerkezkoy-ki...satildi/559056

[diagonal]

Bu aksistem kimse 15 yıldır hiç ticaret sicil gazetesinde tescil işlemi yapmamış. Hiç mi sermaye arttırmadın, adres değiştirmedin, müdür seçmedin veya hisse devri yapmadın...

[Demisporlu]

İnternette araştırdım alıcı firmayı. Web siteleri bile doğru düzgün değil ve çok detaylı bir bilgiye ulaşamadım. 44 milyon +KDV tutarla gayrimenkul alan bir firmanın daha ciddi bir websitesi yada piyasa reputasyonu olur diye düşünüyorum. Ayrıca Mersin eksper raporunun neredeyse iki katına satılırken oluşan piyasa koşulları Çerkezköy'de oluşmamış açıklamalarına göre çünkü eksper raporu 52 milyonken satış tutarı 44 milyon yani 7 milyon zarar. bu konuda ayrıca dikkat çekici. İstedikleri gibi gayrimenkul satıyorlar. tabii satarlar çünkü zarara uğrayan KY. halka açık şirkette bunların sorgulanacağı umurlarında değil sanırım.

[diagonal]

Muvazalı işlem gibi görünüyor... Aramızda hukukçu arkadaşlar varsa yorumlarını rica edelim.
ayrıca spk ya ve bimer e konunun muvazalı işlem olabileceği ile ilgili şikayetlerde bulunalım.
hadi pazarlıkta 1 milyon indin 2 milyon indin... Ekspertiz 52 demiş 44 e veriyorsun... Kimin malını kime veriyorsun? -ki Mersin avm de eksper neredeyse yarı fiyatına değerleme yapmıştı.

SPK şikayet linki : https://beb.spk.gov.tr/

Bimer şikayet linki : https://www.bimer.gov.tr/

[DahaFazlaOlmaz]

Babayiğit bildiğin hırgız çıktı iyi mi mal kaçırma...
Bu ülke gerçekten bitmiş her yer pislik ky kaybetsin diye her şey yapılıyor...

Alkış uyuyun sorumlular ve maaşınızı alın...

ky ise bimer cimer yazalım....

belki babayiğidi öttürecek dürüst vardır kenarda köşede..

ironi = inori

[diagonal]

TC Başbakanlık
Sermaye Piyasası Kurulu Başkanlığına

İHBARDIR

Daha önce 29.12.2017 tarihinde Tesco Kipanın Migrosa satışındaki karanlık noktalara dikkat çekmek ve incelenmesini sağlayabilmek adına yaptığım şikayet dilekçesinden sonra, 08.01.2018 tarihinde Kipa nın Çerkezköydeki avm sini ekspertiz değerinin çok altında ve zararına başka bir firmaya sattığı haberini almış bulunmaktayım. Küçük bir kipa yatrımıcısı olarak bu gayrimenkulün satış işleminin MUVAZALI olduğunu, gayrimenkulün gerçek değerinden satışmasığı ile ilgili ciddi şüpheler edinmiş bulunmaktayım. Şüphelerden birisi Çerkezköy avm yi satın alan firmanın bu avm yi satın alabilecek varlığının olup olmadığının sorgulanamaması ve araştırılamamasıdır. Kipanın satışından mal kaçırır gibi gayrimenkullerin satılması hem küçük yatırımcıya çok büyük zararlar vereceği gibi ayrıca ciddi anlamda vergi kaybı da doğrumaktadır. Vergi ile ilgili kısım ayrıca şikayet konusu yapılacaktır. Çerkezköy avm nin satış işleminin MUVAZALI olduğu ve Kipa yönetiminin kottan çıkıp küçük yatırımcıyı zarar ettirmek gayretine bir son verilmesi umuduyla şikayetimin dikkate alınması hususunu bilgilerinize arz ederim.
Saygılarımla,


KAP AÇIKLAMASI AŞAĞIDADIR.
Özet Bilgi
Çerkezköy Alışveriş Merkezi'nin satışı hk.
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Maddi Duran Varlık Satımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)

Bildirim İçeriği

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Alışveriş Merkezi

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, 321 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan, 34.664,50m2 yüzölçümlü taşınmaz

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
08/01/2018

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Var.

Toplam Satış Bedeli
44.067.800 TL KDV Hariç

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) 1,2

Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) 3,3

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) 1,9

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) 2,5


Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) 2,2

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) 1,9

Satış Koşulları
Peşin (Cash)

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
08.01.2018'de tamamlanmıştır.

Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Olumlu.

Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
7.721.200 TL Zarar

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
-
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
-
Karşı Taraf
Aksistem Elektromekanik San. Tic. Ltd. Şti.

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
İlişkili Taraf Değildir.

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
-
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
Önemli Nitelikte İşlem Değildir.

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Karşılıklı görüşmeler ve pazarlık neticesinde belirlenmiştir.

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Düzenlendi.

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
13 Ocak 2017 No 2016-008-277

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
52.000.000 TL KDV Hariç

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Genel pazar koşulları nedeniyle.

Açıklamalar
08.01.2018 tarihi itibariyle Şirketimiz mülkiyetinde yer alan gayrimenkullerden Çerkezköy Alışveriş Merkezi'nin Aksistem Elektromekanik San. Tic. Ltd. Şti 'ne satışı 44.067.800 TL KDV hariç bedel ile tamamlanmış ve tapu devri gerçekleştirilmiştir.

[borsacı1]

Muvazalı işlem gibi görünüyor... Aramızda hukukçu arkadaşlar varsa yorumlarını rica edelim.
ayrıca spk ya ve bimer e konunun muvazalı işlem olabileceği ile ilgili şikayetlerde bulunalım.
hadi pazarlıkta 1 milyon indin 2 milyon indin... Ekspertiz 52 demiş 44 e veriyorsun... Kimin malını kime veriyorsun? -ki Mersin avm de eksper neredeyse yarı fiyatına değerleme yapmıştı.

SPK şikayet linki : https://beb.spk.gov.tr/

Bimer şikayet linki : https://www.bimer.gov.tr/

paramızı çiftlik banka yatırmadık bilmeleri gerekli

[elfidaa]

Muvazalı işlem gibi görünüyor... Aramızda hukukçu arkadaşlar varsa yorumlarını rica edelim.
ayrıca spk ya ve bimer e konunun muvazalı işlem olabileceği ile ilgili şikayetlerde bulunalım.
hadi pazarlıkta 1 milyon indin 2 milyon indin... Ekspertiz 52 demiş 44 e veriyorsun... Kimin malını kime veriyorsun? -ki Mersin avm de eksper neredeyse yarı fiyatına değerleme yapmıştı.

SPK şikayet linki : https://beb.spk.gov.tr/

Bimer şikayet linki : https://www.bimer.gov.tr/

mevcut piyasa koşullarına göre %15 ucuza satması bana normal geliyor ,bunlar piyasa tabiri ile ölücü ler spk yapacagı bir eksper raporu daha ister onuda istediği fiyat verir malesef ülke nin durumu .

Spk iki konuda mail attamız lazım

1-25 kasım -25 aralık tarihleri arasında çagrı ortalamasında Mersin avm satış gizlenmesi doğal olarak son 1 aylık ortalama düşük çıkmıştır.(genel kurul onayın dan sonra 2 şubat )

2-Kolaylaştırılmış birleşmede yatırımcılara ayrılma akçesi degil hisse senedi verilmesi (ne zaman spk ya başvuru yaparsa Migros bu konuda )