HLGYO - Halk Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[damdakikuþ]

Bedelli onayýnýn gelmemesi manidar
Kar ettiði için bedelli veremezsin dermi spk

[damdakikuþ]

Hafta sonuna bedelli gelmezse Aralýk'ta bir ihtimal

[damdakikuþ]

Nerede kaldý sermaye artýrýmý spk kabul etmedimi.

[ant]

kamu hisselerinin sahipsizliginin en iyi orneklerinden halk gyo.hisse algo robotlarýnýn elinde oyuncak olmus.ardýsýk ayný sayýda lot alýp satarak hisseyi orta malý yaptýlar.halen bedelli onayý gelmediginden meydan onlara kaldý.malesef yonetim ky koruma adýna da hareket edemedi.bedelli sureci uzadý geri alým yok.kaplar da ise yaramadý.

[damdakikuþ]

Hlgyo ve zrgyo ayný kamu hisseleri.
Ýþgyo 22 liraya geldi. Bunlar uyuyor. Ucuz kaldýlar.

[damdakikuþ]

Spkdan onay çýkmýþ pambuk eller cebe. Yüzde 91,18 bedelli.

[PLANNER]

Spkdan onay çýkmýþ pambuk eller cebe. Yüzde 91,18 bedelli.

Bittik hocam 2-3 aydýr. Cep delik cepken delik artýk.

[PLANNER]

Selamlar herkese,

Bugün akþam 27.12.23 tarihinde dikkat ettiyseniz bir KAP bildirimi (bence önemli) paylaþtý þirket. Yapýlan KAP bildirimi benim de zamanýnda uzunca bir süre yapýmýnda hizmet verdiðim IFM Halk Ofis Kuleleri Yýl Sonu Deðerleme Raporu. Ýçeriðinin detaylarýna ilgilenen arkadaþlar bakabilirler.

Sadece IFM Halk Ofis Kuleleri Deðerlemesi : 15.6 milyar TL (tamamlanmasý durumunda, þuan %98) olarak raporlanmýþ.

Bu deðerleme bugünkü maliyetler baz alýnarak hesaplanan deðerlemedir. Oysaki bu inþaat 2016 yýlýndan beri devam etmekte... ve yapýlan sözleþme anahtar teslim götürü bedel olmasý sebebiyle sözleþme bedeli (yani o zamanki maliyet) o tarihte belirlenerek sonuçlandýrýlmýþtýr. Ýnþaat süresi göz önüne alýnarak sözleþme ara fiyat düzeltmeleri kanuni þartlar çerçevesinde yapýlmýþ olabilir. Özetle GYO'ya yansýyan inþaat maliyeti ile deðerleme sonucu çýkan maliyet arasýnda pozitif yönde oldukça olumlu bir fayda oluþacaðý aþikardýr.

En son þirket tarafýndan açýklanan bilgiler doðrultusunda yapýlacak bedelli sermaye artýþý ile de þirketin ÝFM borç yükünün kapatýlacaðý bildirilmiþtir. Bu borçlarýn enflasyonist ortamdaki paranýn deðer kaybetmesi ile fayda/deðer anlamýndaki etkisi de deðerlendirilmelidir...

Diðer taraftan þirketin borsadaki piyasa deðeri ise bugün itibariyle kabaca sadece 6 milyar TL seviyesindedir...

Þirketin baþkaca sahip olduðu taþýnmaz ve devam eden projeleri ise yukarýdaki bahsettiðim bu kapsama hiç dahil edilmemiþ halidir.

Mevzu bahis IFM Halk Ofis Kuleleri Deðerleme Raporundaki ilgili ofis+dükkan kira bedeli tahmini ise 89.3 milyon TL/Ay olarak raporlanmýþtýr. Yýllýk kira geliri tahmini yaklaþýk kabaca 1.1 milyar TL seviyesinde hesaplanabilmektedir.

Tekrar etmekte fayda var, þirketin borsadaki piyasa deðeri ise bugün itibariyle kabaca sadece 6 milyar TL seviyesindedir... (Piyasa deðeri için kaynak olarak Fintables kullanýlmýþtýr.)