MSGYO Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş

[çınar33]

Adamlar satışları iyi karşılıyor şirket satışına rağmen iyi ayakta duruyor


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[b-y]

Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[mysinan]

Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu’nun 22/06/2013 tarihinde Resmi
Gazete’de yayınlanan Seri: VII 128.1 numaralı Pay Tebliği’nin 29. maddesinin 2 fıkrası
kapsamında Vakıf Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanmıştır.
Mistral GYO halka arzına ilişkin olarak, yatırımcıların halka arza katılması ya da katılmaması
yönünde bir öneri ya da teklif değildir. Bu rapor yalnızca aracı kurumun fiyat tespit raporu
hakkındaki görüşü olup yatırımcılar, halka arza ilişkin sirküleri ve izahnameyi inceleyerek
kararlarını vermelidirler.
Mistral GYO Hakkında
2012 yılında Mistral Yapı Sanayi ve Ticaret AŞ olarak kurulan şirket, 2016 yılında Mistral GYO’ya
dönüşmüştür. Ortaklığın kuruluş amacı, başta İzmir olmak üzere Türkiye’de orta-üstve üst
segmente yönelik gayrimenkul projeleri geliştirmek ve bu projelerden satış ve kira geliri elde
etmektir. Şirket, 2013 yılında başladığı İzmir Konak’ta yer alan Mistral İzmir projesini
geliştirirken, Mersinli Arsa ve Çınarlı Arsa üzerinde projelendirme çalışmalarını sürdürmektedir.
Şirketin ortaklık yapısı ise aşağıdadır

[mysinan]

Önder Türkkanı 12.572.148 32,24% 9.429.111 24,18%
Haydar İnaç 8.623.152 22,11% 6.467.364 16,58%
Novart Gayrimenkul Yatırım İnşaat 3.900.000 10,00% 2.925.000 7,50%
Miray İnşaat T. 3.900.000 10,00% 2.925.000 7,50%
Erdoğan Atay Yatırım Holding 2.730.000 7,00% 2.047.500 5,25%
Lucien Arkas 1.950.000 5,00% 1.462.500 3,75%
Tufan Ünal 1.950.000 5,00% 1.462.500 3,75%
Diğer 3.374.700 8,65% 2.531.025 6,49%
Halka Açık - 0,00% 9.750.000 25,00%

[mysinan]

Toplam 39.000.000 100,0% 39.000.000 100,0%

[mysinan]

Mistral İzmir
ï‚· Mistral İzmir projesi, Rezidans, otel, ofis ve çarşı gibi bağımsız bölümlerden oluşan
karma bir projedir. Tüm proje çarşı binası ve iki ayrı kuleden oluşmakta, kulelerden
biri ofisleri, diğeri ise oteli ve rezidansları barındırmaktadır.
ï‚· Projede 153 adet ofis, 110 adet rezidans, 96 odalı otel ve 38 adet dükkanlı çarşı ile
1 adet SPA bulunmaktadır.
ï‚· Projede toplam ofis, otel ve rezidans kullanımlarının tamamının satılacağı, çarşı ve
SPA’nın ise yönetici bir firma tarafından işletileceği ve kiralanacağı öngörülmekte.
ï‚· 2017 yılında projenin %100’ünün tamamlanması öngörülürken, çarşı binasının
lansmanının yapılması hedeflenmekte.
ï‚· 31 Mart 2016 tarihi itibariyle otel kullanımına tahsis edilen bağımsız alan tamamiyle
satılırken, m2 bazında rezidansların yaklaşık %45’i, ofislerin ise %47’si ön satış
sürecinde satılmıştır.
ï‚· Aralık 2016 itibariyle ofis kulesinin tamamlanma oranı %90, rezidans kulesinin %95
ve çarşının tamamlanma oranı ise %90 olarak ifade edilmektedir.

[mysinan]

MSGYO.jpg
Mistral İzmir

[mysinan]

https://www.guncelprojebilgileri.com...mir/proje/1789