ACSEL - Acýselsan Acýpayam Selüloz Sanayi ve Ticaret A.Þ.

[By Akýl]

Çok fazla detaya hakim olmadýðým için soruyorum. Acýpayam'da þirket arazisinin sanayi alanýna çevrilmesi niye bu kadar beklentiye sebep oluyor?

Þirket bu araziyi yýllar önce 7 Milyon a almýþ. Bu yakýnlarda , bu arazisi sanayi imarlý arsa onayýný aldý ve dolayýsýyle fiyatý çok yükseldi. Yeni deðerleme fiyatý açýklandýðýnda , aradaki fark kar olarak bilançosuna yansýyacak ve hissenin þu an , biraz pahalý gibi görünen fiyatýnýn aslýnda ne kadar ucuz olduðu gerçeði ortaya çýkacak . Bu da hisse fiyatýný yukarýlara çýkmasýný saðlayacak.7 Milyona aldýðý arazi yýllar sonra 13 küsür milyon deðerine ulaþtý. Bunu da 12 Aylýk bilançosunda gösterdi.Fakat arsanýn, esas deðer artýþý ,sanayi imarlý arsa onayýný aldýðý için olacak ve bu deðerleme fiyatýný henüz açýklamadý.

[yarýmada]

Þirket bu araziyi yýllar önce 7 Milyon a almýþ. Bu yakýnlarda , bu arazisi sanayi imarlý arsa onayýný aldý ve dolayýsýyle fiyatý çok yükseldi. Yeni deðerleme fiyatý açýklandýðýnda , aradaki fark kar olarak bilançosuna yansýyacak ve hissenin þu an , biraz pahalý gibi görünen fiyatýnýn aslýnda ne kadar ucuz olduðu gerçeði ortaya çýkacak . Bu da hisse fiyatýný yukarýlara çýkmasýný saðlayacak.7 Milyona aldýðý arazi yýllar sonra 13 küsür milyon deðerine ulaþtý. Bunu da 12 Aylýk bilançosunda gösterdi.Fakat arsanýn, esas deðer artýþý ,sanayi imarlý arsa onayýný aldýðý için olacak ve bu deðerleme fiyatýný henüz açýklamadý.

Tek seferlik ve faaliyeti dýþýndan gelen karýn önemi yok bence. Bu arsaya yatýrým yapýp faaliyet alanýný geniþletecekse o zaman önemi olur. Yoksa bir ilçede sanayi imarlý arsa olmasýnýn sadece kaðýt üzerinde deðeri olur.

[By Akýl]

ekonomýk krýzde arsayý bedava versen kýmse almaz boþ verýn bunlarý þirketin falýyetýne odaklanýn....

Ýsim vermeyeceðim ama, þu an borsada bu hisseden daha iyi karlar açýklayan ve daha uygun , ucuz fiyatlarda olan güzel þirketler de var. Acsel deki , arsanýn yeniden deðerleme fiyatý beklentim olmasa , þahsen ben onlarda pozisyon alýrdým.

[By Akýl]

Tek seferlik ve faaliyeti dýþýndan gelen karýn önemi yok bence. Bu arsaya yatýrým yapýp faaliyet alanýný geniþletecekse o zaman önemi olur. Yoksa bir ilçede sanayi imarlý arsa olmasýnýn sadece kaðýt üzerinde deðeri olur.

Orasý doðru da , þu anda hissenin defter deðeri 3 TL. Hissenin fiyatý ise 3,60 TL. Yani ederinden fazlaya iþlem görüyor diye , çoðu yatýrýmcý ayni güzellikte olup ta ederinin yarýsýndan iþlem gören hisselere yöneliyor.Arsanýn yeniden deðerleme fiyatý geldiðinde , benim tahminime göre þirketin defter deðeri belki de 7 TL. lere çýkacak ve o zaman da , hem güzel karlar eden ve karýný sürekli artýran bir hisse yarý fiyatýna iþlem görüyor deyip yatýrýmcýlar bu hisseye yönelecekler. Ýþte bu beklentiyi görüp de önceden , þu anki fiyatlardan alanlar karlý çýkacaktýr diye düþünmekteyim.

[yavuzas]

bu hissede orta vadeli yatýrýmcý olmama raðmen, halihazýrda 2019 ilk çeyrek bilançosuna tepki vermemesine, hatta iki gündür yaklaþýk yüzde 5 deðer kaybýna aklým almýyor. yatýrým tavsiyesi deðildir.

[malbaa]

Bence spek in gücü yetmiyor tahtayý kaldýrmaya

G3121 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[malbaa]

Patrona rica etsem acaba baþka birini bulsa.. [emoji3]

G3121 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[cinali]

Elbette bir defalýk arsa deðerleme in faydasý geçici ama zaten þirket yatýrýmýný yaptý karýný artýrarak gidiyor vede fiyat kazanç oraný düþük vede dýþarýdaki hisse sayis i fazla olmayýnca bu tür þirketler hýzlý hareket eder ve spekcede kolay götürülür