CE ile temel ve teknik analiz

[kurun]

Sn Cemal Hocam,

EKGYO hakkýndaki görüþünüzü alabirilmiyiz..Teþekkürler

[Cemal Erzengin]

Sn Cemal Hocam,

EKGYO hakkýndaki görüþünüzü alabirilmiyiz..Teþekkürler

GYO'lar piyasanýn en verimsiz hisseleridir,çünkü gyo'lar baðlý olduklarý þirketin finansman kaynaðýdýr,hamalýdýr....

[human01]

GYO'lar piyasanýn en verimsiz hisseleridir,çünkü gyo'lar baðlý olduklarý þirketin finansman kaynaðýdýr,hamalýdýr....

hocam türkiyenin en büyük guruplarýndan biri ile ilgili bazý dedikodular dolaþýyor..yorumlayabilir misiniz?

[Cemal Erzengin]

dedikodular üzerinde durmak bize yakýþmaz sn.human01...

[human01]

dedikodular üzerinde durmak bize yakýþmaz sn.human01...

valla hocam iddialar okadar bomba ki sormadan edemedim.9 milyar dolardan bahsediliyor.

[WYATT EARP]

Lafa hariçten katýlmýþ gibi oluyorum ama yazmadan duramadým
Bu adamlar Godiva,candy,þok, vs, vs....gibi bir çok firmayý satýnaldý...satýnalýnan firmalarý internette bulabilirsiniz...onlarca þirket..
Adamlarýn gözünü hýrs bürümüþ gibi...resmen imparatorluk kurma çabasýndalar.
Ancak bunlarý yaparken büyük miktarda kredi almýþlar.
Yani kazandýklarý para ile yavaþ yavaþ büyümek yerine borç para ile hýzlý büyümeyi seçmiþler.
Ancak planlama iyi yapýlmamýþki bankalar alacaklarýnýn peþine düþmüþler...bir tür borç bataðýna saplanmýþlar gibi gözüküyor.

Bu bilgiler internette gözükenler tabii....gerçek daha farklý olabilir.
Sonuç olarak Ülker hisselerinde önümüzdeki günlerde yüksek volatilite ve aþaðý yönde trend oluþumu beklenebilir...

[Cemal Erzengin]

Momentum skorunun hesaplanmasý;

Momentum skorunu,bildiðimiz momentum eðrisi ve hissenin betasý ile karýþtýrmamak gerek. Momentum skoru tamamiyle hissenin getirilerine ve kayýplarýna odaklý bir puanlama sistemidir.

Momentum skoru nasýl hesaplanýyor;

Hissenin son bir yýldaki aylýk getirilerini ve gerilemelerini yüzdesel olarak saptýyoruz.Baþlangýcý 1 olarak esas alýyoruz.Bundan sonra hissenin ay sonundaki fiyatýný,geçen ay sonu fiyatýndan çýkararak,getirisini veya kaybýný rakamsal olarak hesaplýyoruz ve bu rakamý,geçen ay sonundaki fiyata oranlayarak,hissenin yüzdesel olarak artý veya eksisini buluyoruz.sonra,son bir yýlda hissenin aylýk getiri ve kayýp oranlarýný tespit ettikten sonra,getiriler ve kayýplar yüzdesel olarak ayrý ayrý toplandýktan sonra,birbirinden çýkarýyoruz.geriye kalan artý veya eksi yüzdesel oraný, sonuç artý ise yani getiriler,kayýplardan yüzdesel olarak fazla ise, 1 ile topluyoruz ve bu deðer o hissenin skoru oluyor.Eðer kayýplar,getirilerden yüzdesel olarak büyük ise, 1 den çýkarýyoruz.yine kalan deðer hissenin eksi skoru olarak ortaya çýkýyor.
Hissenin skoru son 12 ayý kapsadýðýndan,yeni bir (13 cü) ay sonuçlarý ortaya çýktýðýnda,hesaplamaya esas ilk ayýn yüzdesel artý veya eksisini,genel puanlamadaki etkisini yok etmek için gerekli düzenlemeyi yapýyoruz.yani ilk ayýn artý veya eksi yüzdesel deðerini yok sayýyoruz.ve yeni ayýn yüzdesel deðiþimini hesaplamaya dahil ediyoruz ve hesaplama bu þekilde devam ediyor..

Bu hesaplamalar için bilgisayar programlarý geliþtirilmiþtir.Ülkemizde var mý yok mu bilmiyorum.
Sonuç olarak yatýrýmcýlar hangi hissenin momentum skoru büyükse veya büyüme eðilimi bir trend çiziyorsa ,o hisseyi tercih ediyor..veya momentum skoru düþük bir hisseyi,hisse ile ilgili bir önemli geliþme sonrasý,momentum skoru yükselir umuduyla tercih ediyor.

Vaktim uygun olduðu bir zaman diliminde,bu uygulamayý bir hisse üzerinde gerçek rakamlara dayanarak hesaplayacaðým.

[Cemal Erzengin]

Piyasalarda neler oluyor?

Bir haftadan beri gayrimenkul piyasasýný yakýndan takip ediyorum.Antalya sahil þeridinde son 1 yýl içinde konut ve arsa fiyatlarý ortalama %50 artmýþ durumda,bunda yeni konyaaltý projesinin büyük etkisi var,proje bittiðinde bir o kadar daha fiyat yükseliþi bekleniyor.Ýstanbul'da yeni ve marka konutlarda fiyat artýþý sýfýr,ancak ikinci el konut fiyatlarý artýyor.Halen Ýstanbul'da aþýrý yanlýþ teþviklerden ötürü ciddi konut arz fazlalýðý var,buda fiyat artýþlarýný bir süre daha frenleyecek gibi.Ayrýca talep yetersizliðinden dolayý bir çok müteahhit finansal krize girmiþ durumda.Ve tamamlanmamýþ konut almak isteyenlerin çok dikkatli olmalarý gerekir.

Borsalara baktýðýmýzda:oynaklýðýn bir nebze durulduðu görülüyor,ama yinede temkinli olmakta fayda var.



Dow

Dow pozitife dönmek üzere,ancak dolar endeksi hala yeni bir oynaklýk için pusuda..


BÝST 100

Bist100'e baktýðýmýzda macd sýfýr üzerinde dengesiz hareketler göstermekte,yani yatýrýmcýlarýn kafasý karýþýk diyebiliriz.Ayrýca bist100 fiyat eðrisi bollinger bantlarýnda negatif bölgede.Yani her þey yerine tam olarak oturmuþ deðil.

Sonra þirketler mali mevzuata göre bilançolarýný açýklamýþ durumda,borsa açýsýndan itibar edilen mali tablolarýn SPK tebliðleri gereðince açýklanan mali tablolar olduðunu göz ardý etmemek gerek.Mali mevzuata göre þirket aktifinde kayýtlý döviz kurlarý ile sýký sýkýya baðlý kalemler,maliyet bedeli ile deðerlendirildiðinden ötürü kur farklarý nedeniyle þirket karlarý olumsuz etkilenmekte,ancak spk tebliðleri uyarýnce hazýrlanan mali tablolarda kur farklarý karlýlýðý olumsuz etkilemekle birlikte,bu tip kalemler cari kur üzerinden yeniden deðerleme konusu yapýldýðýndan,aktiflerde tl den kaynaklanan deðer kayýplarý,spk mevzuatý uyarýnca açýklanan mali tablolarda telafi edilmekte ve küresel bazda doðru bilgiler sunmaktadir.



CARÝ AÇIÐIN FÝNANSMANI SIKINTILI

Cari açýk 33.1 milyar dolardan bu yýl 47.1 milyar dolara yükseldi. Bu defa cari açýðý, sermaye hareketleri ve borçlanma ile finanse edemedik.Cari açýðýn 8.2 milyar dolarýný (2017 Aralýkta tam 9 milyar 179 milyon dolarlýk batý ülke tahvili satarak) döviz rezervlerimizden karþýladýk.Bu nedenle döviz kurlarý sakin seyrediyor,ancak bu sakinliðin ardýndan fýrtýnalar kopabilir.