HLGYO - Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[buffett]

İFM %100 tamamlanma değeri geldi.Geçen yıl 3200 dü. Şimdi ZRGYO nun bir yan parseldeki m2 birim fiyatı gelsin ona bakalım. 30000-32000 arası gelmezse bende bir şey bilmiyorum demek. Gelsinler açıklasınlar bakalım o zaman bu farklar nasıl oluyor.

VKGYO 900milyona İFM'de yer satmış m2 fiyatı 36000TL ye 25000m2 belirleyen değerleme uzmanı o şahsiyete selam gönderiyorum.2022 aralıkta 40bin altında fiyat gönderirseniz bu sefer sövecem çok fena.

[buffett]

VKGYO 900milyona İFM'de yer satmış m2 fiyatı 36000TL ye 25000m2 belirleyen değerleme uzmanı o şahsiyete selam gönderiyorum.2022 aralıkta 40bin altında fiyat gönderirseniz bu sefer sövecem çok fena.

Ben demedimmi değerleme şirketi değişti kurtulduk diye. İFM değeri 6milyar hayırlı olsun.Yıl sonu 7 milyar olur. HLGYO karı 2022 en az 3milyar gelir.Bugün tamamlansa kdv dahil 8.5 milyar belirlenmiş. Yıllık kira değeri 660milyon.Hayırlı olsun.

[magnetic]

Ben demedimmi değerleme şirketi değişti kurtulduk diye. İFM değeri 6milyar hayırlı olsun.Yıl sonu 7 milyar olur. HLGYO karı 2022 en az 3milyar gelir.Bugün tamamlansa kdv dahil 8.5 milyar belirlenmiş. Yıllık kira değeri 660milyon.Hayırlı olsun.

Raporu ben de inceledim. Umarım Kiralanabilir tek m2 alanı satmazlar ve kiraya verirler. Uzun vade bu hisseye yatırım yapan bir çok kişi İFM den yıllık gelecek kira geliri için yatırım yapmıştır. Yıllık kira geliri 660 milyon +İfm degerlemesi.. Yatırım için gelen kira gelirini rahatlıkla kullanabilirler., İnşallah Vkgyo nun yaptığını yapmazlar. (25.718 m² yeri 930 milyon TL) satmıştı. Kısa vadede kasaya buyuk para girdi fakat Altın yumurtlayan tavugu da kesmiş oldu bence.. Bakalım inşallah bizimlilerde vkgyo yu örnek alıp Halk bankasına satmazlar. Malum ikiside aynı mantıkla yönetiliyor.

[buffett]

şimdi farkettim şirketin 8 milyon euro döviz yükümlülüğü var. Oradan 40 milyon zarar yazar 3 aylık farkta. faliyet karı geleceğini düşünmüyorum. Bu sene temettü veremez. Size daha büyük bir riskten bahsedeyim. Şirket vadesi gelen tahvil borcunu ödemek için ve ayrıca projeleri bitirmek için yeniden borçlanarak borcu borçla kapatıyor. Şimdiye kadar bu yöndem işe yarıyordu. Çünkü ortalama faizden birkaç puan yüksek vererek finansmanı sağlıyordu. Kur korumalı mevduat var şimdi. Artık bu tahvili satamama ihtimali var mıdır?

[Mrmorpheus]

Bu hissenin suan tahtacisiz ve basibos olma ihtimali nedir ? 4.80 lerden 2.20 lere kadar mal bosaltilmis olma ihtimali var mi sizce?

[roark]

Bu hissenin suan tahtacisiz ve basibos olma ihtimali nedir ? 4.80 lerden 2.20 lere kadar mal bosaltilmis olma ihtimali var mi sizce?

Bence sıfır...Yatırım Tavsiyesi Değildir...

[Mrmorpheus]

Gerekceniz nedir sayin roark?

[roark]

Gerekceniz nedir sayin roark?

Kanaatimce her hissenin tahta yapıcısı ya da gömlekçisi vardır...Yatırım Tavsiyesi Değildir...