HLGYO - Halk Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[acemi]

yatýrým finansmandan alýntýdýr

Yatýrým tezi:
2010 yýlýnda kurulan Halk GYO, Halkbank grup þirketlerindendir. 1Ç17 itibarýyla 1,8 milyar TL portföy deðerine sahip
olan þirketin ÝFM’de (Ýstanbul Finans Merkezi) 646mnTL’lik ekspertiz deðerine sahip arsasý (portföyün %35’i), ofis, otel ve
konut projeleri bulunmaktadýr.
ÝFM’deki binalarýn katkýsý sayesinde, þirketin kira gelirlerinin 2015 yýlýndaki 42mn TL seviyesinden 2020 yýlýnda
284mnTL’ye yükseleceði beklentisi ile, þirketin uzun vadeli iyi bir yatýrým fýrsatý sunduðunu düþünüyoruz. Orta vadede ise,
yaklaþýk 1.1 milyar TL tutarýndaki yatýrým planýnýn, 2017 ve 2020 yýllarý arasýnda serbest nakit akýmýný negatife
döndürebilir.
Referans Bakýrköy ve Eskiþehir Panorama konut projelerinin tamamlanmasýnýn ardýndan, devam eden Sancaktepe Bizim
Aydos ve Erzurum Þehristan konut projelerindeki teslimlerin 2018’de olmasýný bekliyoruz. Bu iki konut projelerindeki
teslimlerle 2018 yýlýnda satýþ gelirine 238mnTL (satýþ gelirinin %76’sý), 2019 yýlýnda 96 mn TL (satýþ gelirinin %56’sý) katký
yapmasýný bekliyoruz. Halk GYO’nun konut projeleri, hedef net aktif deðerimizin %24’üne denk gelmektedir.
Þirketin projeleri için 2017 ve 2020 yýllarý arasýnda yaklaþýk 1,1 milyar TL tutarýnda yatýrýma gereksinim duymasýný
öngörüyoruz. 300 mn TL’nin devam eden konut projeleri için ayrýldýðýnda, Halk GYO’nun önümüzdeki dönemde yaklaþýk
600mn TL tutarýnda finansmana ihtiyacý olabilir. Bu borçlanma varsayýmý ile, 2018 yýlýnda net borç’un sermayeye oranýn
0.4 seviyesine yükselmesini bekliyoruz.
Kýsa vadeli görünüm:
ÝFM Projesi finansallarda 646 mn TL deðerinde, arsa olarak belirtilmektedir. Önümüzdeki dönemde, arsa olarak belirtilen
ÝFM, proje kapsamýna alýndýðýnda net aktif deðerinde bir artýþ yaratabileceðini ve bunun da hisse performansýna olumlu
yansýyacaðýný düþünüyoruz. Ancak, bu konudaki zamanlama henüz net degildir.
Halk GYO’nun piyasa deðeri, net aktif deðerine göre %54 iskontolu iþlem görmekte olup, bu rakam muadil þirketleri
ortalamasý olan %48’den daha düþük seviyededir.


HLGYO (Endeks Üzeri) Halk G.M.Y.O.
Sektör Gayrimenkul Yatýrým Ort.
Kapanýþ Hedef Potansiyel
Hisse fiyatý (TL) 1.06 1.50 42%

yayýnlanma tarihi nedir bunun..

ayrýca þirket deðerliymiþ beni ilgilendirmiyor. borsada ne performans gösteriyor, ne temettü veriyor ben ona bakarým..

[chef]

yayýnlanma tarihi nedir bunun..

ayrýca þirket deðerliymiþ beni ilgilendirmiyor. borsada ne performans gösteriyor, ne temettü veriyor ben ona bakarým..

temmuz baþlarýnda yayýnlandý

[icruy]

Allahin faydasizi , aynen kendisinden beklendigi gibi hareketler yapiyor. Ne bir eksik ne bir fazla. Gevseyen endeksle birlikte yuvarlanip dusuyor. Ulan cikmadin ki dusesin [emoji57]ne omur torpusu kagitsin.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[acemi]

bildiðin ömür törpüsü lanet bir hisse. endeks 107 bin de eksi yazan endeks göçerse bu ne olur bilemiyom artýk..
hay seni aldýðým güne seni bana aldýran sahte kahramana..

[acemi]

ulan ne mal varmýþ adamda be 1,05 sat sat bitiremedi.

[acemi]

1,04 e alýrým diyor çýkartmam beklemeyin diyor sanki eleman..veriyosan ver 1,04 e diyor..
ulen spek misin nesein ..hakkýmda ne istiyorsan Allah sonsuz katýný sana versin diyorum bende mübarek cuma gününde..

[acemi]

tahtaya bak hele
1,05 de 1,03 milyon
1,06 da 1,37 milyon
1,07 de 2,02 milyon lot var

þöyle dandik bir kaðýtta..

adamýn mesajý net sýkýyorsa biri gelsin de kaldýrsýn..

[propolis]

Sevgili Harun'u uðurlamaya geldim bu arada arkadaþlarla beraberiz borsadaki tarihi en büyük hisse vurgunu olduðunu söylüyorlar saðlam bi çete organize halkbankgyo da muazzam hisse vurgununu devam ettiriyor çete organize olmuþ tarihi vurguna devam ediyormuþ tabi izleyenlerde varmýþ bakalým ne zaman opera olacaklar