þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[ressam]

6 aydýr satamadýðým 500 bin tl. ile baþlayýp 440 bine kadar indirdiðim daireyi bugün 460 bine sattým. Dün emlakçýya kýzarak anahtarý almýþtým. 2 bin tl. den kiraya çýkarmýþtým. Akþam apartmanda bir komþu beni arayarak iþ arkadýþýnýn daireye talip olduðunu söyledi. Fiyatý sordu, ben de '' sen kendi dairene ne isterdin '' dedim ve son 460 olur, hiç bir masrafa karýþmam dedim. Anýnda kabul ettiler. Ben Ankara da yaþýyorum, daire Ýzmir de. Hakikaten Ýzmir de piyasa canlanmýþ demek ki.

[D R A G O N]

Ýzmir'de emlak piyasasý zaten canlý deðil miydi?

6 aydýr satamadýðým 500 bin tl. ile baþlayýp 440 bine kadar indirdiðim daireyi bugün 460 bine sattým. Dün emlakçýya kýzarak anahtarý almýþtým. 2 bin tl. den kiraya çýkarmýþtým. Akþam apartmanda bir komþu beni arayarak iþ arkadýþýnýn daireye talip olduðunu söyledi. Fiyatý sordu, ben de '' sen kendi dairene ne isterdin '' dedim ve son 460 olur, hiç bir masrafa karýþmam dedim. Anýnda kabul ettiler. Ben Ankara da yaþýyorum, daire Ýzmir de. Hakikaten Ýzmir de piyasa canlanmýþ demek ki.

[varsayým]

Ýzmir'de emlak piyasasý zaten canlý deðil miydi?

Ýstanbul ve Ankara'ya göre canlý olabilir. Ama burada da piyasa durgundu. Baya büyük firmalar zor durumda , Ýzmir'de.

[kakkala]

Uzun zamandýr bu baþlýða bakmýyordum. Yýllarca emlak patladý patlayacak dedik ve son bir yýldýr tartýþma gereði bile yok bence.
Güncel bir örnek veriyim. Göztepe minibüs caddesinde bir daire kiraladým. Ýlk 2 daire 3-4 yýl önce projeden 1.6-1.4 milyon arasýnda satýlmýþ. Müteahhit 3.daireyi 1.2 m a satmýþ ve gerisini satmaktan vazgeçmiþ. Komple kiraya verdi. Þuan apt daki daireler 1.150 1.2 M arasý gidiyormuþ.3-4 yýlda yapýlan zarar muazzam. Emlak patladý hemde nasýl patladý. Aptmanýn tam karþýsýnda minibüs cad üzerinde mevkisi çok iyi olan bir apt 4 yýl once bosaltýlmýþ. 4 yýldýr bekliyomuþ. 3 muteahhit deðiþmiþ ama yol alamamýþ. Ýnþaat sektorunun hali o apartmanda resmedilmiþ bence.

Ençokta þu kanal istanbul muhabbetine gülüyorum. Bir deli taþ atar kýrk akýllý çýkaramaz. Bu kanalýn yapýlacaðýna inanan saflar. Þuan devlet destekli projelere baksýn. Þehir hastaneleri inþaatlarýný tahkip etsin. %10 verimle çalýþýyor parasýzlýktan yada durduruluyo yada ihaleler iptal ediliyor.

Bunlarý görmeyenler ataþehirden geçerken istanbul finas merkezi enkazýna baksýn. Devasa bir proje ne hale gelmiþ. Ve burdaki binalar banka binalarý. Banka binalarýnýn parasýzlýktan yapýlamadýðý ülkede 70-80 milyara kanal yapýlacak.
Bu boþ muhabbetlerle geçen zamana yazýk..

[okirgil]

Uzun zamandýr bu baþlýða bakmýyordum. Yýllarca emlak patladý patlayacak dedik ve son bir yýldýr tartýþma gereði bile yok bence.
Güncel bir örnek veriyim. Göztepe minibüs caddesinde bir daire kiraladým. Ýlk 2 daire 3-4 yýl önce projeden 1.6-1.4 milyon arasýnda satýlmýþ. Müteahhit 3.daireyi 1.2 m a satmýþ ve gerisini satmaktan vazgeçmiþ. Komple kiraya verdi. Þuan apt daki daireler 1.150 1.2 M arasý gidiyormuþ.3-4 yýlda yapýlan zarar muazzam. Emlak patladý hemde nasýl patladý. Aptmanýn tam karþýsýnda minibüs cad üzerinde mevkisi çok iyi olan bir apt 4 yýl once bosaltýlmýþ. 4 yýldýr bekliyomuþ. 3 muteahhit deðiþmiþ ama yol alamamýþ. Ýnþaat sektorunun hali o apartmanda resmedilmiþ bence.

Ençokta þu kanal istanbul muhabbetine gülüyorum. Bir deli taþ atar kýrk akýllý çýkaramaz. Bu kanalýn yapýlacaðýna inanan saflar. Þuan devlet destekli projelere baksýn. Þehir hastaneleri inþaatlarýný tahkip etsin. %10 verimle çalýþýyor parasýzlýktan yada durduruluyo yada ihaleler iptal ediliyor.

Bunlarý görmeyenler ataþehirden geçerken istanbul finas merkezi enkazýna baksýn. Devasa bir proje ne hale gelmiþ. Ve burdaki binalar banka binalarý. Banka binalarýnýn parasýzlýktan yapýlamadýðý ülkede 70-80 milyara kanal yapýlacak.
Bu boþ muhabbetlerle geçen zamana yazýk..

katýlýyorum. ah ah ah nerde adalet? konutdan ihtiyaç için olaný hiç yok mu? hepsi yatýrým mý? boyuna arttýrdýlar fiyatlarý. kadýköy hadi yüksek derdim. ümraniye maltepe kartal ona yakýn olmuþ durumda. çüþ diyorum.

[bzaferb]

Uzun zamandýr bu baþlýða bakmýyordum. Yýllarca emlak patladý patlayacak dedik ve son bir yýldýr tartýþma gereði bile yok bence.
Güncel bir örnek veriyim. Göztepe minibüs caddesinde bir daire kiraladým. Ýlk 2 daire 3-4 yýl önce projeden 1.6-1.4 milyon arasýnda satýlmýþ. Müteahhit 3.daireyi 1.2 m a satmýþ ve gerisini satmaktan vazgeçmiþ. Komple kiraya verdi. Þuan apt daki daireler 1.150 1.2 M arasý gidiyormuþ.3-4 yýlda yapýlan zarar muazzam. Emlak patladý hemde nasýl patladý. Aptmanýn tam karþýsýnda minibüs cad üzerinde mevkisi çok iyi olan bir apt 4 yýl once bosaltýlmýþ. 4 yýldýr bekliyomuþ. 3 muteahhit deðiþmiþ ama yol alamamýþ. Ýnþaat sektorunun hali o apartmanda resmedilmiþ bence.

Ençokta þu kanal istanbul muhabbetine gülüyorum. Bir deli taþ atar kýrk akýllý çýkaramaz. Bu kanalýn yapýlacaðýna inanan saflar. Þuan devlet destekli projelere baksýn. Þehir hastaneleri inþaatlarýný tahkip etsin. %10 verimle çalýþýyor parasýzlýktan yada durduruluyo yada ihaleler iptal ediliyor.

Bunlarý görmeyenler ataþehirden geçerken istanbul finas merkezi enkazýna baksýn. Devasa bir proje ne hale gelmiþ. Ve burdaki binalar banka binalarý. Banka binalarýnýn parasýzlýktan yapýlamadýðý ülkede 70-80 milyara kanal yapýlacak.
Bu boþ muhabbetlerle geçen zamana yazýk..

Okadar kötü degil durum yaa.
Mesela 100bin konut projesinde bizim köye de 150 konut yapacak Toki )
250 talep var yapilmasi icin. Köy yerinde apartman hayati isteyen cok simdilik. Haa yapilinca ne tür kavgalar cikar onu bilmem.

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[thron]

Okadar kötü degil durum yaa.
Mesela 100bin konut projesinde bizim köye de 150 konut yapacak Toki )
250 talep var yapilmasi icin. Köy yerinde apartman hayati isteyen cok simdilik. Haa yapilinca ne tür kavgalar cikar onu bilmem.

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

hiç sormayýn bir de böyle bir hikaye var.

biizm köy kayseri nin merkeze yakýn bir ilçesinde toki bilmem kaç etap konut yaptý ilçeye, normalde köyle ilçenin baðlantýsý zayýf çünkü daðlardan gidersen il merkezi daha yakýn ilçeden.

satýlan konutlarýn belki de yarýsýný istanbul dan bizim köylüler almýþtýr.

meselenin yatýrým yönü de yok aslýnda bildiðin sidik yarýþý...

bir de sanayi bölgesi ve yüksek okul uydurdular, ikisi de ne kadar dolu ne kadar boþ bilmiyorum.

[bzaferb]

hiç sormayýn bir de böyle bir hikaye var.

biizm köy kayseri nin merkeze yakýn bir ilçesinde toki bilmem kaç etap konut yaptý ilçeye, normalde köyle ilçenin baðlantýsý zayýf çünkü daðlardan gidersen il merkezi daha yakýn ilçeden.

satýlan konutlarýn belki de yarýsýný istanbul dan bizim köylüler almýþtýr.

meselenin yatýrým yönü de yok aslýnda bildiðin sidik yarýþý...

bir de sanayi bölgesi ve yüksek okul uydurdular, ikisi de ne kadar dolu ne kadar boþ bilmiyorum.

Maksat yandaþ inþaat ekonomisini dondurmek diye düsünuyorum.
Yoksa köyde Tokinin ne iþi var. Tamamiyle ölü yatirim birde.Köyde bahcesiz evler ))
Bu inþaatlar yapildiktan sonra bir suru kavga cikacagi da kesin. Köyde çocuklarin ayagindan bok eksik olmaz.
En üste cikacak cocuk asagidan yukariya heryeri boka bulayip cikacak
Belkide iyi olur. Biz yanliþizdir. Insaatlar bitsin burdan yazarim olan biteni. Insallah devletimiz hakli cikar

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi