þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Serkan23]

3 kuruþ !!!!!

2 yýlda köþe olan emlakcilar nedeniyle her köþe emlakci olmadimi bu memlekette.

Orta halli maaþi olan birinin ev alirken 2 ay emlakciya calismasi gerekiyor.


GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Bu konuyu devletin regüle etmesi gerekiyor, önüne gelen emlakçý olmamalý. Emekli olan herkes emlakçý mesela yanlýþ. Profesyonelleþme olmalý, ihtisas sahibi eðitimli kiþiler olmalý. Kazanca gelince çevrenizde öyle köþeyi dönmüþ emlakçý var mý? Madem öyle büyük para var sizde bu iþi yapýn.

[ressam]

Siz ne iþ yapýyorsunuz? Ben emlakçý deðilim ama bu þekilde adice bir planý buralardan duyurduðunuz için kendi kiþiliðinizi ortaya koymuþsunuz. Sizin gibiler herþeye müstehak, ne emeðe saygý var ne ahlak

1. Öncelikle sen Emlakçýsýn. Olabilir, iþini doðru yapan baþ üstüdür. Ama Ankara da pazarladýðýn arsalar ( tarlalar ) unutulmadý.

2. Bu kadar g..tü yanmýþ kediler gibi höykürdüðüne göre kuyruk acýn var. Ýsabet olmuþ.

3. vatandaþý salak yerine koyanlarý , vatandaþ enayi yapar. En doðal hakkýdýr. Dairenin katýný yanlýþ yazmaktan tutun, ilçesine kadar sahte bilgi vererek , arsa tapulu yerleri kat mülkiyetli diye yutturanlara kadar sayarým.

4. Her þeye müstehak dediðin müþterilerine bakýþ açýn belli. Kimin neye müstehak olduðunu zaten vicdaný söylüyor. Senin gibilere kazanç saðlamak enayiliktir.

Emek dediðin þey çok farklýdýr. O nu bilmen mümkün deðil. Sana yazmakla bile emeðimi israf ettim.

[renkly1i]

Soy baðý olanlarýn yer gösterme formuna imza atmamasý daha uygun olur bence.. Böyle emsal davalar var

Merhaba, ev alacaðýnýz þehir veya semte karar verdikten sonra , internetten bölgenin fiyatlarýný inceleyiniz. Genelde internet veya emlakçýlarda %10 fazla fiyat olur. Sonra kafanýza uyan 3-4 tane binanýn yerini öðrenin. ( emlakçýda ise , ileride sorun olmamasý için yer gösterme tutanaðýna imzayý bir akrabanýz veya arkadaþýnýz yani evi üzerine almayacak birisi imzalasýn ).

Araçla sokak sokak tur atarak , satýlýk afiþleri olanlardan kafanýza uyanlarý gezerek bir fiyat skalasý oluþturun. Bu gezme iþi gerekirse 10 gün sürebilir. Karar verdiðiniz evin bulunduðu binada oturanlarý, alt kat- üst katýnýzda kimlerin oturduðunu ( gerek eðt. durumlarý, gerek uyumlarý ) , sokakta asayiþ durumu küçük sohbetlerle öðreniniz. Yoksa paranýzla hapse düþmüþ olursunuz.

Pazarlýk aþamasýna gelince, emlakçýyý devre dýþý býrakýnýz. ( yok iþleriniz kolaylaþýr vb. hikaye. ) Evin sahibini bulmak bu devirde en fazla 20 dk. lýk iþtir. Zaten tapu iþlemleri çok basit. Kimliðinizle tapu binasýna gitseniz, sizden harç alacaklarý için ( döner sermaye önemli ) size gönüllü yardýmcý oluyorlar.

hayýrlýsý olsun.

[ideaid]

Evet... Doðru ev ve doðru emlakçý.. Çok da soðuk bakmamak gerek dediðiniz gibi..

Emlakçýya verdiðiniz para asla zorunuza gitmesin, düzgün bir emlakçý ise çok faydasýný görürsünüz.
-dolandýrýlma riskinizi ortadan kaldýrýr
-sahibinden ilanlar genelde ederinin üstünde fiyat ister
-angarya iþlerle siz uðraþmak zorunda kalýrsýnýz
-pazarlýðý sizin adýnýza yapar
-bölgeyle ilgili en doðru bilgiler emlakçýdadýr.
Gibi birçok artýsý vardýr.

SNE-LX1 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[bzaferb]

Emlakci komisyonu pazarliga tabi o yuzden her emlakci cok yuksek komisyon aliyor diyemeyiz

300 000 TL lik eve pazarlik yapsaniz kaca ikna olacakki emlakci!..
Satici komsyn ödemedigi icin onunkinide aliciya gömüyorlar.
5000 e ikna etsen 2 asgari ucret. Veya 1 memur maasindan fazla.
5bini de begenip agizlarini acmaz emlakci milleti. ( ist. Bahcelievler tecrübesiyle sabit)

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[bzaferb]

Bu konuyu devletin regüle etmesi gerekiyor, önüne gelen emlakçý olmamalý. Emekli olan herkes emlakçý mesela yanlýþ. Profesyonelleþme olmalý, ihtisas sahibi eðitimli kiþiler olmalý. Kazanca gelince çevrenizde öyle köþeyi dönmüþ emlakçý var mý? Madem öyle büyük para var sizde bu iþi yapýn.

Kendi oturdugum kiradaki evi emekli ogretmen olan enlakcidan kiraladim. Bana tavsiyesi emeklilikte emlakciliktan kiyak meslek olmadigi.
Emekli olayim yapicam bende. Þimdiden okulunu okuyorum
Düþünsene, ev baþkasinin ve alan sensin. Mal da parada benim degil. Giriyorum sahibinden e veriyorum ilani. Sen buluyosun beni. Aliyosun evi. Senin en az 5000 kagit para benim cebe . ( Arada sana istedigim kadar yalani iteliyorum haa.Hem ilanda hemde sözlü. Bana inanip arastirmazsan fena halde mucks oluyosun. Ve bu yalan bilginin hic bir yaptirimi yok bana)

Bundan iyi meslek mi olur. Malin depolama ve bozulma riski de sýfýr.

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Serkan23]

Kendi oturdugum kiradaki evi emekli ogretmen olan enlakcidan kiraladim. Bana tavsiyesi emeklilikte emlakciliktan kiyak meslek olmadigi.
Emekli olayim yapicam bende. Þimdiden okulunu okuyorum
Düþünsene, ev baþkasinin ve alan sensin. Mal da parada benim degil. Giriyorum sahibinden e veriyorum ilani. Sen buluyosun beni. Aliyosun evi. Senin en az 5000 kagit para benim cebe . ( Arada sana istedigim kadar yalani iteliyorum haa.Hem ilanda hemde sözlü. Bana inanip arastirmazsan fena halde mucks oluyosun. Ve bu yalan bilginin hic bir yaptirimi yok bana)

Bundan iyi meslek mi olur. Malin depolama ve bozulma riski de sýfýr.

GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Sahibinden.com da dükkan açmak ne kadar ofis kirasý araç yakýt vs aylýk minimum 5000 tl gideriniz olacak.

[Serkan23]

1. Öncelikle sen Emlakçýsýn. Olabilir, iþini doðru yapan baþ üstüdür. Ama Ankara da pazarladýðýn arsalar ( tarlalar ) unutulmadý.

2. Bu kadar g..tü yanmýþ kediler gibi höykürdüðüne göre kuyruk acýn var. Ýsabet olmuþ.

3. vatandaþý salak yerine koyanlarý , vatandaþ enayi yapar. En doðal hakkýdýr. Dairenin katýný yanlýþ yazmaktan tutun, ilçesine kadar sahte bilgi vererek , arsa tapulu yerleri kat mülkiyetli diye yutturanlara kadar sayarým.

4. Her þeye müstehak dediðin müþterilerine bakýþ açýn belli. Kimin neye müstehak olduðunu zaten vicdaný söylüyor. Senin gibilere kazanç saðlamak enayiliktir.

Emek dediðin þey çok farklýdýr. O nu bilmen mümkün deðil. Sana yazmakla bile emeðimi israf ettim.

Ne güzel uydurdun ben emlakçý deðilsem ne vereceksin? Ya da eþek gibi anýracakmýsýn? Ankarada tarlam arsam mý varmýþ? Komedisin ruh hastasý