TRGYO - Torunlar GYO A.Þ.

[talkandwalk]

Sektörün 1.5 pd dd çalýþmasý ile 100 üstü olmasý gereken torunlara kalacak hisse ytd.

[erdgass]

Gayrimenkul deðerlemeleri sonrasý bir analiz yapacak olursak portföydeki gayrimenkullerin deðeri kabaca 80 milyar TL civarýna yükselmiþ görünüyor. Kira gelirlerinin bu yýl yaklaþýk 5 milyar TL civarýnda (kemiksiz löp et) gerçekleþmesi beklenebilir, Torun Center da devam eden otel projesi (Embassy Susites by Hilton) bu yaz faaliyete geçecek olmasýyla kira gelirlerine katký saðlayacak, konut ve residence satýþlarý ise pastanýn kremasý olur. Ayrýca muhtemelen 2024/1.Ç sonrasý þirketin net nakit pozisyonuna ulaþmasý bekleniyor o sebeple 1.Ç. sonrasý artýk nette finansal gelir yazmaya baþlar. Sadede gelirsek bu yýl 5 milyar kira+ konut, ofis ve residence satýþlarý + finansal gelirler ciddi nakit yaratacak. 2024 sonu deðerlemeler sonrasý portföy deðeri 120 milyar TL civarýna yýllýk kira gelirleri yaklaþýk 9-10 milyar seviyesine yükselmesi beklenebilir. Önümüzdeki yýldan itibaren artýk yatýrýmlarýn meyvesinin toplanmasý +yeni yatýrýmlar ve yüksek temettü ödemelerinin baþlamasýný bekliyorum. Hayýrlýsý olsun

[PLANNER]

Citi alýmlara devam ediyor...

[cido]

çok aptalca bir baský var bu kaðýtta. emlak konut zirvesini tazeledikten sonra yüzde 20 daha gitti ama trgyo hala ath yapamadý... baskýladýkça baskýlýyorlar, hayýrlýsý diyelim

[PLANNER]

Hocam açýkcasý kötü bilanço geleceðini tahmin ediyorsam bilanço öncesi yukarý sürer elimi boþaltýrým. Ama yok iyi bekliyorsam o zaman baskýlar dökebildiðimi döker mal toplarým, sonrasý malum zaten.

Hareket biraz ikincisi gibi geliyor bana ama tabi bu benim þahsi düþüncem yanýlýyor da olabilirim.

Akiþ GYO ile benzer portföye sahip, AVM ve ofis kira gelirleri oldukça pozitif görünüyor. Yayýnlanan raporlarda da benzer görüþler hakim. Ýnfo, Akyatýrým, Oyak Yatýrým hepsi benzer görüþteler.

Bakalým nasýl olacak süreç hayýrlýsý diyelim,

Selamlar,

[PLANNER]

Þimdiden yazayým buralar dutluktu...

[erdgass]

Þirketin gelecek beklentileri ile ilgili yaptýðý deðerlendirmede Torun, "Torunlar GYO, finansal tablosunda geçtiðimiz yýllarda kambiyo zararlarýndan kaynaklanan negatif görünümden kurtuldu ve 2023 yýlý sonu itibarýyla borcumuzu sýfýrladýk. Üç yýl içinde 8.3 milyar TL yatýrým yaparak portföyümüzde yer alan tüm projeleri tamamlamayý hedefliyoruz" dedi ve ekledi: "Buna paralel de üç yýl içinde 51.9 milyar TL'ye ulaþacak güçlü bir satýþ büyümesi ve 18.1 milyar TL kira geliri elde etmeyi planlýyoruz."

Torun, þirketin daðýtýlabilir kârýnýn minimum yüzde 30'unu temettü olarak daðýtmak ve yatýrýmcýlarýyla paylaþma temel prensibinin de þirketin önümüzdeki dönem stratejileri arasýnda yer aldýðýný belirtti.

Torunlar GYO 2023 dördüncü çeyrek sonuçlarýný henüz açýklamadý.

Konut, ofis ve turizm yatýrýmlarý ile Torunlar GYO'nun 82.7 milyar TL portföy büyüklüðüne ulaþtýðýný belirten Torun, þirketin portföyünün yüzde44.8'inin ise düzenli gelir elde ettikleri AVM'lerden oluþtuðunu söyledi. Torun, "2023 yýlýnda Torunlar GYO'ya baðlý AVM'lerimizde yerli ve yabancý yaklaþýk 61 milyon ziyaretçi aðýrladýk. Kira gelirlerimizde ise 2.5 milyar TL hedefimizi yaklaþýk yüzde 10 oranýnda aþtýk" dedi.


https://www.ekonomim.com/finans/habe...-haberi-732936

[erdgass]

Aziz baþkanýn açýklamalarý etkili olmuþ bugün, baþkan dediðin böyle olur konuþunca etkisi olur. Teþekkürler baþkan