EDIP - Edip Gayrýmenkul

[2onur2=]

Hem 11 lirayi hemde 0,57 yi beklemek nasil birsey acaba?

500 milyon borcu olduðu halde defter deðeri 3.52 olan þirketin piyasa deðeri 0.70 pasifleri ile patron þirketi satýlýða çýkarsa banvit misali rakamlarý görebilir bu konuda bir düþüncen varmý yorumlarýn gayet iyi bence küskünlük yapma ben kalp kýracak paylaþýmda bulunmuyorum.

[2onur2=]

https://youtu.be/-cX5EhdInw4

[baddog]

Tesis Konumu : Ýstanbul-Mahmutbey Basýn Ekspres yolu üzeri
Toplam inþaat alaný : 86.145,00 m2
Kat sayýsý : 39
Satýþa esas baðýmsýz alan : 510 adet
Satýlabilir alan : 41.000 m2
Mesafeler : Atatürk Havalimaný 7km.,TEM otoyolu 2km,E5karayolu 6,5 km
Yüklenici/Müteahhit : Aðaoðlu Ýnþaat Grubu
Teslim tarihi : Ocak 2012
Konsept : Modern ofis bloðu tarzýnda, tüm binaya hizmet verecek,
Merkezi yönetim, Toplantý Salonlarý, CIP transfer hizmeti, Call
Center, 24 saat asistanlýk hizmeti, Fitness salonu.
Bina Yönetim Þirketi : Aðaoðlu Grubu
Edip Anlaþma Þartlarý : Kat karþýlýðý hasýlat paylaþýmlý inþaat sözleþmesi
Edip Maliyeti : Þirketin arsa maliyeti ve pazarlama giderleri dýþýnda maliyete
herhangi bir katýlýmý söz konusu deðildir.
Edip Payý : Toplam cironun % 38 'i.
Tahmini Edip payý : 69.000.000 TL (KDV dahil)

Sen bi soðuk duþ al....nerdeyse 10 sene önceki haber....

Bu para buhar oldu....borç ödemesi için yýllar önce kullanýldý....

Aklýn sýra kafa karýþtýracan....milleti avlayacan....

[2onur2=]

Sen bi soðuk duþ al....nerdeyse 10 sene önceki haber....

Bu para buhar oldu....borç ödemesi için yýllar önce kullanýldý....

Aklýn sýra kafa karýþtýracan....milleti avlayacan....

Ata binmiþ çýrpýcýya doðru gidiyor. Ordanda kalamýþa uðruyacakýþ.......https://youtu.be/-cX5EhdInw4

[baddog]

[QUOTE=2onur2=;3597770]Ata binmiþ çýrpýcýya doðru gidiyor. Ordanda kalamýþa uðruyacakýþ.......https://youtu.be/-cX5EhdInw4[




Þirketi ara bi sor bakalým....

kiraya verilemeyen dükkanlar....

Borç gýrtlaða kadar....

500 milyona yakýn borç....

20 SENEDE Ödenirmi...bi sor....

[baddog]

Ata binmiþ çýrpýcýya doðru gidiyor. Ordanda kalamýþa uðruyacakýþ.......https://youtu.be/-cX5EhdInw4

Atami binecek....eþþeðemi binecek....eþþekleremi ....görecez.....!!!!!!!!!!!!!!

[2onur2=]

[QUOTE=baddog;3597833]

Ata binmiþ çýrpýcýya doðru gidiyor. Ordanda kalamýþa uðruyacakýþ.......https://youtu.be/-cX5EhdInw4[




Þirketi ara bi sor bakalým....

kiraya verilemeyen dükkanlar....

Borç gýrtlaða kadar....

500 milyona yakýn borç....

20 SENEDE Ödenirmi...bi sor....

(% 80 mertebesindeki doluluk oranýna göre) yaklaþýk 900.000,-USD
mertebesinde olduðunu ifade etmiþlerdir. Hesaplamalarda USD bazýnda gerçekleþen bu ortalama
aylýk net kira geliri dikkate alýnmýþ olup USD bazýnda yýllýk % 3 artýþ olacaðý varsayýlmýþtýr.

[2onur2=]

Bir yýlda yanýlmýyorsam 12 ay olmasý lazým buhar olmadýysa yürütmediyseler öyledir herhalde 12×900000=10800000 yani on milyon 800 bin dolar bakkal hesabý yaparsak 10 milyon desek dolarýda yuvarlak hesap desek 6lira yani cek cuk hesabý yýlda 60 milyoncuk gelir eder bu parayý sokakta dilenenler bile kazanýyor. Yok yok bu þirket batmýþ bedelliyi biz verelimde spk verirmi makbuzlar dururken.