þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Epicurist]

Sözleþmeler genelde 1 yýllýk yapýlýyor ve dönem sonunda uzatýlýyor ancak yeni kontrat yapýlmýyor diye biliyorum.

Örneðin kiracý 1.6.2014'te kira kontratýný yapmýþ ise ve biz de atölyeyi 1.1.2020'de satýn almýþ isek kabaca 6 ay daha süresi mi oluyor?

Örneðin kira kontratý baþlangýcý 1.1.2015 ise biz de atölyeyi 1.10.2020'de satýn aldýysak yine 6 aylýk kuralgeçerlioluyor mu?

Ayrýca geçen yýllarda çýkan bir yasada 10 yýllýk kira süresi geçildiðinde kiracý otomatik olarak tahliye edilebiliyor diye duymuþtum. Bu durumda da uzun bir ihtarname ve dava süreci oluþuyor mu acaba?

Bankalar ya da kurumsal firmalar 7-10 yýllýk sözleþme yapabiliyor. Sizin durumda öyle olduðunu sanmýyorum. Eðer sözleþme tarihi sonunda yeni sözleþme yapýlmazsa her yýl sanki bir yýllýk yeni sözleþme yapýlmýþ gibi devam ediyor. Sözleþme tarihi ile uðraþmak istemiyorsanýz ihtiyaçtan çýkarma yoluna gidin, zaten ihtiyaç duyduðunuzu yazmýșsýnýz. Tapu devrinden sonra 1 ay içinde ihtar, 6 ay sonra dava.
Alternatif olarak halihazýrdaki mal sahibine sözleþme sonunu da sorabilirsiniz, belki de dönem sonu yakýn bir tarihtedir. 6 ay süresi her koþulda oluyor diye biliyorum, bu süre kiracýya yer arama, taþýnma için verilen süre. Ancak zaten dönem sonuna 6 ay varsa o bu süreye sayýlýyor nu onu bilmiyorum.
Saygýlar.

[rxpu]

Bankalar ya da kurumsal firmalar 7-10 yýllýk sözleþme yapabiliyor. Sizin durumda öyle olduðunu sanmýyorum. Eðer sözleþme tarihi sonunda yeni sözleþme yapýlmazsa her yýl sanki bir yýllýk yeni sözleþme yapýlmýþ gibi devam ediyor. Sözleþme tarihi ile uðraþmak istemiyorsanýz ihtiyaçtan çýkarma yoluna gidin, zaten ihtiyaç duyduðunuzu yazmýÈâ„¢sýnýz. Tapu devrinden sonra 1 ay içinde ihtar, 6 ay sonra dava.
Alternatif olarak halihazýrdaki mal sahibine sözleþme sonunu da sorabilirsiniz, belki de dönem sonu yakýn bir tarihtedir. 6 ay süresi her koþulda oluyor diye biliyorum, bu süre kiracýya yer arama, taþýnma için verilen süre. Ancak zaten dönem sonuna 6 ay varsa o bu süreye sayýlýyor nu onu bilmiyorum.
Saygýlar.

Evet ben zaten kesinlikle ihtiyaçtan çýkartmak istiyorum. Yani daha sonra kiraya vermek gibi bir niyetim kesinlikle yok ve bununla ilgili bir taahhütte vermekte sakýnca görmem.
Araþtýrdýðým kadarýyla 3 yýl kiraya verilemiyormuþ eðer kiracýnýn mal sahibinin kendi ihtiyacý nedeniyle tahliyesi saðlanýrsa.

Dava sürecinden ve süresinden tam emin olsam biraz daha kesin bir düþünceye sahip olacaðým.

[M3RT85]

...Benim bir arkadaþ (ki çok çok iyi bir çocuktur) baðdat caddesinde kendisinin kullandýðý ekmek daðýtma kamyoneti ile son derece lüks bir cipe sürtüyor..içinden çok klas!! bir hanýmefendi iniyo..Çocuðun yüzüne bile bakmýyor..Arabasýna giriyor bir telefon açýyo..
Çocuk saf saf bu kadýnla konuþup iþi halletme derdinde iken 1 dk içinde 2 polis aracý geliyor..
çocuðun ehliyeti (tabi peþinden zor bela bulduðu iþi) ve evlenme aþamasýna geldiði kýzý kaybediyor..

Mayfa böyle olunur.

ben böyle bir kadýn 10 sene önce Ataþehir'de tanýmýþtým. evlere servis elemaný ayaðýna oraya buraya ve tabii ki polislere kadýn yolluyordu. bazen kendi de gidiyordu. bu polis iliþkisi nedeniyle kadýna gak dedin mi saniyesinde kafanda 10 polis bitiyordu...

[ressam]

ben böyle bir kadýn 10 sene önce Ataþehir'de tanýmýþtým. evlere servis elemaný ayaðýna oraya buraya ve tabii ki polislere kadýn yolluyordu. bazen kendi de gidiyordu. bu polis iliþkisi nedeniyle kadýna gak dedin mi saniyesinde kafanda 10 polis bitiyordu...

Ben de bu tipler sadece beni mi buluyor diyordum, demek ki çok fazla varmýþ.

[KaraKemal]

Evet ben zaten kesinlikle ihtiyaçtan çýkartmak istiyorum. Yani daha sonra kiraya vermek gibi bir niyetim kesinlikle yok ve bununla ilgili bir taahhütte vermekte sakýnca görmem.
Araþtýrdýðým kadarýyla 3 yýl kiraya verilemiyormuþ eðer kiracýnýn mal sahibinin kendi ihtiyacý nedeniyle tahliyesi saðlanýrsa.

Dava sürecinden ve süresinden tam emin olsam biraz daha kesin bir düþünceye sahip olacaðým.

hocam senin süreç 6+6 = 12 ay gibi bi sürede sonuca baðlanýr, daha fazla sürmez.. ama avukat desteði alman þart, dosyada eksik gedik býrakmadan ilerlemen gerekir

[EREGLTUPRS]

Emlak konut: Þirketimiz projelerinden Ýstanbul Esenyurt Hoþdere 6. Etap arsa satýþý karþýlýðý gelir paylaþýmý iþi (Semt Bahçekent) tasfiye edilmiþ olup, kalan ikmal inþaat iþleri þirketimiz tarafýndan ihale edilecek

[rxpu]

hocam senin süreç 6+6 = 12 ay gibi bi sürede sonuca baðlanýr, daha fazla sürmez.. ama avukat desteði alman þart, dosyada eksik gedik býrakmadan ilerlemen gerekir

Teþekkürler.

[martind]

Teþekkürler.

Zaman kaybý yaþamamak için bir ihtar cekin. 140 TL (gecen sene 110 tl idi ) noterden 10dkda halledebilirsiniz.