þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Cautionary]

Emlak vergisi, rant vergisi, cart vergisi, curt vergisi..senin neyin var, kuru bir maaþ...o yüzden atýþ serbest..bol keseden alýnsýn vergiler.

Adam 10-15 sene önce ev almýþ..sonra buraya metro gelmiþ...neymiþ rant vergisi alýnacakmýþ..adamýn bir evi var yahu..neyin rantýndan bahsediyorsun...satacak belki, geçinemiyor, kiraya çýkacak..,al %4 ne güzel.

Birisi bol keseden harcamýþ, bi halt sahibi olamamýþ..yemiþ içmiþ zýcmýþ...öbürü Boðaz’ýndan kesmiþ, belki yýllarca taksit Ödemiþ..sonunda bir ev sahibi olmuþ..vay rantiye, satacaðýn zaman %4 u devlete býrak...ne güzel kafa.

Biri çýkýp ama Amerika, ama Avrupa derse küreðin sapýyla dalarým..sanki Amerika Avrupa standardýnda yasýyoruz da, herseyimiz benziyorda, vergimizi benzetmeye çalýþýyoruz.

[bzaferb]

Beyler burda bana yazarak,beni ikna ederek engelleyemezsiniz bu vergiyi. Toplanin çikin sokaklara. Sesinizi duyurun o zaman. Ne diyim daha size...
Ben verdigim ve dogru harcanmayan vergilerin hesabini sadece oy kullanarak sorabiliyorum. Onuda yaptik, tekmeyi bastik istanbulda. Insallah dogru bir sistem icin elimizden geleni yapicaz... saglicakla kalin.

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Egeli]

Emlak vergisi, rant vergisi, cart vergisi, curt vergisi..senin neyin var, kuru bir maaş...o yüzden atış serbest..bol keseden alınsın vergiler.

Adam 10-15 sene önce ev almış..sonra buraya metro gelmiş...neymiş rant vergisi alınacakmış..adamın bir evi var yahu..neyin rantından bahsediyorsun...satacak belki, geçinemiyor, kiraya çıkacak..,al %4 ne güzel.

Birisi bol keseden harcamış, bi halt sahibi olamamış..yemiÅŸ içmiÅŸ zıcmış...öbürü BoÄŸaz’ından kesmiÅŸ, belki yıllarca taksit ÖdemiÅŸ..sonunda bir ev sahibi olmuÅŸ..vay rantiye, satacağın zaman %4 u devlete bırak...ne güzel kafa.

Biri çıkıp ama Amerika, ama Avrupa derse küreğin sapıyla dalarım..sanki Amerika Avrupa standardında yasıyoruz da, herseyimiz benziyorda, vergimizi benzetmeye çalışıyoruz.

Rantýn tanýmýnda hata var. Burda bahsedilen devletin saðladýðý ayrýcalýk sayesinde oluþan gelirdir. Devletin kendi eliyle yarattýðý bu kaynaðý tekrar halka döndürmek için vergilendirmelidir. Ancak metro geldiði için deðerlenen eve gelesiye kadar bir çok kalem bulunmaktadýr.

Buna örnek taksi plakasý, dolmuþ hattý veya duyduðumuz doktor kadrosu satýþý vs gibi devletin istese arzýný artýrabileceði halde bilinçli olarak kýsýtladýðý hizmetlerdir. Muhite metro gelmesi en uç örnektir.

En basit rant örneði kentsel dönüþümdür. Devlet dönüþümü teþvik etmek için rant yaratmýþtýr. Ancak bu rantý kontrol edemediði için birileri zengin olurken birileri sadece evini yenilemiþtir.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Cautionary]

Beyler burda bana yazarak,beni ikna ederek engelleyemezsiniz bu vergiyi. Toplanin çikin sokaklara. Sesinizi duyurun o zaman. Ne diyim daha size...
Ben verdigim ve dogru harcanmayan vergilerin hesabini sadece oy kullanarak sorabiliyorum. Onuda yaptik, tekmeyi bastik istanbulda. Insallah dogru bir sistem icin elimizden geleni yapicaz... saglicakla kalin.

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Valla rahatýmý bozup bir yere çýkmam, yürüyüþü zaten spor olsun diye yapýyorum...bu memlekette yürüyerek hak aranmaz, özellikle son 10 yýlda gelinen durum bu.

Þahsen, ev arsa vs bir þey satma niyetim yok...ama haksýzlýða itiraz etmem icin yýlanýn bana dokunmasý da þart deðil.

Eceli gelen cami duvarýna iþer...haksýz vergi salsýnlar ki gidiþleri daha tez olsun...bu kafayla kendi ayaklarýna sýkarlar.

Not: biraz kafalarý çalýþýyorsa artan oranlý satýþ vergisi koyarlar..mesela 100 bin tl ye kadar %1..100-250 arasý %2...250-500 arasý %3...500-1 milyon arasý %4..1-5 arasý %5...5 ve üzeri %6 gibi.

Bugüne kadar belediye rayici gerçek deðerlerin yarýsý kadardý...þimdi gerçek deðer üzerinden vergi alacaðým diyorsa..deðerleme yapan þirket, bu paraya evi almaya razý olacak...yaný ölüsü ne eder, 200 bin...o zaman ver 200 bini al evi diyebilmeliyim.

[ellocu]

Ege bölgesi sahil þeridi genelinde ve kýsmen Antalya sahil þeridinde, son 3-4 yýldýr Türkiye ortalamalarýnýn çok ama çok üstünde gerçekleþen fiyat artýþlarýnýn geleceði konusunda düþüncesi olan...?

[Cautionary]

Rantýn tanýmýnda hata var. Burda bahsedilen devletin saðladýðý ayrýcalýk sayesinde oluþan gelirdir. Devletin kendi eliyle yarattýðý bu kaynaðý tekrar halka döndürmek için vergilendirmelidir. Ancak metro geldiði için deðerlenen eve gelesiye kadar bir çok kalem bulunmaktadýr.

Buna örnek taksi plakasý, dolmuþ hattý veya duyduðumuz doktor kadrosu satýþý vs gibi devletin istese arzýný artýrabileceði halde bilinçli olarak kýsýtladýðý hizmetlerdir. Muhite metro gelmesi en uç örnektir.

En basit rant örneði kentsel dönüþümdür. Devlet dönüþümü teþvik etmek için rant yaratmýþtýr. Ancak bu rantý kontrol edemediði için birileri zengin olurken birileri sadece evini yenilemiþtir.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Devlet ya da belediye yol yapmak zorunda, metro yapmak zorunda..ulaþým en temel hak...bu fikirleri kafalara sokan da bazý siyasetçi bozuntularý..zaten öyle bir kesim var ki, bana dokunmuyorsa, her türlü haksýzlýk normal.

Eðer biraz akýl, izan olsaydý bu memlekette, artan oranlý emlak vergisi hayata geçerdi..1 evi olan indirimli öder, 2 ve üzeri minik minik artardý..5 milyon üzeri evlere ek vergi sal, ama 100 evi olanla 1 evi olandan ayni oranlý vergi al...sacmalik burada baþlýyor.

[Egeli]

Devlet ya da belediye yol yapmak zorunda, metro yapmak zorunda..ulaþým en temel hak...bu fikirleri kafalara sokan da bazý siyasetçi bozuntularý..zaten öyle bir kesim var ki, bana dokunmuyorsa, her türlü haksýzlýk normal.

Eðer biraz akýl, izan olsaydý bu memlekette, artan oranlý emlak vergisi hayata geçerdi..1 evi olan indirimli öder, 2 ve üzeri minik minik artardý..5 milyon üzeri evlere ek vergi sal, ama 100 evi olanla 1 evi olandan ayni oranlý vergi al...sacmalik burada baþlýyor.

Devlet konut envanterinin yaklaþýk deðerini bilse zaten bu ek vergilere gerek kalmadýðý gibi mevcut oranlarda inebilir.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[djoz]

Bugüne kadar belediye rayici gerçek deðerlerin yarýsý kadardý...þimdi gerçek deðer üzerinden vergi alacaðým diyorsa..deðerleme yapan þirket, bu paraya evi almaya razý olacak...yaný ölüsü ne eder, 200 bin...o zaman ver 200 bini al evi diyebilmeliyim.

Bu son paragraf önemli.
Eksperin 500 dediði evi belki ben 400'e zor satacaðým.
500 ediyorsa ekspere 490'a vereyim. Almazsa yedi sülalesini seveyim.

Zamannda bunun bir benzerini kira vergisi öderken yaþadýk.
Beyanname elden verilirken memur bakýyor, sanki üstüne vazifeymiþ gibi "o semtte bu paraya ev mi olurmuþ" gibi suçlarcasýna laflar ediyor.
Sanane ulan, sen evi gördün de mi konuþuyorsun zibidi.
O rakama ev olmaz diyorsan gel sen daha fazlasýný öde, sana vereyim evi.

Allahtan sonra beyanname internet ortamýna geçti de böyle salak salak muhabbetlerden kurtulduk.