þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[ayhan53]

Ankara 1 ve 2. Etap vekil tokilerinde dairelerin kirasý evin cephesi, katý ve büyüklüðüne gore 1.700 ile 3.000 tlvarasýnda deðiþiyor satýþ fiyatlarýda 500 ila 750 bin arasýnda deðiþiyor yani tokiden tokiye fark var

[EMLAK]

özelikle anadoludaki ücra yerden ucuz diye toki alýrsan.

kurda kurþa yem olursun arkadaþ nerelere ev yapmýþlar insan görünce þaþýrýyor.

marketi geçtim bakkal bile bulamazsýn. kapýda kalsan çilingir gelmez. hasta olsan ambulans gelene kadar mefta olursun.

[EMLAK]

buarada tanýdýk bir müteahit arkadaþ 2 senedir kat karþýlðý aldýðý daireyi satamadý. yeniden amele oldu. duvar boyama tadilat tesisat iþi gelirse diye msj atmýþ wp dan.

[Halukcan]

Hemen koþup koþup bankadan kredi ile ev alalým fena gaza geldim. Yav arkadaþ bu nasýl bir mantýk dir nasýl bir gazlamadir belli deðil evin deðerini dolar bazýnda niye hesapliyirsunuz bir onu anlamadým dolar bir yatýrým aracý deðildir bir para birimidir ve dünyada fed faiz indirirken ve eksi faiz varken þuan ki faiz oranlarýný çok düþük bulmak akla mantýða sýðmaz herhalde sizin ülkede ki konut stoðu dan haberiniz yok iki evlerin deðerinin enflasyona endeksli olarak uçuk deðerler vermeniz de çok çok yalnýs 2 senedir ülkede enflasyon var ve ev fiyatlarý ya düþüyor yada enflasyonun gerisinde kalýyor konut talebi yok ülkede iþsizlik bu seviyede iken de bu stok kolay kolay bitmez kimseyi kandýrmayýn ve milleti gaza getirmeyin

DUB-LX1 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Konut stoðu beni baðlamaz, prime yerlerde konut stoðu yok. Istanbulda tarihi fatih yarýmadasýnda, kadýköyde, beþiktaþ da hangi konut stoðu var?

Dað baþa yapýlan ucube evler konut stoðu mu sayýlacak? Orada kimse oturmaz, onlar stok olarak kalmaya devam edecek.

Ve evet dolar herþeydir, ev fiyatlarý er geç dolarý takip eder. Mesela son 2-3 yýlda tatil yörelerinde ev fiyatlarý uçtu gitti, bodrum,kuþadasý, kaþ vb benzeri. Neden?

Er geç Istanbul ve Ankarada bu vagona katýlacaktýr.

Bu arada takip ettiðim bir kaç kupon sitede istanbulda, dolar krizi sonrasý ya ilanlar dolara geçti, ya da evler satýþtan çekildi. Döviz yasaðýndan sonra ev sahipleri ya evlerini satýþtan çekti, ya da fiyatýný dolarýn artýþý kadar artýrdý.


Ankaradada durum 0.99 konut faizi ilanýndan sonra oldu, esrarengiz bir þekilde takip ettiðim bütün ilanlar satýþtan çekildi, satýlmadýklarýndan eminim. Genelde iyi mülkleri olan ev sahiplerinin finansal okuryazarlýðu daha yüksek oluyor.. Tak satýþtan çekti uyanýklar, fiyatlarýnýn artmasýný bekliyorlar : )

[tilkiii]

Benim bacanak gitti TOKÝ'den ev aldý. 13 yýl geri ödemeli.
Kendisi memur. Her altý ay da bir memur maaþ zammý kadar taksidine zam geliyor.
Ama ocakta zamlý maaþ alan bacanaðým 5-6 ay sonra vergi dilimine giriyor. Taksit ise artmýþ vaziyette. Bir de temmuzda takside zam geliyor. Bacanaðým da zam alýyor ama vergi dilimine girdiði için çok ta bir artýþ olmuyor.
TOKÝ'nin evler þehir dýþý olduðu için bir de fazladan yakýt parasý ödüyor.

Bu ülkede az biraz peþinatý olup ev almak isteyenleri ev sahipleri ayrý TOKÝ ayrý öpüyor.

Benim kira þuan aylýk gelirimin 10 da biri.

Geriye kalan 9 birim ortalama bir yaþam surmeme ve az da olsa birikim yapmama yetiyor.

Büyük þehirlerde aylýk kazancinin beþte birini dörtte birini kiraya vermek zorunda kalan orta ve altý vatandaþlarimizin Allah yardýmcýsý olsun.

G008 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Halukcan]

Benim bacanak gitti TOKÝ'den ev aldý. 13 yýl geri ödemeli.
Kendisi memur. Her altý ay da bir memur maaþ zammý kadar taksidine zam geliyor.
Ama ocakta zamlý maaþ alan bacanaðým 5-6 ay sonra vergi dilimine giriyor. Taksit ise artmýþ vaziyette. Bir de temmuzda takside zam geliyor. Bacanaðým da zam alýyor ama vergi dilimine girdiði için çok ta bir artýþ olmuyor.
TOKÝ'nin evler þehir dýþý olduðu için bir de fazladan yakýt parasý ödüyor.

Bu ülkede az biraz peþinatý olup ev almak isteyenleri ev sahipleri ayrý TOKÝ ayrý öpüyor.

Benim kira þuan aylýk gelirimin 10 da biri.

Geriye kalan 9 birim ortalama bir yaþam surmeme ve az da olsa birikim yapmama yetiyor.

Büyük þehirlerde aylýk kazancinin beþte birini dörtte birini kiraya vermek zorunda kalan orta ve altý vatandaþlarimizin Allah yardýmcýsý olsun.

G008 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Deðiþken tutarlý kredi çekmek maalesef çok büyük hatadýr, insanlar garanti olarak görüyor . Sabit tutarlý taksit Türkiye gibi enflasyon canavarý ülkede nimettir, hele bu oranlardan.


Basit düþünmek lazým, bir ara millet gitti japon yenine endeksli kredi aldý, böyle saçmalýklar oldu ülkede.

[EMLAK]

Konut stoðu beni baðlamaz, prime yerlerde konut stoðu yok. Istanbulda tarihi fatih yarýmadasýnda, kadýköyde, beþiktaþ da hangi konut stoðu var?

Dað baþa yapýlan ucube evler konut stoðu mu sayýlacak? Orada kimse oturmaz, onlar stok olarak kalmaya devam edecek.

Ve evet dolar herþeydir, ev fiyatlarý er geç dolarý takip eder. Mesela son 2-3 yýlda tatil yörelerinde ev fiyatlarý uçtu gitti, bodrum,kuþadasý, kaþ vb benzeri. Neden?

Er geç Istanbul ve Ankarada bu vagona katýlacaktýr.

Bu arada takip ettiðim bir kaç kupon sitede istanbulda, dolar krizi sonrasý ya ilanlar dolara geçti, ya da evler satýþtan çekildi. Döviz yasaðýndan sonra ev sahipleri ya evlerini satýþtan çekti, ya da fiyatýný dolarýn artýþý kadar artýrdý.


Ankaradada durum 0.99 konut faizi ilanýndan sonra oldu, esrarengiz bir þekilde takip ettiðim bütün ilanlar satýþtan çekildi, satýlmadýklarýndan eminim. Genelde iyi mülkleri olan ev sahiplerinin finansal okuryazarlýðu daha yüksek oluyor.. Tak satýþtan çekti uyanýklar, fiyatlarýnýn artmasýný bekliyorlar : )

hayýr tatil yöresinde oturmasam inancam

tatil yöresindeki ev fiyatlarýnýn artmasý tamamen toprak azlýðýndan kaynaklanýyor. yeni imar verilmedi uzun süre... yeni yeni geçmeye baþladý. istanbul üsülüne döndü bu kez olay eski yapýlar yýkýlýp yerine yenileri yapýldý az çok. ama maliyetler çok yükseldi.

% 70 i boþ yeni yapýlarýn.

[Halukcan]

hayýr tatil yöresinde oturmasam inancam

tatil yöresindeki ev fiyatlarýnýn artmasý tamamen toprak azlýðýndan kaynaklanýyor. yeni imar verilmedi uzun süre... yeni yeni geçmeye baþladý. istanbul üsülüne döndü bu kez olay eski yapýlar yýkýlýp yerine yenileri yapýldý az çok. ama maliyetler çok yükseldi.

% 70 i boþ yeni yapýlarýn.

250 bin dolara vatandaþlýk veriyor, neden dolara bakýyorsun diyenlere cevabým.

Araplar full karadenizi parselliyor, samsun, trabzon uçtu dolarýn üstünde getirdi.
Ruslar ve Inglizler Kaþ'da ev aliyor. Ingilizler zaten vatandaþlýk verilmediði zaman da burdan ev alýyordu, KAÞ emlak piyasasý zaten tamamen pounda endeksli.

Bodruma gelirsek, ordada fiyatlar uçtu, döviz artýþý kadar artttý, orda neden artýyor bilmiyorum. Ama Kaþ ve Karadenizin rasyonel nedenleri var.