HLGYO - Halk Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[propolis]

baþarýmý **?*halký yanýltmakmý...??belli merkezli haberlere gerek yok..
halka ben 1.3 dan vermedim hisseleri.***
sonra Türkiye tarihinde bir ilk***hisselere baský koy defter deðeri ve nominal altý düþür ve 80 milyon lotun üz<erinde k.yatýrýmcýdan baskýlý beleþli geri topla**sonrada hisse fiyatýný pðiyasa belirler de***kimi uyutuyorsunuz..ne piyasasý piyasayý yapan kendileri***
fiyatý tespit eden kendileri..*
yapýlan iþlere gelince þeker pýnar elinde kaldý**baþarýlý operasyonmu**
finans merkezi kaç yýl gecikti**.sancaktepe ne alemde satýþ ofisini dahi kendi bünyelerinde kuramadýlar.anormal büyük bir yere muazzam gider ödüyorlar arsayý aldýklarý holdinge.**baþka bi þeyler yazmaya gerek yok kimseyi de yanýlttýðýmýz yok..zaten dediðimiz bu þirket hisseleri beleþ***böyle olmamalý kavgasý veriyoruz..hele varlýk fonu sonrasý çöküþ tam manidar..daktýrr .g.müdürü 4 kat artýrdýðý þey ne bulamadýk.***kendi çabasýyla**,**??
var olan þeylere hala bi þey katýlamadý..
bakýn vakýf gyo da bedelli sonrasý müthiþ atak var..çok deðerli arsa alýmlarý..bunlar arsa falan aldýda haberimiz< mi yok..
herkesin dilinde acaba bu merkezden baskýlý fiyatlamalar...*

[propolis]

bu arada temettüyü unuttuk..memleket borsa tarihinin gelmiþ geçmiþ en dramatik temettüsü bi bemnzeri yaþanmadý ..verme daha iyi..**baþarý***??

[icruy]

Hahahahhhaa [emoji23] borsa rekor , bu %-1.

Hadi bi taban gorelim senden , birakma boyle %-1 le. Yakisir senin fitratina.

Basarili yonetim ile karliligina karlilik kat , borsanin yildizi ol.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[icruy]

Borsanin rekorlar kirdigi boyle gunlerde 1 milyon TL lik hacim [emoji57], 3 hadi bilemedin 5 kisi kendi arasinda fuzuli top cevirip duruyor. Sirket yonetiminin zaten hicbir seyden haberi yok. Ha varda , soz verildigi halde mudahale etmiyorlarsa o daha da vahim. Tahtayi kapasalar kimsenin umrunda olmayacak. Kasada da ne varsa dagitsinlar bu konu da sükunet icinde cözülsün. Hic degilse insanlarin ahini almasinlar.



Sent from my iPhone using Tapatalk

[Yatirim]

Sn Propolis
Sekerpinar A ve B blok olarak iki bolumden olusuyor. Halka arzda sadece arsa olarak duran bu varlik zamaninda tamamlandi. Tamamini halkbanka kiralayip 10 milyon tl kira geliri bekliyordu ama halkbank a blogu 5.6 milyon tl kiraladi. 52 bin metrekarelik diger blok ise kiraci ariyor.

SANCAKTEPE ise ciddi basarili oldu. 2018 de teslim yapilacak projede 2017 ilk 3 ay itibariyle %65 satis rakami yakaladilar. Kendileri yerine bu iste tecrubeli bir firma ile calismalari binda etkili oldugunu dusunuyorum.

Ifm projesi ise ciddi bir gecikme haklisiniz yasandi. Bunda yasanan 17 aralik sureci etkiki oldu. Ve hukumet kordinasyon kurulu ile isleri hizlandirma cabasinda. Tumnkurumlar insaat firmalari ile anlastilar. Hlgyo da 2016 sonunda arsasini Yda ya teslimini gerceklestirdi.Proje bitis zamani 2019 sonu gozukuyor ama Yda hakedisini hizlo almak icin 2019 temmuza teslimi planloyor. Ilk 3 ayda Yda ya 40 milyon tlik hakedis odediler.

Hisse geri alim programi ise ifm geciknesi nedeniyle azalan hisse talebiyle dusen fiyatlari koruma amacli yapildi. Ama etkisi oldugunu soylemeyiz

[Yatirim]

Burada yazan arkadaslarin cogu halka arzdan alan IFM gecikmesiyle magdur olan arkadaslar. Haklilarda.
Ama su an itibariyle IFM projesinde hizla binalar yukseliyor.

Sirket 750 milyon piyasa degeinden satiliyor.
Ilk 3 ay itibariyle senede 53 milyon tl kira geliri elde ediyor.
Ve sekerpinar B blok, salipazaei otel ile caddebostan subeyi bu yil sonuna kira elde etme planlari var. Ilwve 10 milyon kira demek.
Yani 2018 de sirket mevcut mulklerinden 65 milyon tl kira geliri elde edicek ki 750 milyon pd gore oldukca iyi.
Konut projelerinde satislari gayet iyi bir rakama ulasti. Finansal borxu sadece 11 milyon olan sirketin nakit ve alacagi 120 milyon tl ulasti. Ayrica projelerde satacagi kalan kisimlardan 170 milyon tl nakit varligi olucak.
Yapqcagi tek proje olan IFM 2 yilda tamamlanicak orayada 140 milyon odeme yapti. Bu 2 yilda 390 milyon tl nakit akisi saglayacak ve 710 milyon YDA ya odeme 150 milyonda ifm ortak cevre duzenlemesine para ayiricak. Yillik borclanmalarla bunu cevirmeyi planliyor ve ifm binasi isbank binasina gore kira getirisi 300 mikyon tl okucak gozukuyor.
En kotu senaryolarda bile degeri ile fiyati arasinda cazip bir marj var.
Umarim sabrettigine deger tum iyi niyetimle yaziyorum. Gonlunuze gore olmasindilegimle

Imza baskanin adami

[Yatirim]

Son olarakta yazilari okuyup hisseye atlamayi dusunenlere yazalim. 2018 de konut devurlerinden ciddi kagit ustunde kar yazsada piyasa ifm kirasini gorene kadar bekleyebilir. Yani uzun vade hissesi olarak dusunulmeli belki 3 belki 5 yil biktirabilir sueunurebilir ama sonunda her hisse gibi degerine gider. Kisa vade bakanlari uzecek bir hisse olabilir. Saygilar kusur ettiysek affola

[propolis]

sevgili yatirim kardeþim
mevcut geliþim zaten eski alýnan kararlar doðrultusunda gidiyor.bir ýþýk olduðundan zaten bi kýsým hisse aldýk.
sorun halk bank tarafýndan *85 milyona yakýn hissenin çok düþük fiyatlardan geri toplanmasý..bu kadar lotta normalde 5 tavan yapar hisseler..sorun halk gyo yönetiminin neden böyle bi iþe girdiði**herkesin diline düþmeye baþladýlar..piyasada kurumsalýn yatýrým yapacaðý hisse býrakmadýlar***fiyatlarý halk gyo kendiþ tesbit ediyor sadece kendileri kaldý...o zaman acaba **bu arada **beleþe gelmiþken birileri de **kim bilmiyoruz hazýrdaki beleþþerden hisseleme yapýyormudur.**?*yapýyyorsa bu fýrsatý verende belli.**den.yor.**
varlýk fonu elindeki tek gyo** þirketi ve hisse çöküþü devam ediyor....**kimse hemen uçuk karlar beklemiyor ama el insaf..baský koy hisseleri beleþe topla kurumsal býrakma**ve hala nominal**altý fiyatlardan**devam et..
heleki temettü tam kafalýk***memlekette tek.**