Bronz Üye
Yeni Üye
Bir de suna bakin: https://www.hesapkurdu.com/konut-kre...ntikal-vergisi
Bildigim bir konu degil, fakat arastirmanizda fayda var. Vergi %4 yerine %5 oluyormus (miktara gore oranlar degisiyor, sizin duruma gore bakmak lazim), fakat 3 yilda odeniyormus. Belki daha avantajli olabilir.
Duzeltme: aceleyle dikkatli okumamisim. Veraset ve intikal vergisi %5.94 tapu masrafinin ustune ayrica biniyormus. Mantikli degil.
Bronz Üye
Antalya ve Alanya’da Rusya vatandaşlarının kiralık konutlara talebi son dönemde yaklaşık dört kat arttı. Bu durumda kiralar da 3 kat fırladı...
Ukrayna’da askeri operasyonun başlamasının ardından Rusların Türk sahillerine ilgisi artarken, popüler kentlerde konut kiraları 2-3’e katlandı.
Rus medyasının emlak şirketlerinin verilerine dayanan haberine göre, Antalya ve Alanya’da Rusya vatandaşlarının kiralık konutlara talebi son dönemde yaklaşık dört kat arttı.
FİYATLAR UÇTU
Daha önce aylık 200-600 dolar civarında olan kiraların ise bugün 2,5-3 katına çıktığı belirtiliyor.
Just Real Prime Broker şirketine göre, İstanbul, İzmir, Bodrum ve Fethiye’de ise bazı stüdyo dairelerde kiralar 2-3 kat artarak aylık 1000, 1500 dolara yükseldi.
Diğer yandan arz sıkıntısı nedeniyle kiralık daire bulmanın zor hale geldiğine, bazı ev sahiplerinin altı aylık peşin ödeme talep ettiklerine dikkat çekiliyor.
Türkrus sitesinin aktardığına göre, Rusya vatandaşlarının tercih ettikleri Ermenistan ve Gürcistan’da da kiraların 1,5 kat arttığı, örneğin Tiflis’te aylık en düşük kiraların şubata göre yüzde 30-50 artışla 450-500 dolara çıktığı belirtiliyor.
https://www.patronlardunyasi.com/hab...irlatti/262448
Kıdemli Üye
Ortadoğulaşmamızı yavaşlatabilirOriginally Posted by bisikletci
Bronz Üye
Savcı bile olsanız 20bin TL maaşınız var, bunun 10binini yeseniz, kredi çekmediğinizi varsayalım, 10 yılda 1 milyonluk ev alırsınız.
Bu fiyatlara 10-20bin arası maaşla çalışan birinin alabilmesi zaten imkansız. Ki ülkenin %70 i asgari ücret, kalanlarda 10bini geçmez. Pilottur, savcıdır, bilmem nedir bunların sayısı da çok az.
Her şeyi geçtim 1 milyona ev bulabilirseniz, ne mutlu size.
Kredi çekseniz maaşın yarısından fazlasını verirsiniz.
oturulabilecek bir ev en az 100-200bin $ arası. Bu çok büyük bir rakam mı? Elbette hayır. Ancak ülkenin alım gücü dibin dibinde. Buradan sonrası açlık zaten.
Sektör kendi içinde büyük bir krizin içinde ancak bunu kimse kabullenmiyor.
Vatandaşın Milli Gelirden aldığı pay %40 ın altına düştü. Bakın bu çok vahim, birileri uber zengin olmuş. 1970 de bu rakam %80 lerde.
Artık birilerinin krizi kabul edip, ülkeyi silkelemesi şart. Yoksa böyle gider dururuz.
Ama kimse krizi kabul etmediği için gerek teşfik, gerek vergi paketi, gerek desteklerle batık şirketleri kurtarıyor, bataklıkta yüzdürüyor. Hal böyle olunca girdabın içinde dönüp duruyoruz.
Esasen kriz kabul edilip, batacak şirketler batırılsa ekonomi 6 ayda toparlanır, enflasyon %10 lara düşer. Ancak herkes kendi çıkarında.
Borsa işini bıraktım. Foruma öylesine yazıyorum, sakın kaale almayın.
Sadık Üye
hocam güzel yazıyorsun da sanki herkes sıfırdan emlak alıyor gibi hesap yapmışsın.
tam rakamları bilmiyorum ama ülkenin 40% ı kiracı, bu ne demek ülkenin en az yarısının birden fazla konutu var (aile olarak bakarsak).
savcı dediğin adam hayatının tamamını İstanbul un elit semtlerinde geçirmiyor, bahsettiğiniz maaşı belki lojmanda kalıp alıyor belki x bir ilçede ayda 2000 tl kira veriyor.
sizin hesapta aileden veya bekarlıktan hiçbir şey kalmıyor , hayatı Kadıköy de ayda 7-8 bin kira vererek geçiyor gibi yazmışsınız.
ülkede hayat şartları her gün zorlaşıyor herşey kötüye gidiyor ama nihayetinde x birinin bir evi varsa o da değer kazanıyor.
şu an her manada kaybedenler emlak sahibi olmayanlar, olanların da iyi durumda değil ama olmayanların hayatı maalesef kirada geçecek gibi.
savcı maaşı 28.000
bir halt olacağı yok.
Bronz Üye
Google yalancısıyım. 2022 zammıyla öyle yazıyor.
O parayla bile ev alabilir mi bir savcı sizce?
Borsa işini bıraktım. Foruma öylesine yazıyorum, sakın kaale almayın.
Gönderi Kuralları
Yer İmleri