şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[cevdetpaşa]

Adam eğitimsiz dar kafalı vizyonsuz.adam para kazanıyor para.1 yılda parayı 270 den 650 ye çıkardı sen ne yaptın.))))))))))Evet derdimiz bu zaten.Benim mesleğim direk insanla ilgili ,sağlıkçıyım ben ,1 yılda meslektaşlarım ortalama 100 ila 150 arasında kazanır. İnsan hayatı kurtarmaktır mesleğin özü ,kurtaramasak ta en azından yardım etmektir amaç.Adamın icraatı ev yapmak , tek bir evden kazancı bu.Ve bu memleket gelişecek güçlenecek dünyada sözü dinlenen bir ülke olacak öyle mi.Bu mesajları yazan zihniyetlerle zor değil imkansız .Kumaş bu ,ne yapacaksınız diyecek bir şey de yok yapacak bir şey de.Saygılar bol kazançlar ne diyelim.

Her betoncu kazanmıyor o paraları. İşini iyi yapanlar kazanıyor. Bir kısmı da zarar ediyor.

Aynı şekilde işini iyi yapan sağlıkçılarda çoook iyi para kazanıyor. Hatta öyle sağlıkçılar varki kazançları eskilerin "fabrikatör" leri bile o miktarları rüyasında görür.

İşini iyi yapan betoncunun kazancına sulanacağına, kendi meslektaşlarından iyi kazananların sahip olduğu bilgi ve beceriyi edinip sende o paraları kazan.

[TeTRa]

................................Adamın icraatı ev yapmak , tek bir evden kazancı bu.Ve bu memleket gelişecek güçlenecek dünyada sözü dinlenen bir ülke olacak öyle mi....................

Tabii ki memleket bununla gelişmeyecek. Öyle olsun diyen de yok.
İtirazım, daire yatırımına toptan geri zekalılık olarak yaklaşma zihniyetine, o nedenle verdim şahit olduğum örneği.
İnsanlık tarihinin başından beri beslenme birinci, barınma da ikinci olmazsa olmaz ihtiyacıdır insanoğlunun (Bknz. MASLOW)
Medeniyetin 1000-2000 bin yıl sonrasında da bu durum değişmeyecek. Barınmayı sağlayacak olan daire (şimdiki adıyla) her zaman temel ihtiyaçlardan biri olacak.

Hatta "oturmak için evet, yatırım için daire alınmamalı" savına da bu nedenle karşıyım ben. Daire bana ihtiyaç olmaz ise, ihtiyacı olan birileri mutlaka olacak. Türkiye-Dünya bü-yü-yor. Nüfus da artıyor.

Uygun şartlarda, uygun lokasyonda, uygun fiyata, doğru projeye yatırım her zaman kazandıracak.

Sahibinden.com dan patlak, batık örnekleri yapıştırmakla bu değişmez. Daha önce de ifade ettim: Ticarette tokat yiyen örneklerden yola çıkıp "ticaret yapılmaz" savunulur mu?

Betonun neyini seveceğiz, gece yanımıza alıp sarıldığımız yok. Bir hakaret, bir hakaret başka icraat olmadığına eminim bu şekilde bakanlarda. O nedenle yazdım alıntıladığınız mesajımı. Bu arada ben de psikolog olarak çalışıyorum. Anlıyorum az çok söylediklerinizi.
Bol kazançlar dilerim...

[umutabi]

her mesajda bir beylikduzu var sende
gorende beylikduzunde escorta gidip tra cikinca baska seyler yasadin sanir.
Bu kadar aci neden anlamadim?
380 e aldigim evin 800 cikmasi senin basina gelseydi su an ne yapardin merak ediyorum.

Zenginin mali zugurdun cenesi dememisler bosuna.
Bu konuyu yillardir takip ediyorum.Bu yil balon kesin patlayacak diye diye yaslandiniz.Omur bitti halen derdiniz emlaga para yatirilmaz.Gidin metropol sehirlere bir bakin,m2 leri istanbul ile karsilastirin.Daha yolun neresindeyiz gorursunuz.

Bugun sizin alacaginiz bir emlak sizin degil,torununuzun bile yasantisini etkileyecek.ozellikle istanbulda yasiyorsaniz.Ancak bu kadar ileri goruslu dusunecegini de sanmiyorum.

Balon patladı mı bilmem ama keser döndü sapı birilerinin bir yerlerinde kaldı onu bilir onu söylerim. Beylikdüzü ! bak ne güzel demişsiniz ESCORT komşu için güzel lüküs ! mıntıka, memleket abazaları uzağa bile gitmezler sabah kalkıp yan komşuya geçip komşu fantezisi yaparlar. Geleciği görüp TORUNUNA bundan daha iyi istikbal bırakılılr mı !... İLERi GÖRÜŞLÜ ! kişi için çok güzel bir mıntıka kaçırmasın derim...

[Turnike]

her mesajda bir beylikduzu var sende
gorende beylikduzunde escorta gidip tra cikinca baska seyler yasadin sanir.
Bu kadar aci neden anlamadim?
380 e aldigim evin 800 cikmasi senin basina gelseydi su an ne yapardin merak ediyorum.

Zenginin mali zugurdun cenesi dememisler bosuna.
Bu konuyu yillardir takip ediyorum.Bu yil balon kesin patlayacak diye diye yaslandiniz.Omur bitti halen derdiniz emlaga para yatirilmaz.Gidin metropol sehirlere bir bakin,m2 leri istanbul ile karsilastirin.Daha yolun neresindeyiz gorursunuz.

Bugun sizin alacaginiz bir emlak sizin degil,torununuzun bile yasantisini etkileyecek.ozellikle istanbulda yasiyorsaniz.Ancak bu kadar ileri goruslu dusunecegini de sanmiyorum.

O dairenizi 800'e satamazsınız. 800 istersiniz 600 verirler. Mümkün değil şu şartlarda. Beton çöktü.


Buna ek olarak istanbul genelinde satılık çok daire piyasaya çıkacak 1. neden kira gelir vergilerinin fahiş artırılması.

2. olarak İstanbulda yer yer emlak vergilerinin dünyanın en pahalı ülkesi ABD den dahi yüksek belirlenmesi.

3. sebep beton kazandırmıyor mantığının oturması.


4. Ve en önemli sebep ise kgf kefilliğinde alınan kredilerin geri ödemelerinin gelmesi, şu anda aylık 3milyar olan ödemeler 7-8 ay sonra 6milyar TL ye çıkacak ancak piyasaya sadece aylık 4milyar TL yeni kredi verilecek. Aradaki fark gayrimenkul satımları ile de ödeneceği için arz çok olacak.

Geçen yıl 1,5milyon istenen suadiyedeki yeni binadaki bir dairenin 1.000.000 TL fiyatla satılmaya çalışılması gibi.

[powerpc]

O dairenizi 800'e satamazsınız. 800 istersiniz 600 verirler. Mümkün değil şu şartlarda. Beton çöktü.

anlamazzz HAYAL aleminde yaşıyor. pendikteki 2013 te 140k$'a alınan ev şu an 350k TL den alıcı bulamıyor. YUH YUH. Betona yatırım kaybettirmezmiş nah kaybettirmez bu NE?

[umutabi]

Amerikayı yeniden keşfetmeye gerek yok diye bir deyim var, İspanyasından Abd sine BETONA fazla dayanan , yada beton birilerine fazla DAYANDIĞINDA hep duvara toslandı. Bizim BETON beyinlerin argümanı neydi , `efendim Türkiyede mortgage (yani konut kredisi) fazla yokmuş o yüzden bizim BETONCULAR asla bir ABD, Avrupa gibi olmazmış falan filan, eee! konut kredi faizleri arttı, konut satışları durdu , yandık , bittik, devlet bize yardım etsin diye canhıraş niye bağrışıyor bu beton asalakları o zaman !...

[umutabi]

Yandaş betoncunun kıçını kurtarmak için beton beyinlilere PARKMAVERA diye ucube beton sertifikasını bile kakaladılar. Betonda gelecek olsaydı devamını getirmek için küçük insanlara kakaladıkları sertifikanın bir yıl içinde iteledikleri fiyatın %20 aşağısında ( bir yıllık faizi de eklersek %32 gibi ) işlem görmesine izin vermezlerdi. Demek betonda durum bu kadar umutsuz ki son bir ne itelersek o da bizim YANDAŞIN karı olsun demişler.

[powerpc]

Yandaş betoncunun kıçını kurtarmak için beton beyinlilere PARKMAVERA diye ucube beton sertifikasını bile kakaladılar. Betonda gelecek olsaydı devamını getirmek için küçük insanlara kakaladıkları sertifikanın bir yıl içinde iteledikleri fiyatın %20 aşağısında ( bir yıllık faizi de eklersek %32 gibi ) işlem görmesine izin vermezlerdi. Demek betonda durum bu kadar umutsuz ki son bir ne itelersek o da bizim YANDAŞIN karı olsun demişler.

bu beton sertifikası tam dolandırıcılık haa,çevremin bunları almasına engel oldum. beton çöktükçe yeni yeni dümenler icat ediyorlar. şimdi betoncuları işsizlik fonu ile kurtaracaklarmış yahu fonda zaten paramı kaldı be mal beyinler. kamu bankaları,işsizlik fonu,varlık fonu vb ler itfaiye gibi çalışıyor,betonda yangınmı çıktı koşşş söndür... da itfaiye aracının motoru alev almak üzere. işte umutabi bu yüzden kamu bankacılığına karşıyım.