þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[sadecegrafik]

Yýllardýr bu forumda yazar çizeriz. Dediðimizin çoðu da doðru çýkmýþtýr. Zaman yine bizi haklý çýkarýrsa üzülürüm devlet adýna. Hatta fakirler adýna.

Büyük sermaye gelmeden piyasa rahatlamaz.

Büyük sermayeyi ürkütenler FETÖ cü zihniyettir. Devlet zarar görsün diye aptal AQP lileri kandýran tonla kripto FETÖ cü bürokrat müsteþar teknokrat danýþman akademisyen vardýr kamuda.

Ben burada siyasi parti baðýmsýz yorum yapýyorum. Ýktidarda CXP olsaydý da ayný hatayý yapsaydý onu da acýmazca eleþtiririm.

Ben boyle dusunmemiþtim ama siz yazýnca acaba dedim .

[Cautionary]

Bu baþlýkta aðýrlýklý olarak emlak vergi yükü artacak demiþtik. Bu beklenen bir geliþmeydi. O zaman bu vergiye neden bu kadar þaþýrýyoruz, bunun yerine nasýl bir vergi gelebilirdi bunu konuþalým. Ama Bu soruyu cevaplarken Akp tabanýný ve inþaat piyasasýný, yeni konut satýþlarýný vs düþünün. Siz adamlarýn yerinde olsanýz ne yapardýnýz. Bu vergi getirilirken, etkilenecek kitlede bizim ne kadar oyumuz var, muhalefetin ne kadar oyu var bakýlmadý mý sanýyorsunuz?

Ý-) alým satým vergisi arttirilabilirdi. Bu durum yeni konut satýþlarýný olumsuz etkilerdi.
Ýi-) tek konut deðil de, toplam konut deðeri üzerinden vergi alýnabilirdi. Bu durum kendi varlýklý tabanýný olumsuz etkilerdi. Hatta, MV ya da bakanlarýn kendileri, eþi dostu bu kapsama girerdi...bunu yapmayacak kadar kurnazlar( etik deðerlere uzaklar da diyebiliriz).
Ýii-) kira gelirinden ek vergi alýnabilirdi..orada da götürü gideri %25 den %15 e indirerek gizli bir vergi getirdiler..ayrýca burada yüksek geliri olan da yine kendi tabanlarý.

Ez cümle, gelmesi beklenen vergi geldi.. kendilerinin tabanýný en az rahatsýz edecek þekilde geldi...hak, kukuk, hakkaniyet vs bunlara zaten bakan yok...baþkanlýk sisteminde daha kötülerine de hazýrlýklý olmak lazým.

[british]

Bu vergi sadece meskenlere geldi.

Þirkertlerin gm'lerine ve iþyerlerine neden gelmedi ?

[Hamza__Sütbýyýk]

ne yapacaz karavanda mý yaþamalý ?

[riko66]

Konu yine DKV...

Anaysa Mahkemesi bu kanunu önce durdurma daha sonra da iptal kararý verecek mi ?

yoksa belkide Anaysa mahkemesi gelir ihtiyacýnýndan kaynaklanan bu kanuna onay verecek veya önce bu kanunua durdurma bunu eþitlik ilkesine göre uygula mý diyecek

yani herkese gayrý menkul deðerleme þirketlerince raporlanandýrýlan hayali/gerçek deðeri 5.000.000 TL'nin üstünde olduðu varsayýlan tüm arsa ,arazi, iþyeri, fabrika ,konut vs ... tüm gayrýmenkulleri kapsayacak þekilde yeniden mi dizayn edecek ...

Þubatýn ortasýnda Anayasa mahkemedinin tutumu hakkýnda bilgi sahibi olunablir gibi...

[Epicurist]

Neden yüksek deðerli evlere düþük deðerleme ve düþük deðerli evlere yüksek deðerleme çýktýðý burada anlatýlýyor :

https://youtu.be/3Ul0FLu_HRk?t=74

Unutmayalým 1942'de varlýk vergisi sadece gayrimüslimlere çýkmadý, matrah takdirini memurlar, ticaret odasý temsilcileri vb.'den oluþan komisyonlar yaptýðý için vergiyi onlar ödedi. Dünün takdir komisyonlarý bugünün matematik/istatistik modelleri oluyor.

Tasarruflara saldýrý önümüzdeki dönemin en önemli konularýndan biri olacak, sadece yerel olarak da düþünmemek lazým küresel bir akým bu. Þimdiden ne önlem alýnabilir diye düþünmeyen sonuçlarýna katlanýr.

[tarantula]

Evet baya þikayetçi insanlar yeni emlak vergisinden peki neden þikayet ediyorlar? Bence þükretsinler. 1950 - 60 arasý doðan nesil zaten 80 90 yýllarýn hatta 2 binli yýllarýn baþýndaki fýrsatlardan oldukça yararlandýlar ve zenginliklerine zenginlik kattýlar tüm dünyada. Onlarýn ana babalarý 20 30 doðumlular zaten onlara güzel bir temel hazýrlamýþtý. Bu temelin üstüne katarak yýllarca gayet güzel yaþadýlar.
Þu an baby boomers denilen bu 50 60 70 li yaþlardaki nesil dünya varlýklarýnýn %80 lik bölümüne sahip. Nesiller arasý bu gelir adaletsizliði ne olacaktý sanýyorsunuz?
Þu an 20 li yaþlarda hayata yeni baþlayacak insanlarý düþünen yok 2 bin tl asgari ücret alýyor býrakýn ev almayý kendine scooter bile alabilecek birikimi 5 yýlda ancak yapabilir o da kenara iyi bir para koymasý gerek her ay.

Bu babadan zengin olan ya da 50 60 yalþýnda olan insanlarý monopoly oyununa erken baþlayýp tüm dükkanlarý satýn almýþ ve gelen geçenden kira alan kiþilere benzetiyorum. Oyuna yeni girenlerin ne gibi bir þansý olabilir. Sizce bu adil mi?? Dünyaya erken gelip tüm varlýklarý tekellerinde toplamak mý adalet? EEE böyle olunca biri gelir o monopoly oyununun kartonunu alýr ters çevirir tüm oyun baþtan baþlar. Dünyada ve ülkemizde olan ve olacak olan budur. Kartlar yeniden daðýlacak bu daha baþlangýç bence þükretsinler bu kadar yýl rahat yaþadýklarýna Erken monopolye baþlamak bir baþarý deðil bir þanstýr(Allah'ýn lütfu da diyebiliriz). Þansla gelen þansla gider.

[british]