Alıntı Originally Posted by playmaker Yazıyı Oku
Son gün belki de son dakikalarda aldım ama niye aldım ben de bilmiyorum. Baktım gidiyor hemen bilançoya baktım. Bilançoda da sadece Dönen varlıklar - kısa vadeli borçlar oranına baktım. Gelir tablosunda faaliyet karı var mı var, son çeyrek satışlar artmışmı, artmış.
Tüm bunlara 30 saniyede falan baktım. 4.10 dan aldım attım kenara.
Ne iş yapıyormuş vs neredeymiş seanstan sonra baktım.
Valla 30 yıllık borsacı da olsanız bazen böyle atraksiyonlara giriyorsunuz.
Böyle bir tesisi de varmış, 900 küsür binlara yıllık kira geliri olan;
D-100 Karayolu üzeri, 2087 Sokak ile 6093 Sokak Arası 1366 Ada, 3 Parsel Selimpaşa-Silivri / İstanbul adresinde yer alan tesisi
Tesiste Otel, Restoran,Ofis, Sığınak, benzin İstasyonu ve Topak altı depolar mevcut.
2018 de değerleme raporuna göre yaklaşık 23 Milyon TL değerinde imiş.

Değerleme raporunda önemli bulduğum şöyle bir kayıt düşülmüş.
İmar Barışı kapsamında tesis için başvurular yapıldığı ancak Yapı Kayıt Belgelerinin
henüz alınmadığı öğrenilmiştir. Değerlemede tesisin ruhsatlı alanları dikkate alınmış
olup Yapı kayıt belgesi başvurularına esas olan kullanım alanları için mevcut durum
değeri takdir edilmiştir.

Yasal olan 5727 m2 Kullanım alanına göre Değerleme yapılmış. Ancak başvuru yapılan ve onay beklenen toplam kullanım alanı 7.305 m2
Demek ki m2 artışına göre değerleme raporundaki 23 milyonun yüzde 50 ye kadar artabilme durumu kuvvetli olasılık dahilinde görünüyor.

Neyse boş değilmiş şirket yani.
Özvarlık durumu bile sorgulanabilecek onlarca şirket günlerce haftalarca tavan giderken bu niye hareketsiz kalmış ki?