Balon patladý, nakitte fýrsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatýrým yapmak mantýklý
Faizler inerse, þimdi almak mantýklý deðil
Faizler iniþe geçince alacaðým, þimdi kiracýlýk daha karlý
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iþ'de yok
Dünya malý dünyada kalsýn, ben ahirete yatýrým yapýyorum kardeþim, ne evi.
Platin Üye
Originally Posted by EREGLTUPRS
Daha geçen gün konuþmuþtuk...
Deprem ve arkasýndan çatlaktý çürüktü yýkýlacaktý söylentileri veeeeee hoþgeldin heryerde zorunlu kentsel dönüþüm...Müteahhitlere iþ çýktý...
Tabii pamuk eller cebe...Þartlar zorlana, eþten dosttan bankadan kredi bulma...
Ünlü Ekonomist
Bizansýn bazý bölgeleri disinda olmaz o iþ "Ölü gözünden yaþ, olmayandan para cikmaz!"
Adamin bir emekli maaþý var, evini alýp sokaða mý atacaksýn?
Siyasiler pek sever bu oy depolarýný gecekondular gibi, geberseler de farketmez onlar icin!
DOLAR 5 GAYME OLACAK!
Bu imza, Subat 2017 tarihine aittir!
Bronz Üye
Bizim mahallede bir kaç bina mütaahit vasýtasýyla kensel dönüþüme verirken evin betonunun kalitesini mi ne ölçtürdüler çürük çýktý yýkým kararý vs, sonra mütaahitle daire pazarlýðý halloldu, 2018 bahar bu dediklerim
Sonra döviz krizi çýktý;
mütaahit ben bu ortamda ev yapamam dedi çekildi..
Toprak sahipleri benim zaten gücüm yok kendim yapamam ama yýkýlýrsada kiraya gidemem dedi.
Belediye elimde çürük raporu var yýkýlmazsa ihale bana kalýr dedi..
Sonuç Öyle kaldý.
kentsel dönüþüm þu anda anlaþýldýðý þekliyle çözüm deðil..
çözüm:
* kat sýnýrlamasý..
* nüfus sýnýrlamasý..
* ilgili yerleþim yeri için en az belli bir büyüklükte ulaþýlabilir yeþil alan kriteri..
* afet anlarýnda mahallelerden çýkýþý kolaylaþtýracak yapýlaþma ve altyapý tasarýmý..
bunlar hepsi birden olmadan yapýlacak þeyler yine paranýn betona gömülmesi sonucunu doðuracaktýr..
kat sýnýrlamasý dediðim þeyin olabilmesi için iskan politikasý ve teþviklerle nufusun yarýsýnýn istanbul dýþýna daðýtýlmasý gerekiyor..zira kat sýnýrlamasý ile istanbulda saglýklý biçimde barýnabilecek insan sayýsýda sýnýrlanmýþ oluyor, mesela 8-10 milyon mertebesinde.. gerekirse gönüllülük esasý gerekirse daha agýr vergiler istanbul için...bilemem.. ama nufus tersine göç ile azaltýlmalý..
It is not because things are difficult that we do not dare, it is because we do not dare that they are difficult. (Seneca)
Sadýk Üye
Yazdiklariniz mantikli.
Ancak insanoglundan mantik ile cözüm beklemek pek uygun degil (bence tabii).
Su anda dünya nüfusunun %55'i sehirlerde yasiyor ve BM bu yüzdenin 2050'de %65'i bulacagini tahmin ediyor.
Diger taraftan 2,3 milyar insan denize 25km siniri icerisínde yasiyor. Hatta dünya nufusunun yarisi %1'lik bir alan icerisinde yasiyor.
Yani sehir ve sahil kesiminde yasayanlarin sayisi önümüzdeki yillarda artmaya devam edecek.
Bunu önlemek Türkiye icin artik cok gec. Sadece durumu korumaya ve biraz düzeltmeye calisabiliriz.
Yapilmasi gereken yazdiklarinizin yaninda (zoraki, baski altinda olmadigi sürece), diger sehir ve özellikle orta ölcekli kasabalarin ekonomik olarak gelistirilmesi ve insanlarin kendi istekleri ile göc etmelerini saglamak. Insanlar göc ettikce bosalan alanlar geri dönüsüm ile yesil alana dönüstürülebilir.
Ama bu düsünceler aslinda hayal Türkiye'de. Gerceklesme ihtimali neredeyse sifir (benim umudum yok bu konuda).
1999 depreminde hepimiz bunu görmüstük aslinda. Neredeyse tüm ekonominin, büyük bir nüfusun marmara bölgesinde olmasinin riski göz önündeydi.
Eger böyle bir faciadan sonra gözlerimiz acilmamis, yatirim ve olanaklarimizi kullananamamissak, gözlerimizin acilmasi icin nasil bir facia gecirmemiz gerekiyor (aslinda facianin tam ortasindayiz, ama farkinda degiliz sanki).
Ünlü Ekonomist
En az 3 çocuk 4 ehvendir, gebermeyenler bizimdir.
DOLAR 5 GAYME OLACAK!
Bu imza, Subat 2017 tarihine aittir!
Platin Üye
Bunlarý yapmazlar.
Çünkü rant vatandaþa gidiyor.
17 sene oldu.
Gördük.
Platin Üye
Büyük fayýn üzerinde biriken enerji çok büyük. Kýrýlýrsa, 4 metrelik bir atým gerçekleþir. Bu da depremin 7.3 ve üzeri bir deprem üreteceði anlamýna gelir. Eðer fay iki parça halinde kýrýlýrsa, her ikisinin de büyüklükleri 7'nin altýnda olmaz, üzerinde olur.
http://www.cumhuriyet.com.tr/haber/t...ene_alir_.html
En önemlisi: Bu deprem beklenen büyük depremin etkisini azaltýr mý, hayýr, çünkü ana fay ortada duruyor. Peki büyük deprem için þöyle bir öngörü var: 30 yýl içinde kýrýlma olasýlýðý yüzde 65.
Bu hesaba göre 7 üzeri büyüklükte bir depremin bir yýlda oluþma olasýlýðý yüzde 2.5. Bu hesaba göre, Silivri açýklarýndaki deprem büyük depremin zaman olasýlýðý üzerinde etki yapmýþ mýdýr? Sinan Özeren soruma, 'Evet büyük olasýlýkla..'
Büyük Ýstanbul depremini daha öne almýþtýr yanýtýný veriyor.
Gönderi Kurallarý
Yer Ýmleri