þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[martind]

Yazdiklarinizin hepsine katilirimda.
6.madde bana uymaz.Çok kalabalik sehirler 50 sinden sonra stres yapýyor çok.Yaþlýlar için guvenlik sorunu da çabasý.

Nufusu az, ama artýþ hýzý olanlar da olur.

Emeklilerin tercih ettiði bölgeler de deðerlenir. Ege sahillerindeki yerleþim bölgeleri.

[bzaferb]

'Fiyat artýþlarý emlak sektörünü durduruyor' uyarýsý

17.06.2020 13:48TAKÝP ET

Konya Emlakçýlar Odasý Baþkaný Sedat Altýnay, konutlardaki fiyat artýþlarýnýn emlak sektörünün durmasýna neden olduðunu belirterek, "Ýnþallah gayrimenkul satacak mal sahipleri, duyarlýlýkla hareket edip alýcýlara yardýmcý olurlarsa sektör çok daha hareketli olacaktýr." dedi.

Altýnay, AA muhabirine, destek paketinin kendilerini mutlu ettiðini, emlak piyasasýnýn hareketliliði için ev sahiplerinden de özel bankalardan da duyarlý bir duruþ beklediklerini söyledi.

Destek paketiyle, uzun süredir ev almak isteyip de maddi zorluklar nedeniyle alamayanlarýn ev sahibi olmasýnýn önünün açýldýðýný kaydeden Altýnay, "Hükümetimizin aldýðý son kararlarla birlikte gayrimenkul sektörünün canlanmasý için sýfýr olan konutlarda yüzde 0,64, ikinci el konutlarda da yüzde 0,74 faiz oranlarýný devlet bankalarý uygulamaya baþladý. Bizler emlakçýlar olarak, yüzde 0,64 olan birinci el konutlardaki faiz oranýnýn ikinci el konutlarda da uygulanmasýný istiyoruz. Bu hem vatandaþlarýmýzýn menfaatine hem de emlakçýlarýmýzýn daha hareketli günler yaþamasýna vesile olacaktýr." diye konuþtu.

Hükümetin oldukça olumlu adýmlar attýðýna iþaret eden Altýnay, "Hareketlilik piyasaya canlýlýk getiriyor. Ýnþallah temennimiz bundan sonra çok daha hareketli olmasý fakat talep edilen kredi miktarlarýyla, kamu bankalarýnda çok fazla karþýlýk bulamýyoruz. Ýstenilen miktarda kredi onaylanmadýðý için iþlerimiz zaman zaman bozulma aþamasýna geliyor. Diðer bankalarýmýz var, özel bankalar. Hükümetimizin onlarý da ikna ederek bu düþük faiz oranlý kredilerin tüm bankalarýmýzdan halkýmýza yansýtýlmasýný ve alým satýmlarýn hareketlenmesini Konya Emlakçýlar Odasý olarak canýgönülden destekliyoruz." ifadelerini kullandý.

KISA SÜREDE BÜYÜK FÝYAT ARTIÞLARI

Faiz oranlarýnýn düþmesiyle ani fiyat artýþlarýna giden fýrsatçýlarýn da piyasayý duraðanlaþtýrdýðýna dikkati çeken Altýnay, þöyle devam etti:

"Gayrimenkul sahiplerinin fiyat artýþýnda bulunmalarýndan dolayý piyasada bir duraðanlýk söz konusu. Konut satýn almak isteyen vatandaþlar da þu anda biraz bekleme kararý aldý. Þu ara kredi faizleri düþtüðünden dolayý ev sahipleri rakamlarý bir miktar yukarý doðru týrmandýrdý. Bu kiþiler, yüzde 10'luk, yüzde 15'lik oranlarda fiyat artýþlarý yaptý. Çevre ve Þehircilik Bakanlýðýmýz en son almýþ olduðu bir karar doðrultusunda fýrsatçýlara fýrsat verilmeyeceðini, bu tür fýrsatçýlýk yapanlarýn ihbar edileceðini, gereken cezai þartlarýn uygulanacaðýný açýkladý. Bu da önemli bir karar. Ýnþallah arz ve talep dengesi bir arada tutularak, vatandaþ maðdur edilmeden, gerçek piyasa deðerinden gayrimenkulün satýþý saðlanacaktýr."

Konutlardaki fiyat artýþlarýnýn emlak sektörünün durmasýna neden olduðunu vurgulayan Altýnay, "Ýnþallah gayrimenkul satacak mal sahipleri, duyarlýlýkla hareket edip alýcýlara yardýmcý olurlarsa sektör çok daha hareketli olacaktýr. Ülkemiz sýkýntýlý bir dönemden geçiyor. Tüm dünya sýkýntýlý bir dönemden geçiyor. Biz hep birlikte el ele vererek, hem emlakçýlar hem satýcý vatandaþlar hem yapýcý firmalar olarak bu sýkýntýlý günleri el birliðiyle aþmaya çalýþacaðýz." deðerlendirmesinde bulundu.



GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[boschyatirim]

Nufusu az, ama artýþ hýzý olanlar da olur.

Emeklilerin tercih ettiði bölgeler de deðerlenir. Ege sahillerindeki yerleþim bölgeleri.

Benim tercih ettiðim þehir.
Nüfus oraný orta, göç ve nufus artýþ oraný %5
Sanayisi ve iþ alanlarý kurulu, hayvancýlýðý ve tarýmý olan
Yeþil alanlarý bol ve doðal su kaynaklarý olan ve bu kaynaklarý çeþitli sebeplerle tüketmeyen bilinçli halk ve yoneticilerin yaþadýðý þehirler tercihim.
Ama bakiyorum saydiklarimin hiç birine uyan þehir yok.

[boschyatirim]

'Fiyat artýþlarý emlak sektörünü durduruyor' uyarýsý

17.06.2020 13:48TAKÝP ET

Konya Emlakçýlar Odasý Baþkaný Sedat Altýnay, konutlardaki fiyat artýþlarýnýn emlak sektörünün durmasýna neden olduðunu belirterek, "Ýnþallah gayrimenkul satacak mal sahipleri, duyarlýlýkla hareket edip alýcýlara yardýmcý olurlarsa sektör çok daha hareketli olacaktýr." dedi.

Altýnay, AA muhabirine, destek paketinin kendilerini mutlu ettiðini, emlak piyasasýnýn hareketliliði için ev sahiplerinden de özel bankalardan da duyarlý bir duruþ beklediklerini söyledi.

Destek paketiyle, uzun süredir ev almak isteyip de maddi zorluklar nedeniyle alamayanlarýn ev sahibi olmasýnýn önünün açýldýðýný kaydeden Altýnay, "Hükümetimizin aldýðý son kararlarla birlikte gayrimenkul sektörünün canlanmasý için sýfýr olan konutlarda yüzde 0,64, ikinci el konutlarda da yüzde 0,74 faiz oranlarýný devlet bankalarý uygulamaya baþladý. Bizler emlakçýlar olarak, yüzde 0,64 olan birinci el konutlardaki faiz oranýnýn ikinci el konutlarda da uygulanmasýný istiyoruz. Bu hem vatandaþlarýmýzýn menfaatine hem de emlakçýlarýmýzýn daha hareketli günler yaþamasýna vesile olacaktýr." diye konuþtu.

Hükümetin oldukça olumlu adýmlar attýðýna iþaret eden Altýnay, "Hareketlilik piyasaya canlýlýk getiriyor. Ýnþallah temennimiz bundan sonra çok daha hareketli olmasý fakat talep edilen kredi miktarlarýyla, kamu bankalarýnda çok fazla karþýlýk bulamýyoruz. Ýstenilen miktarda kredi onaylanmadýðý için iþlerimiz zaman zaman bozulma aþamasýna geliyor. Diðer bankalarýmýz var, özel bankalar. Hükümetimizin onlarý da ikna ederek bu düþük faiz oranlý kredilerin tüm bankalarýmýzdan halkýmýza yansýtýlmasýný ve alým satýmlarýn hareketlenmesini Konya Emlakçýlar Odasý olarak canýgönülden destekliyoruz." ifadelerini kullandý.

KISA SÜREDE BÜYÜK FÝYAT ARTIÞLARI

Faiz oranlarýnýn düþmesiyle ani fiyat artýþlarýna giden fýrsatçýlarýn da piyasayý duraðanlaþtýrdýðýna dikkati çeken Altýnay, þöyle devam etti:

"Gayrimenkul sahiplerinin fiyat artýþýnda bulunmalarýndan dolayý piyasada bir duraðanlýk söz konusu. Konut satýn almak isteyen vatandaþlar da þu anda biraz bekleme kararý aldý. Þu ara kredi faizleri düþtüðünden dolayý ev sahipleri rakamlarý bir miktar yukarý doðru týrmandýrdý. Bu kiþiler, yüzde 10'luk, yüzde 15'lik oranlarda fiyat artýþlarý yaptý. Çevre ve Þehircilik Bakanlýðýmýz en son almýþ olduðu bir karar doðrultusunda fýrsatçýlara fýrsat verilmeyeceðini, bu tür fýrsatçýlýk yapanlarýn ihbar edileceðini, gereken cezai þartlarýn uygulanacaðýný açýkladý. Bu da önemli bir karar. Ýnþallah arz ve talep dengesi bir arada tutularak, vatandaþ maðdur edilmeden, gerçek piyasa deðerinden gayrimenkulün satýþý saðlanacaktýr."

Konutlardaki fiyat artýþlarýnýn emlak sektörünün durmasýna neden olduðunu vurgulayan Altýnay, "Ýnþallah gayrimenkul satacak mal sahipleri, duyarlýlýkla hareket edip alýcýlara yardýmcý olurlarsa sektör çok daha hareketli olacaktýr. Ülkemiz sýkýntýlý bir dönemden geçiyor. Tüm dünya sýkýntýlý bir dönemden geçiyor. Biz hep birlikte el ele vererek, hem emlakçýlar hem satýcý vatandaþlar hem yapýcý firmalar olarak bu sýkýntýlý günleri el birliðiyle aþmaya çalýþacaðýz." deðerlendirmesinde bulundu.



GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Hani egonomi çoh eyiydi.

[boschyatirim]

Gonya betoncular odasý aðlamaya baslamis.

[bzaferb]

Hani egonomi çoh eyiydi.

Yazýda can alýcý noktalar var.

1. Talep edilen kredilere kamu bankalarindan cevap alamiyorlarmiþ.
2. Ev sahiplerinin fiyat artýþý.

Burdan cikan sonuc þu. Ýnsanlar ev almak istiyor. Ama peþinatlardan sonra kalan krediyle ödenecek bölüm çok fazla oldugu icin bankalar kredi vermiyor. Belkide ev sahipleri bu zamlari yapmamiþ olsa, miktar daha az olacagi icin krediler kullandirilacak.

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[bahri]

emlak fiyatlarýndaki bu anormalliklerin yegane sebebi faizlerin haddinden fazla düþürülmesi oldu suni olarak düþürülen faiz varlýk balonlarýna sebebiyet verir burada satýcýlarý da fazla suçlamamak lazým tl nin cazibesinin bu kadar düþtüðü ortamda evini satmak isteyen kiþi de haklý olarak bari yüksek fiyattan satayým ki negatif reel faiz ortamýnda kendimi korumuþ olayým diye düþünüyor faizler suni olarak düþtüðü müddetçe sadece ev arabada deðil yaþamýmýzý ilgilendiren her alanda özellikle gýda da bu fiyat anormalliklerini göreceðiz

[bzaferb]

emlak fiyatlarýndaki bu anormalliklerin yegane sebebi faizlerin haddinden fazla düþürülmesi oldu suni olarak düþürülen faiz varlýk balonlarýna sebebiyet verir burada satýcýlarý da fazla suçlamamak lazým tl nin cazibesinin bu kadar düþtüðü ortamda evini satmak isteyen kiþi de haklý olarak bari yüksek fiyattan satayým ki negatif reel faiz ortamýnda kendimi korumuþ olayým diye düþünüyor faizler suni olarak düþtüðü müddetçe sadece ev arabada deðil yaþamýmýzý ilgilendiren her alanda özellikle gýda da bu fiyat anormalliklerini göreceðiz

30 yaþinda deniz kumuyla yapilmiþ binalara en az 500 600 bin isteyip kendilerinimi koruyacaklar )

Kusura bakmayinda buna kendi kafasina sikmak denir.
3 5 yil daha satamazsan evler yaklasacak 40 yaþina... Ondan sonra ne isteyecekler bu evlere.

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi