TEKTU - Tek-Art Turizm

[1prometheus]

Gyo þirketi kursa ne olur. Gyo piyasasý dipte. Piyasa þiþmiþ. aþýrý üretim var ama alýcý çok az. Bu gyo þirketinden uzun süre tektu ya artý deðer çýkmaz.

Ama mevcut koþullarda þirketin 91 milyon nakitinden þirkete artý deðer üretilirdi. kendilerine kusa orta dönemde artý deðer oluþturacak tekrunun dinamik varlýðýný ceplerine atmýþ oldular ve uzun süre statik kalacak varlýklarýný ise tektu kapsamýna atmýþ oldular. Olay bu

[cagri]

125 puanlik faiz artisi geldi
Beklenenin ustunde bakalim bize nasi etki edecek

[atayburak]

Bedelli öncesi BorsaGündem in performansý harikaydý. Hergün patronlarý þirketleri yaldýzlayacak yücelten destanlarý sergilediler, þirketin kalitesini patronlarýn baþarýsýný patronlarýn iyi niyetini hergün destansý anlatýmlarla yere göðe sýðdýramadýlar

Tümünün abv

[sulzer]

Tümünün abv

þu ramazan ayýnda agzný bozma degmez bu þahsiyetli adamlara..?
kardeþ bela okuyup durma..?
þayet okudugun bela o kiþiye ulaþmaz ise ne dediysen sana tekrar dönermiþ..

[atayburak]

þu ramazan ayýnda agzný bozma degmez bu þahsiyetli adamlara..?
kardeþ bela okuyup durma..?
þayet okudugun bela o kiþiye ulaþmaz ise ne dediysen sana tekrar dönermiþ..

Hýrsýza soyguncuya edilen bela ulaþmýyor, dönüp dolaþýp maðdura mý geliyor, acaba Allah gerçekten böyle mi yapar.

[sulzer]

Hýrsýza soyguncuya edilen bela ulaþmýyor, dönüp dolaþýp maðdura mý geliyor, acaba Allah gerçekten böyle mi yapar.

Kul, herhangi bir þeye lânet ettiðinde o lânet gökyüzüne çýkar. Semânýn kapýlarý ona kapanýr. Sonra yere iner, yeryüzünün kapýlarý da ona kapanýr. Sonra saða sola bakýnýr, girecek yer bulamaz da lânet edilen kiþiye döner. Eðer gerçekten lânete lâyýk ise onda kalýr, deðilse lânet edene döner." (Ebû Dâvûd, Edeb 45; Tirmizî, Birr 48

[atayburak]

Kul, herhangi bir þeye lânet ettiðinde o lânet gökyüzüne çýkar. Semânýn kapýlarý ona kapanýr. Sonra yere iner, yeryüzünün kapýlarý da ona kapanýr. Sonra saða sola bakýnýr, girecek yer bulamaz da lânet edilen kiþiye döner. Eðer gerçekten lânete lâyýk ise onda kalýr, deðilse lânet edene döner." (Ebû Dâvûd, Edeb 45; Tirmizî, Birr 48

Allah iyiliklerini versin öyleyse, daha saðlýklý daha gürbüz olsunlar, her iþleri rast gitsin ki bizi daha iyi becerebilsinler.

[ragwaer]

Geçtiðimiz yýl 16 Haziran'da Çeþme Zigana Oteli açmýþlardý. Ýþ bilmezler, sezona oteli yetiþtirememiþ, otel birçok eksikle açýlmýþtý ve doðal olarak da, otelin ihtiþamýna yakýþýr bir açýlýþ dahi yapamamýþlardý. Aslýnda, yangýndan mal kaçýrýr gibi bir açýlýþtý bu. Maksat, küçük yatýrýmcýyý hiç bilgilendirmeden, hemen açýverelim, zaten habere de gerek yok tarzýnda bir açýlýþtý ki, "Allah'ýn sopasý yok" tabirinin ne kadar doðru bir söz olduðunu hatýrlamak zorunda kaldýlar.
Otel geçtiðimiz yýl kötü bir intiba býraktýlar Çeþme'de, yani kötü bir reklam yaptýlar. Fakat bu yýl, farklý bir strateji uyguluyorlar ve villalarý satýþa çýkardýlar. Aslýnda otel tamamlandýðýnda da, bu villalarýn satýþý gündeme gelmiþti ama geçtiðimiz yýl satmaktan vazgeçmiþlerdi. Villalar için istenen ücret bence çok yüksek deðil. Eðer Alaçatý'yý biliyorsanýz, Port Alaçatý'da(otele yakýn konumdadýr) satýþan villalarýn deðerlerini internetten araþtýrýsanýz, Alaçatý;nýn piyasasý hakkýnda bilgi sahibi olabilirsiniz az da olsa.
Yaklaþýk 15 gündür bir haber akýþý var hissede ve bu haber akýþýnýn iki önemli konusu Villalarýn satýþý ve May Boya gayrimenkulleri.
Villalar ve Alaçatý otel ile ilgili yukarýda bilgi vermeye çalýþtým kendimce. Villalar ile ilgili aklýma takýlan sorular elbette yok deðil. Örneðin; Villalarýn tapularýný nasýl ayýrdýlar? Gerçekten merak ediyorum.
Diðer taraftan, May Boya'nýn þirkete devrinde herhangi bir ödeme yapýlýp yapýlmadýðý soru iþareti. Haber Kap'ta ilk yayýnlandýðýnda, benim de aklýma hemen, þirketin bedelli sonrasýnda topladýðý paralardan 90milyon TL patrona aktarýldý algýsý oluþmuþtu ama ilgili yazýda "alacaklarýna karþýlýk" þeklinde bir ibare kafamý karýþtýrdý. Bence bu araþtýrýlabilir.
May Boya'dan gelen gayrimenkullere iliþkin bir açýklama yapýlmadý ama dün açýklanan konsolide bilanço haberi ile, ikinci dönem bilançoda bu gayrimenkulleri görebileceðimizi düþünüyorum. (Gerçi dün bir arkadaþýmýz bu gayrimenkul listesini de paylaþmýþtý.)
Þimdi, olumlu taraftan bakýlacak olursa, þirketten sýk ve olumlu nitelenebilecek haber akýþlarý geliyor. Fakat, bu haber akýþlarýna hissenin hiç ama hiçbir tepkisi yok. Yani insan sormadan edemiyor, hiç mi bir tepki vermezsin onca habere. Neden vermediði tam bir muamma.
Kýsa vadede ne gibi haber akýþý gelebilir diye düþündüðümde ise;

1. Alaçatý villalarýndan beþ tanesinin xxx milyon euro'ya satýlmasý konusunda xxxx þirketi ile anlaþmaya varýlmýþtýr. (Olabilir mi, bence olabilir. Hazýr önümüz yaz. Alaçatý'nýn tam mevsimi. Olumsuz taraf, gayrimenkul sektöründeki durgunluk ve kriz belirtileri)

2. GYO kurulmasýna iliþkin SPK nezdinde iþlemlere baþlanmasý. Gayrimenkullerin deðerleme iþlemleri neticesinde Özkaynak artýþý. Ayrýca, GYO kurulum iþleminden sonraki üç ay içerisinde halka açýlma zorunluluðu.(Geçenlerde forumda bilgi sahibi bir arkadaþ konuyu açýklamýþtý). (Olumsuz taraf, gayrimenkul sektöründeki durgunluk ve kriz belirtileri yukarýda olduðu gibi.)

3. Þirketin halihazýrda bünyesinde bulunan gayrimenkullerin yapýlmýþ olan güncel gayrimenkul deðerlemelerinin, bilançoya yansýtýlmasý, ki bu ikinci dönem bilançoda büyük ihtimal görünecektir, yani þirketin özkaynak artýþýnda bir sýçrama olacaktýr diye düþünüyorum. Benimkisi sadece düþünce, sizlerin de fikri varsa ve paylaþýrsa memnun olurum.

Tüm düþüncelerimi bir kenara koyarsak, þirketle ilgili her ne haber gelirse gelsin, þirketin elinden birinin yada birilerinin tutmasý gerekiyor. Þimdiki gibi sahipsiz býrakýlmamasý gerekiyor. Yoksa, kedinin fareyle oynadýðý gibi, yatýrýmcý ile oynarlar, oynuyorlar nitekim...

Yoksa, Global yatýrým, bugün alýr yarýn satar. Merrill Lynch sabah alýr, akþam ayný fiyata satar. Gedik yatýrým, günlük 5 milyon lot çevirip hareket varmýþ izlenimi yaratmaya çalýþýr, günsonunda kendi bile anlayamaz naaptýðýný.

Sonuç olarak, bu þirkete yatýrým yapmayý düþünen arkadaþlar, çok ama çok dikkatli olsunlar, teknik destekmiþ, güçlü dirençmiþ, hareketli ortalamaymýþ falan dinlemesinler. Kendi kararlarýný kendi baþlarýna versinler. Soner ve Mehmet Ali beyefendiler, hiçbir zaman hiçbir yatýrýmcýya "Ben dipten aldým" dedirtmezler, o dibin de dibini göstermeyi çok iyi biliyorlar. O yüzden aman dikkat edin.

Not: Dün bir arkadaþ yazmýþtý; villalar ile bilgi sahibi olmak istiyorsanýz arayýn þirketi diye. Kesinlikle ben de öyle düþünüyorum. Telefon etmek bedava ne de olsa. Þirket aranýp sorulabilir arada bir. (www.resortziganahotel.com) Yada, þirketin yatýrýmcý iliþkileri bölümü aranabilir. Dedim ya telefon etmek bedava ne de olsa.

ÝBRAHÝM YILMAZ YATIRIMCI ÝLÝÞKÝLERÝ BÖLÜM YÖNETÝCÝSÝ 0212 4716116

MEHMET GÖÇMEN
YATIRIMCI ÝLÝÞKÝLERÝ BÖLÜM SORUMLUSU
0242.824.92.30

Daha yazacak çok þey var salýnda ama...