MNDRS - Menderes Tekstil

[ahmetrauf]

Bu tür kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde genellikle arsa sahibi teslim tarihine kadar satış yapmaz, inşaat firması ise inşaatın her aşamasında kademeli olarak belli sayıda satış hakkına sahip olur.

Ayrıca inşaat fiyatları enflasyon ve dolar kurundan daha fazla yükselmeye devam ediyor. Muhtemelen 2023 sonunda 2,5-3 milyar üzeri toplam değer söz konusu olabilir.
MNDRS in payı da 1.25-1,50 milyara ulaşabilir.

Sonuçta inşaat ne kadar gecikse de MNDRS sin bundan zararı olmaz.

Ufak at biraz da civciler yesin...

[ahmetrauf]

215 daire,15 dükkan...taş çatlasa 600 milyon TL bugünün parası ile...satış ofisinde kiler menderes satmıcak diyorlar...bence doğru değil...

[Tentirdiyot]

Dairelerin ortalaması 6 milyondan aşağı olduğunu sanmıyorum.Sırf daireler 1.3 milyar TL eder bence.
Buna hisse başına 5.2 tl bonus eder.

215 daire,15 dükkan...taş çatlasa 600 milyon TL bugünün parası ile...satış ofisinde kiler menderes satmıcak diyorlar...bence doğru değil...

Kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir.

[acemi trader]

Buradaki boş tayfadan değilim araştırmadığımşeyi yzmam. Satılmayan konut ne yapılırsa o

Günlük kiralık?

[CEMIX]

Yok direkt garsoniyer ��������

Günlük kiralık?

[arkhon]

bence burda asıl sormamız gereken soru: 40 milyon lot da satıldıktan sonra bu şirketin sahibi kim olacak. kucuk yatırımcı mı yoksa a grubu hisse imtiyazına dayanarak akça holding mi. sahiplik sorunu en büyük sıkıntı. burdaki imtiyazlı hisse durumunu bize açıklayabilecek arkadaşlar varsa memnun olurum. mesela bu durum genel kurulda değiştirilebilir mi ?
ya da tam tersi bu durum hiç bir sıkıntı yaratmaz kardemirdeki gibi a b d sınıfı hisseler şirketin fiyatlanmasına etki eder sahipliği değiştirmez.

[playmaker]

Ufak at biraz da civciler yesin...

Valla civcivler yemez ise tavuklar yesin, ne diyebiliriim.
Sahibinden emlak sitesinde Trademarkt Pi projesi ile aynı bölgede yeni projelerin 1+1, 2+1, 3+1 satış fiyatları bu şekilde

[playmaker]

bence burda asıl sormamız gereken soru: 40 milyon lot da satıldıktan sonra bu şirketin sahibi kim olacak. kucuk yatırımcı mı yoksa a grubu hisse imtiyazına dayanarak akça holding mi. sahiplik sorunu en büyük sıkıntı. burdaki imtiyazlı hisse durumunu bize açıklayabilecek arkadaşlar varsa memnun olurum. mesela bu durum genel kurulda değiştirilebilir mi ?
ya da tam tersi bu durum hiç bir sıkıntı yaratmaz kardemirdeki gibi a b d sınıfı hisseler şirketin fiyatlanmasına etki eder sahipliği değiştirmez.

Bence de en büyük soru işareti bu.

Biz şirket çok değerli diyoruz, ancak ana ortak sürekli hisse satıp payını neden azaltıyor. Önce hisseleri dağıt sonra uzun vadede hisseleri geri topla planı ile mi karşı karşıyayız?

Buradaki amaç şirketin planladığı yatırımların finansmanını yatırımcıya yüklemek olabilir mi? Bu bir soru işareti.
Şirketin geçmişinde zor dönemlerde dahi bedelli sermaye artırımı yapmadığını biliyoruz. Ancak o zaman çoğunluk hisseler ana ortakta idi. Bugün gelinen noktada olası bedelli yükü yatırımcı sırtında olacaktır.

Ana ortak belki de bu 40 milyon hisseyi hiç satmayacak, sadece fiyatı baskılamak için tepemizde tutmaya devam edecek. Taa ki dolaşımdaki hisselerin önemli kısmını toplayana kadar.

Sonuç olarak tam bir belirsizlik hakim. Borsa da belirsizliği sevmez.

Benim kanaatime göre sonuna kadar tutamayacaksan uzak durmak lazım. Kısa vadeli beklentiler karşılanmayabilir de.




Not: Yatırım tavsiyesi değildir. Sadece uzman olmayan birisinin yorumundan ibarettir.